Решение по делу № 2-1107/2015 от 27.04.2015

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

по иску Юсуповой А.З. и Вильянова Н.З. к Администрации

<адрес> сельского поселения <адрес> РК,

17 июня 2015 года                        пгт Красногвардейское

Дело № 2-1107/2015

Состав суда:

судья – Шевченко И.В.,

секретарь – Гамурова Т.А.,

лица, участвующие в деле:

Стороны:

истцы - Юсупова А.З.

- Вильянов Н.З.

Ответчик - Администрация <адрес> сельского поселения

<адрес> Республики Крым

Третьи лица:

Нотариус Красногвардейского нотариального округа Республики Крым Неведомская Н.В.

Суд, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

           В апреле 2015 года Юсупова А.З. и Вильянов Н.З. обратились в суд с вышеуказанным иском к Администрации Калининского сельского поселения <адрес> РК.

           Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – Вильянов З.З., после смерти которого осталось имущество в виде одноквартирного одноэтажного жилого дома усадебного типа за № по <адрес> в <адрес> Республики Крым. При жизни Вильянов З.З. своим имуществом на случай смерти не распорядился.

           Истцы являются наследниками после смерти умершего. В установленный законом шестимесячный срок Юсупова А.З. обратилась к нотариусу, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство ей было отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом. Истцы считают, что их право на наследство нарушено, они являются единственными наследниками умершего, а на данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц. Просят включить спорное домовладение в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти Вильянова З.З., и признать за ними право собственности в равных долях на данный жилой дом в порядке наследования.

           Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

           Истцы Юсупова А.З. и Вильянов Н.З. каждый в отдельности предоставили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

           Представитель ответчика предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

           Нотариус Неведомская Н.В. также предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

           В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

           Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

            Материалами дела установлено, что истцы Юсупова А.З. (л.д. 5, 6, 7) и Вильянов Н.З. (л.д. 8) являются детьми и наследниками первой очереди по закону после смерти Вильянов З.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

            После смерти Вильянова З.З. осталось наследство в виде домовладения № 7, расположенного в <адрес> Республики Крым, собственником и главой которого он являлся (л.д. 9, 10), а также на который претендуют истицы.

           Постановлением Нотариуса Красногвардейского нотариального округа Республики Крым Неведомской Н.В. об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на дом по адресу: <адрес> Республики Крым, после смерти Вильянов З.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом (л.д. 16, 17).

            Судом осмотрен технический паспорт, оформленный на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> (л.д. 11-14).

           Согласно экспертного отчета № 116КР/04-2015 от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенного по <адрес> в <адрес> Республики Крым, составляет 400 000,00 рублей (л.д. 18-19).

           Согласно п.1 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

           Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

           В соответствии с ч.1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

           Пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации.

           Судом установлено, что Вильянов З.З. являлся собственником спорного домовладения согласно свидетельства на право собственности на одноквартирный одноэтажный жилой дом усадебного типа, выданного ДД.ММ.ГГГГ Калининским сельским советом <адрес> АР Крым на основании решения исполкома Калининского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9, 10), то есть право собственности Вильянова З.З. возникло на законных основаниях, однако помимо государственной регистрации, в связи с чем он считается полноправным собственником спорного домовладения

           В соответствии с частью 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

           В силу ст. 1142 ГК РФ истцы Юсупова А.З. и Вильянов Н.З. являются наследниками первой очереди по закону после смерти их отца.

           Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

           В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

           Судом установлено, что истцы после смерти Вильянова З.З. вступили во владение жилым домом, расположенным по <адрес> в <адрес> Республики Крым, принадлежащего ему до смерти, и произвели действия, предусмотренные ч.2 ст.1153 ГК РФ: не смотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на домовладение, продолжали принимать все меры по его сохранению, содержали его за свой счет, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

    Частью 2 статьи 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

           На основании вышеизложенного, суд полагает, что требования истцов о признании за ними в равных долях права собственности на спорное домовладение в порядке наследования являются обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218, 1141-1142, 1152-1153 ГК РФ, ст.ст.2, 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 12, 55, 56, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Иск Юсупова А.З. и Вильянов Н.З. удовлетворить.

           Включить домовладение № 7, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым, в состав наследственного имущества после смерти Вильянов З.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

           Признать за Юсупова А.З. и Вильянов Н.З. право собственности в равных долях, т.е. по ? части, на домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

           Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья:                                                                       И.В. Шевченко