Решение по делу № 2-2502/2024 от 19.02.2024

... Дело №2-2502/2024

УИД 16RS0046-01-2024-003861-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания Р.И. Бадретдиновой, с участием представителя прокуратуры Вахитовского района г. Казани З.И. Фатыховой, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда города Казани гражданское дело по иску Ильиной Г.Р. к Латыпову А.Р. , Латыпову З.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Г.Р. Ильина обратилась в суд с иском к А.Р. Латыпову, З.Р. Латыповуо признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

Г.Р. Ильина, является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,9 кв.м. расположенной на 7 этаже по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия .... В указанной квартире истец проживает с тремя несовершеннолетними детьми Латыповой Ж.Р., Ильиным М.С.. Ильиной Е.С..

В указанной квартире зарегистрированы ответчики А.Р. Латыпов, 06.04.1991 года рождения и З.Р. Латыпов, 03.09.1982 года рождения, но никогда не проживали в данной квартире, не вселялись, регистрация ответчиков в жилом помещении носила формальный характер.

Указывается, что ответчики, зарегистрированные в квартире, не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку членами семьи собственника не являются, в квартиру не вселялись, общее хозяйство с собственником не вели, в расходах по оплате ЖКУ не участвовали, что подтверждается актом о не проживании и отсутствии личных вещей, квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судебные приставы-исполнители Вахитовского РОСП УФССП по г. Казани неоднократно разыскивали имущество А.Р. Латыпова по адресу: ....

Данное обстоятельство нарушает права и свободы истца и ее несовершеннолетних детей, факт регистрации ответчиков в квартире затрудняет возможные сделки с квартирой, что нарушает права истца как собственника.

При обращении истца к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, ответчики ответили отказом.

Руководствуясь изложенным, Г.Р. Ильина просит суд признать Латыпову А.Р. и Латыпову З.Р.

Латыпову З.Р., не приобретшими права

пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим Ильиной Г.Р. на праве собственности.

В судебном заседании представитель истца А.Ф. Закирова заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили.

Представитель прокуратуры Вахитовского района г. Казани З.И. Фатыхова посчитала, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что Г.Р. Ильина, является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,9 кв.м. расположенной на 7 этаже по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия .... В указанной квартире истец проживает с тремя несовершеннолетними детьми Латыповой Ж.Р., Ильиным М.С.. Ильиной Е.С.

Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, Г.Р. Ильина указывает, что ответчики, зарегистрированные в квартире, не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку членами семьи собственника не являются, в квартиру не вселялись, общее хозяйство с собственником не вели, в расходах по оплате ЖКУ не участвовали, что подтверждается актом о не проживании и отсутствии личных вещей, квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг.

При обращении истца к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, ответчики ответили отказом.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения с истцом как с собственником указанного жилого помещения о праве пользования квартирой у ответчика не имеется.

При таком положении, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением и регистрации в указанном жилом помещении по месту жительства.

Регистрация лица по указанному месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая то, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильиной Г.Р. удовлетворить.

Признать Латыпову А.Р. Латыпову З.Р.., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Латыпову А.Р. , Латыпову З.Р. в пользу Ильиной Г.Р. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в солидарном порядке сумму в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд города Казани.

...

...

Судья А.Р. Сафин