Решение от 17.10.2022 по делу № 2-2220/2022 от 29.06.2022

Дело № 2-2220/2022                                    

33RS0001-01-2022-003705-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир                                17 октября 2022 года

    Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                    Барабина А.А.,

при секретаре                                Абрамовой Е.А.,

с участием

истца                                        Барышева М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышева Михаила Анатольевича к ТСЖ «Чайковского, д. 25-а» о признании действий незаконными,

УСТАНОВИЛ:

    Барышев М.А. обратился в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к ТСЖ «Чайковского, д. 25-а», в котором поставил вопрос о признании незаконными действий по начислению платы за парковку на земельном участке, относящемуся к общему имуществу многоквартирного дома с июля 2021 года и задолженности по данному платежу; обязании прекратить направление платежных документов с начислением указанного платежа.

    В обоснование указано, что ответчик в нарушение действующего законодательства пытается взыскать плату за парковку.

    В судебном заседании истец Барышев М.А. поддержал заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, заявленное ходатайство об отложении судебного заседания оставлено без удовлетворения отдельным определением суда.

    Судом определено рассмотреть иск в отсутствие представителя ответчика.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Установлено и не оспаривалось сторонами, что истец с 18 августа 2020 года является участником общей совместной собственности в отношении квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

    Решением общего собрания собственником помещение МКД, оформленного протоколом от 28.05.2015, утвержден план придомовой территории <адрес> с машиноместами, с существующим ограждением по ее границе, воротами, шлагбаумом и организации платной парковки автомобилей с оплатой по тарифам за предоставление машиноместа на территории ТСЖ «Чайковского, д. 25-а»:

    в размере 1000 руб. в месяц за парковку первого автомобиля (одно машиноместо) на одну квартиру;

    в размере 1300 руб. в месяц за парковку второго автомобиля (второе машиноместо) на одну квартиру;

    в размере 1600 руб. в месяц за парковку третьего и последующего автомобиля (третье и последующее машиноместо) на одну квартиру.

    Парковка в карманах дома в ночное время (с 23-00 до 06-00) с оплатой:

    в размере 33 руб. в сутки за парковку одного автомобиля на одну квартиру;

    в размере 43 руб. в сутки за парковку второго автомобиля на одну квартиру;

    в размере 53 руб. в сутки за парковку третьего и последующего автомобилей на одну квартиру (л.д. 8).

    Плата за парковку начисляется Барышеву М.А. с июля 2021 года под наименованием «охрана 1 машины» и «парковка в ночное время» (л.д. 9-20).

    В соответствии со ст. 13 Федерального закона «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» платная парковка должна соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 12 настоящего Федерального закона, а также требованиям настоящей статьи.

Законом субъекта Российской Федерации могут быть запрещены платные парковки на территориях, непосредственно прилегающих к объектам спорта, зданиям, в которых размещены образовательные организации, в том числе дошкольные образовательные организации, медицинские организации государственной и муниципальной систем здравоохранения, организации культуры, органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, предоставляющие государственные и муниципальные услуги, а также на земельных участках, относящихся в соответствии с жилищным законодательством к общему имуществу многоквартирных домов.

    Согласно ст. 1 Закона Владимирской области «О регулировании отдельных вопросов организации платных парковок на территории Владимирской области» на территории Владимирской области запрещаются платные парковки на территориях, непосредственно прилегающих к объектам спорта, зданиям, в которых размещены образовательные организации, медицинские организации государственной системы здравоохранения, организации культуры, органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, предоставляющие государственные и муниципальные услуги, а также на земельных участках, относящихся в соответствии с жилищным законодательством к общему имуществу многоквартирных домов.

    Как следует из письма ТСЖ «Чайковского, д. 25-а» от 20.09.2021, земельный участок площадью 15700 кв.м., на который распространяется действия вышеуказанного решения общего собрания, относится к собственности собственником помещений МКД (л.д. 22).

    При таких обстоятельствах, в настоящее время действующее законодательство прямо запрещает платные парковки на земельных участках такого рода. Соответственно, суд признает незаконным начисление платы за парковку и выставление Барышеву М.А. соответствующих квитанций.

    Ранее высказанные доводы представителя ответчика относительно начисления платы не за парковку, а за обслуживание шлагбаума, видеокамер наблюдения, уборку, оплату охраны представляются неубедительными, поскольку прямо противоречат содержанию решения общего собрания, оформленного протоколом от 28.05.2015. Кроме того, такие услуги как шлагбаум, видеокамеры, уборка и охрана распространяются (предоставляются) на всех собственников помещений МКД, а не только на лиц, использующих парковку. Также, плата за охрану к представленных квитанциях рассчитывается, исходя из утвержденных тарифов парковки, т.е. представляет собой фактически плату за парковку.

    Ссылка на утвержденный бюджет товарищества, включающий в себя поступления от платной парковки, не свидетельствует о законности действий ответчика.

    Таким образом, суд полагает исковые требования Барышева М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    В связи с тем, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, таковая в размере 300 руб. взыскивается с ответчика в доход местного бюджета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░, ░. 25-░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░, ░. 25-░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░, ░. 25-░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░