Решение по делу № 2-95/2023 (2-992/2022;) от 07.12.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2023 года                   г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.,

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-95/2023 (№2-992/2022) по исковому заявлению Владимировой О.В. к Асмольскому В.Г., Зайцеву И.Н., Бобровской Н.В., Быстреченко С.Ю., СТ «Лада» о признании наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков и установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец Владимирова О.В. в лице представителя Шелехова А.М., действующего на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском к Асмольскому В.Г., Зайцеву И.Н., уточнив требования и представив в суд 25.01.2023 уточненное исковое заявление, в котором просил признать реестровой ошибкой в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером (далее – КН) №, площадью 510 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Асмольскому В.Г.; с КН №, площадью 520 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Зайцеву И.Н; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с КН № и КН №; установить сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с КН №, площадью 433 кв.м., согласно следующему каталогу координат:

Номера характерных точек контура	Координаты, м.
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указал в иске, что Владимирова О.В. обратилась в ООО «УДАЧА» с заявлением по уточнению местоположения границ земельного участка с КН № с местоположением по адресу: <адрес>, в районе с. Переволоки, который принадлежит ей на праве собственности, согласно записи регистрации за № от 25.10.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.08.2022, площадь участка - 500 кв.м., однако работы были приостановлены, в связи с тем, что было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, №, которые были установлены ранее в соответствии с требованиями земельного законодательства. Однако, фактически данные земельные участки расположены примерно в 16 м. западнее, чем по сведениям ЕГРН, из чего следует, что при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и определении их координат были допущены реестровые ошибки, с которыми были внесены сведения о характерных точках в ЕГРН.

Фактически земельный участок с КН № расположен в кадастровом квартале №, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В документах, сведения подтверждающие местоположение границ земельного участка отсутствуют. Согласно информационным письмам межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области картографические материалы и материалы инвентаризации на земельный участок с местоположением: <адрес> отсутствуют.

При выезде на место, геодезические работы проводились с использованием спутниковой аппаратуры-приемник PrinCe i30 (номер в Госреестре СИ №81389-21) методом спутниковых геодезических измерений (определений). Камеральная обработка (вычисление координат характерных точек) проводилось с использованием программного комплекса AutoCAD, границы участка устанавливались посредством инструментального определения координат фактически существующих границ участка, в присутствии и со слов правообладателя земельного участка, при сопоставлении фактических результатов измерений со сведениями из документов, определяющих местоположение границ земельного участка, при этом выяснилось, что при анализе выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.08.2022 и исследования объекта в натуре, выявлено пересечение уточняемого земельного участка с земельными участками, границы которых были уточнены ранее:

-с КН №, с местоположением: <адрес>, принадлежащим Асмольскому В.Г., который имеет ранее уточненные границы, содержащиеся в ЕГРН, сведения о которых внесены на дежурную кадастровую карту, которые не соответствуют фактическим границам земельного участка, несоответствия выражаются общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим границам земельного участка №, а именно, фактически земельный участок расположен примерно в 16 м. западнее, чем по сведениям ЕГРН. Из указанного следует, что при установлении границ земельного участка с КН № и определении его координат была допущена реестровая ошибка, с которой были внесены сведения о характерных точках в ЕГРН некорректно с реестровой ошибкой. Правообладатель земельного участка с КН № Асмольский В.Г. проводить работы по уточнению местоположения данного земельного участка отказался;

-с КН № с местоположением: <адрес>, принадлежащим Зайцеву И.Н., который имеет ранее уточненные границы, содержащиеся в ЕГPH, сведения о которых внесены на дежурную кадастровую карту, которые не соответствуют фактическим границам земельного участка. Несоответствия выражаются общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим границам земельного участка №, а именно: фактически земельный участок расположен примерно в 16 м. западнее, чем по сведениям ЕГРН. Из указанного следует, что при установлении границ земельного участка с КН № и определении его координат была допущена реестровая ошибка, с которой были внесены сведения о характерных точках в ЕГРН некорректно с реестровой ошибкой. Правообладатель земельного участка с КН № Зайцев И.Н. проводить работы по уточнению местоположения данного земельного участка отказался.

Были проведены контрольные замеры и повторные определения координат всех точек границ земельного участка, позволяющих идентифицировать их фактическое местоположение на местности.

В результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с КН 63:33:0911002:559 с местоположением: <адрес>, определены истинные геодезические координаты характерных точек границы земельного участка, позволяющие идентифицировать его фактическое местоположение на местности.

Границы земельного участка с КН № были установлены согласно Плану-схеме расположения садовых участков СТ «Лада». По результатам кадастровых работ конфигурация уточняемого земельного участка соответствует конфигурации по Плану-схеме. Фактическая площадь земельного участка составляет 433 кв.м., что на 67 кв.м., меньше, чем по правоустанавливающему документу и сведениям ЕГРН.

02.11.2022 из ФФГБУ «ФКП Росреестра» было получено экспертное заключение о наличии или отсутствии пересечения границы земельного участка с КН №, с местоположением: <адрес> в котором указано, что действительно имеет место пересечения границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Учитывая данное обстоятельство подготовить межевой план по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, соответствующий требованиям законодательства Российской Федерации не представляется возможным.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, в представленном в суд заявлении представитель истца просил рассмотреть дело без его участия, поддержав уточнённые исковые требования.

Представитель ответчика СТ "Лада" – председатель Мещеряков Ю.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что возражений по истку не имеет.

Ответчик Зайцев И.Н. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики Асмольский В.Г., Зайцев И.Н., Бобровская Н.В., Быстреченко С.Ю. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, путем направления судебных повесток по месту жительства и регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения». В силу закона вышеуказанные ответчики считаются надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил, рассмотреть дело в отсутствии указанных ответчиков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самострельных требований относительно предмета спора администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области представил письменный отзыв, в котором указал, что с иском согласен, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала Управления Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя указанного третьего лица.

Изучив исковое заявление, исследовав гражданское дело, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из разъяснений, данных в п. 45 Пленума ВС РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29. 04. 2010 года, в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению, если истец докажет, что является собственником и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законного владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, данным Законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Положениями статьи 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч. 2).

В силу положений ч. 1, п. 7 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации права является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Согласно ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1).

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается: 1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка; 2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

Согласно ч. 1 ст. 43 «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с Приказом Росреестра от 14.12.2021 №П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" (зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2022 №68008) межевой план составляется на основе выписки из ЕГРН об определенном земельном участке и (или) сведений об определенной территории, например, в случае образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или уточнения описания местоположения границ земельных участков, а также на основе сведений ЕГРН о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства при наличии таких объектов на земельном участке, в отношении которого выполняются кадастровые работы.

Для подготовки межевого плана могут использоваться сведения единой электронной картографической основы, картографические материалы государственных фондов пространственных данных, землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии ст. 13 Закона Самарской области от 11.03.2005 №94-ГД "О земле" (в редакции Закона Самарской области от 23.03.2015 №22-ГД) минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.1 настоящего Закона, составляет: 1) для садоводства - 0,03 гектара; 2) для огородничества - 0,06 гектара; 3) для дачного строительства - 0,05 гектара; 4) для животноводства - 1 гектар; 5) для ведения личного подсобного хозяйства - 0,03 гектара; 6) для индивидуального жилищного строительства - 0,06 гектара.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено, что истцу Владимировой О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., разрешенный вид использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.08.2022 (л.д. 20 - 21).

Собственником смежного земельного участка, с земельным участком истца Владимировой О.В., является Бобровская Н.В., которой на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, площадью 463 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Собственником второго смежного земельного участка, с земельным участком истца Владимировой О.В., является Быстриченко С.Ю., которому на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Кроме того, судом установлено, что собственником земельного участка с КН №, площадью 510 кв.м., с местоположением: <адрес> является Асмольский В.Г. (л.д. 22). Дата присвоения кадастрового номера земельному участку 11.12.2003, имеется каталог характерных точек границ указанного земельного участка, выполненный по системе координат МСК-63.

Собственником земельного участка с КН №, площадью 520 кв.м., с местоположением: <адрес> является Зайцев И.Н. (л.д. 23). Дата присвоения кадастрового номера земельному участку 09.10.2003, имеется каталог характерных точек границ указанного земельного участка, выполненный по системе координат МСК-63.

Указанные участки не являются смежными с земельным участком истца Владимировой О.В., поскольку фактически расположены примерно в 16 м. западнее от земельного участка истца.

Владимирова О.В. с целью проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади принадлежащего ей земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась к кадастровому инженеру ООО «Удача», однако кадастровые работы были приостановлены, в связи с тем, что при их производстве было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, №, которые были установлены ранее в соответствии с требованиями земельного законодательства. Однако, фактически данные земельные участки расположены примерно в 16 м. западнее, чем по сведениям ЕГРН, из чего следует, что при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и определении их координат были допущены реестровые ошибки, с которыми были внесены сведения о характерных точках в ЕГРН, в связи с чем, отсутствует возможность подготовки межевого плана (л.д. 9 – 10).

Кадастровым инженерном ООО «Удача» была подготовлена Схема расположения земельных участков (л.д. 11) с приложением Сведений об уточняемом земельном участке (л.д. 12 – 14), а также сведения о результатах согласования местоположения границ с владельцами смежных земельных участков с земельным участком истца Быстриченко С.Ю. и Бобровской Н.В. (л.д. 14, 15), а также с владельцами земельных участков с кадастровыми номерами №, № (л.д. 16, 17).

Согласно экспертному заключению от 02.11.2022 ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, представленному стороной истца в материалы дела, при проверке сведений о координатах точек границ земельного участка с КН №, площадью 433 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выявлено пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами № (площадь пересечения 241,05 кв.м.) и № (площадь пересечения 44,68 кв.м.) (л.д. 18).

Суд считает, что вышеуказанные документы, подготовленные по заказу истца могут быть приняты судом в качестве доказательств, отвечающих требованиям, предъявляемым гражданским процессуальным законодательством к доказательствам, поскольку Схема расположения земельных участков изготовлена уполномоченным лицом, содержит необходимые сведения о местоположении земельного участка, является относимым и допустимым доказательством, оснований сомневаться в ее достоверности у суда не имеется. Доказательств, опровергающих, что местоположение границ указанного земельного участка на схеме не соответствует фактическому местоположению границ земельного участка с КН №, суду не представлено. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и ст. 67 ГПК РФ совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с КН № и с КН № внесенные в ЕГРН, не соответствуют их фактическому местоположению.

При установленных обстоятельствах суд полагает возможным признать реестровой ошибкой внесение в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с КН № и с КН № и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ указанных земельных участков, поскольку их фактическое местоположение не соответствует сведениям о границах земельных участков в ЕГРН, следовательно, была допущена реестровая ошибка в указании каталога характерных точек в части расположения указанных земельных участков, в результате чего, в ЕГРН внесены неверные сведения по местоположению границ земельных участков. При этом фактически пересечений границ земельного участка с КН № и земельных участков с КН № и с КН № не имеется, что подтверждается признанием иска ответчиком Зайцевым И.Н., являющегося собственником земельного участка с КН № смежным с земельным участком истца с КН №. Фактически земельные участки с КН № и с КН № смежными с земельным участком с КН № - не являются.

Графического материала подтверждающего фактическое местоположение границ земельных участков с КН № и с КН № не имеется, выявленное пресечение границ исключает подготовку межевого плана в соответствии с требованиями ст. 22, п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» по земельному участку истца. Суд считает, что ФИО18. представлены доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

Устранить нарушение прав во внесудебном порядке не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, существование границы спорного земельного участка с КН №, площадью 433 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на местности пятнадцать лет и более никем не оспорено, суд полагает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить, установить границы указанного земельного участка по координатам характерных точек, указанным кадастровым инженером ООО «Удача».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление Владимировой О.В. о признании наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков и установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков:

-с кадастровым номером №, площадью 510 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

-с кадастровым номером №, площадью 520 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости - сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с:

-кадастровым номером №, площадью 510 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

-кадастровым номером №, площадью 520 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 433 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно следующему каталогу координат характерных точек, указанному кадастровым инженером ООО «Удача»:

Номера характерных точек контура	Координаты, м.
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН изменений о площади земельного участка - 433 кв.м. и указанию сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15.03.2023.

Судья -