Решение по делу № 2а-1748/2019 от 11.01.2019

                                                                                          Дело № 2а-1748/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2019 года                                                                г. Солнечногорск

     Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Рыкове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1748/19 по административному исковому заявлению ДНТ «ИТР Трамвая», Бочарникова Дмитрия Владимировича к Управлению Росреестра по Москве о признании действий по постановке на кадастровый учет земельного участка незаконным и обязании устранить допущенные нарушения путем снятия земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДНТ «ИТР Трамвая», Бочарников Д.В. обратились в суд с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Москве о признании действий по постановке на кадастровый учет земельного участка незаконным и обязании устранить допущенные нарушения путем снятия земельного участка с кадастрового учета.

Заявление мотивировано тем, что административным ответчиком незаконно поставлен на учет земельный участок с кадастровым №.

Административный ответчик Управление Росреестра по Москве в лице представителя с иском не согласилось.

Заинтересованное лицо Департамент городского имущества г Москвы, будучи надлежащим образом извещен представителя в судебное заседание не направил.

Заинтересованные лица Колесникова Л.Г., Колесникова А.Г. в лице представителя административный иск не признали.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, административному истцу ДНТ «ИТР Трамвая» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №. Бочарников Д.В. является членом ДНТ «ИТР Трамвая» и землепользователем земельного участка при <адрес>. Ему на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный на указанном участке. Земельный участок с кадастровым №, образован из земельного участка с кадастровым №. В границах земельного участка с кадастровым № расположен жилой дом, который принадлежит Колесниковой А.Г. и Колесниковой Л.Г.

В обоснование требований указано, что земельный участок с кадастровым № пересекает границы земельного участка с кадастровым №. ДНТ «ИТР Трамвая» лишен возможности разделить указанный участок и не может реализовать свое право на льготное приобретение земель общего пользования. Кроме того, в нарушение норм законодательства Управление Росреестра без письменного согласия собственника земельного участка с кадастровым № поставило на кадастровый учет земельный участок с кадастровым №.

ФИО2 указал, что не может реализовать свое право на льготное приобретение в собственность земельного участка на котором расположен его жилой дом.

В обоснование своих возражений представитель Колесниковых указал, что они обращались в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением по вопросу предоставления государственной услуги “Предварительное согласование предоставления земельного участка” в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. На основании разработанного проекта межевания квартала издано распоряжение от 20.07.2016 г. №19680 “О предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: <адрес>, вл. 21”. ДНТ «ИТР Трамвая» обращалось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением об оспаривании распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы от 20.07.2016 г. № 19680 “О предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: <адрес>, вл. 21”. Однако, решением Арбитражного суда г.Москвы иск оставлен без удовлетворения.

Решением Зеленоградского районного суда г. Москвы иск Колесниковой Л.Г. действующей в своих интересах и интересах недееспособной ФИО6 к ДГИ г.Москвы об утверждении границ спорного участка, оставлен без удовлетворения.

Согласно ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ст.29 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется по результатам проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Управлением Росреетра по Москве государственный кадастровый учет и государственная регистрация в отношении земельного участка с кадастровым № была осуществлена на основании заявления Департамента городского имущества г. Москвы на основании представленного межевого плана и распоряжения от 20.07.2016 г. №19680 “О предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: <адрес>

Таким образом Управлением Росреетра по Москве оснований для отказа в постановке земельного участка с кадастровым № на учет не имелось, соответственно заявленный ДНТ «ИТР Трамвая», Бочарниковым Д.В. административный иск подлежит оставлению без удовлетворения. При этом суд считает необходимым отметить, что фактически административными истцами выбран ненадлежащий способ защиты, поскольку спор о устранении пересечения границ земельных участков, в случае если таковое имеется, а также об уточнении границ земельного участка может быть разрешен в исковом производстве по иску заинтересованного лица к владельцу земельного участка, пересекающего границы участков административных истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ,-

Р Е Ш И Л:

Административное исковое заявление ДНТ «ИТР Трамвая», Бочарникова Дмитрия Владимировича к Росреестра по Москве о признании действий по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым № незаконным и обязании устранить допущенные нарушения путем снятия указанного земельного участка с кадастрового учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Московского областного суда через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, с момента составления в окончательной форме 24.04.2019.

Судья:                                                                И.И. Гордеев