Решение по делу № 2-3248/2015 от 13.03.2015

Дело № 2-3248/2015                      

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                 г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Дорофеевой А.П.,

с участием истицы Романовой Д.Д., представителя истицы Николаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Д.Д. к Андрееву А.В., Андрееву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица Романова Д.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Андрееву А.В., Андрееву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что квартира № по <адрес> является муниципальной и предоставлена ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № семье, состоящей из <данные изъяты> человек: ФИО1, СТАТУС , умерла ДД.ММ.ГГГГ, Андреев А.В., СТАТУС , который с момента ее рождения с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, Андреев А.В., СТАТУС , который также с момента ее рождения в квартире не проживает, ФИО2, СТАТУС , умерла ДД.ММ.ГГГГ Спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> муниципальную квартиру, расположенную по <адрес>. В квартире постоянно зарегистрирована только истица, она оплачивает коммунальные услуги. Ответчики в квартире зарегистрированы не были. Препятствий для проживания ответчиков в спорной квартире нет. Требований о вселении ответчики в установленном законом порядке к ней не предъявляли. Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, истица Романова Д.Д. просит признать Андреева А.В., Андреева А.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной <адрес>

Истица Романовой Д.Д. и ее представитель Николаева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, просят их удовлетворить.

Ответчики Андреев Ан.В., Андреев Ал.В. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили. Извещения направлены по адресу месту жительства в соответствии с адресными справками и возвращены без вручения в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков, с согласия истицы дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истицы Романовой Д.Д., представителя истицы Николаевой Т.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (СТАТУС ) на семью из <данные изъяты> человек: ФИО1, ФИО2 (СТАТУС ), Андреев А.В. (СТАТУС ), Андреев А.В. (СТАТУС ) была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>

Квартиросъемщик ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГг., ФИО2, СТАТУС , умерла ДД.ММ.ГГГГ

Истица пояснила, что ответчики Андреев Ан.В., Андреев Ал.В. с момента ее рождения с ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире не проживают, в ней не зарегистрированы, вещей своих не имеют, коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире в настоящее время зарегистрирована истица Романова Н.А.

Как следует из адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Андреев А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>; ответчик Андреев А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>

Ответчиками Андреевыми каких-либо допустимых доказательств в подтверждение того, что их выезд носит временный или вынужденный характер, и что ответчикам чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

Вышеизложенные обстоятельства и представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики Андреевы, выехав из спорного жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем (доказательств обратного суду не представлено), своим правом не воспользовались, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, снялись с регистрационного учета, следовательно, утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Андреева А.В., Андреева А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ