Решение от 14.12.2015 по делу № 33-17251/2015 от 29.10.2015

Судья Писклова Ю.Н. дело № 33-17251/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 декабря 2015 г. г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе

председательствующего Горбатько Е.Н.,

судей Минасян О.К., Лукьянова Д.В.

при секретаре Ольшанском А.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой ФИО1 к администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на земельный участок по апелляционной жалобе Сухова А.А. на решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 5 ноября 2014 г. Заслушав доклад судьи Лукьянова Д.В., судебная коллегия

установила:

Мельникова А.В. обратилась в суд с названным иском, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от 1 ноября 2013 г. истец Мельникова А.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, что подтверждается свидетельством о праве собственности. По мнению Мельниковой А.В., она приобрела право на пользование земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Решением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 6 декабря 2004 г. определен порядок пользования земельным участком по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. 17 декабря 2007 г. на кадастровый учет поставлены два образованных земельных участка, как ранее учтенные, с кадастровым номером - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 258 кв.м и с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 159 кв.м. Истец обращалась в Департамент архитектуры и градостроительства, а также в администрацию Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, однако ей отказано. Наследство, на которое истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоит из земельного участка общей площадью 396 кв.м. Согласно информации ФГБУ «ФКП Росреестра по Ростовской области» до раздела участок имел уточненную площадь 416 кв.м и кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. В настоящее время у истца возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. На основании изложенного истец просила суд признать за нею право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, на идеальную долю в размере 14/25 долей.

Решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 5 ноября 2014 г. за Мельниковой А.В. признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в размере 14/25 долей.

Сухов А.А. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Мельниковой А.В.

Апеллянт ссылается на то, что права Сухова А.А., не привлеченного к участию в деле и не уведомленного о принятом решении, нарушены, поскольку он является собственником домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, с площадью земельного участка 258 кв.м., являвшегося ранее, до вступления в законную силу решения Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 6 декабря 2004 г., частью домовладения по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, с площадью земельного участка 416 кв.м.

Заявитель указывает на то, что Мельникова А.В. заведомо знала о решении Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 6 декабря 2004 г. и об определении Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 8 декабря 2006 г., в соответствии с которыми в результате выдела доли ФИО3 в натуре прекращено право общей долевой собственности на домовладение АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и домовладение разделено на два самостоятельных домовладения с определением порядка пользования земельным участком. Несмотря на это истец неправомерно подала исковое заявление о признании за нею права собственности на долю в земельном участке, который уже не существует.

По мнению Сухова А.А., суд исходил из представленной истцом недостоверной информации об объеме и индивидуальных признаках имущества, принадлежащего ФИО4 на момент дарения, поскольку сведения об отсутствии единого земельного участка по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с уточненной площадью 416 кв.м содержатся как в самом исковом заявлении Мельниковой А.В., так и в приложенной к исковому заявлению копии письма администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону от 7 ноября 2013г.

Апеллянт считает, что суд необоснованно принял от Мельниковой А.В. в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уточнения исковых требований, поскольку суть заявленных уточнений исковых требований в протоколе судебного заседания не отражена, письменная копия уточнения исковых требований Мельниковой А.В. в материалах дела отсутствует.

Мельникова А.В. подала возражения, в которых она опровергает доводы апелляционной жалобы Сухова А.А. и просит решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 5 ноября 2014 г. оставить без изменения.

Согласно пункту 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

При наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (часть 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что оспариваемым решением разрешен вопрос о правах и обязанностях Сухова А.А., который не привлечен к участию в деле, в связи с чем такое решение подлежит отмене.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 25 ноября 2015 г. суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению данного дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Определением судебной коллегии от 25 ноября 2015 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Сухов ФИО2, Департамент имущественно-земельных отношений администрации г. Ростова-на-Дону.

В заседание судебной коллегии истец, представитель ответчика и третьи лица не явились, о месте, времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и заблаговременно, доказательств уважительности причин неявки не представили; судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии с требованиями части 3 статьи 167, части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, поддержавшую исковые требования, представителя Сухова А.А., просившего в иске отказать, судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда приходит к следующему.

При рассмотрении дела по существу судебной коллегией установлено, подтверждается материалами дела, что Мельниковой А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 22 ноября 2013 г. Вступившим в законную силу решением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 6 декабря 2004 г. произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, определен порядок пользования земельным участком по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН между ФИО3 (правопредшественником Сухова А.А.) и ФИО4 (правопредшественником Мельниковой А.В.). Определением того же суда от 8 декабря 2006 г. разъяснено данное решение в части прекращения общей долевой собственности на указанное домовладение по причине его разделения на два самостоятельных домовладения.

Из представленной в материалы дела копии ответа администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону от 7 ноября 2013 г. следует, что по информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, с уточненной площадью 416 кв.м. Указанный земельный участок снят с кадастрового учета и имеет статус «архивный», поскольку в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о двух земельных участках, образованных в результате раздела: земельный участок с кадастровым номером АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, с уточненной площадью 258 кв.м и земельный участок с кадастровым номером АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, с уточненной площадью 159 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 9 октября 2014 г. собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН является Сухов А.А. с 22 апреля 2010 г. Из кадастрового паспорта земельного участка от 22 декабря 2014 г. следует, что расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН земельный участок имеет площадь 159 кв.м и кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░ 24 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24.07.2007 N 221-░░ (░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░) «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 53 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 4 ░░░░░░░ 2010 № 42 «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░», «░░░░░░░░», «░░░░░ ░░░░░░░░», «░░░░░░░░» ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░», ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░». ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1.2 ░░░░░░ 20 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21.07.1997 N 122-░░ (░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░) «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 11.4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ (░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 196 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ 14/25 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 416 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ 5 ░░░░░░ 2014 ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 14/25 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2015░.