Решение по делу № 2-36/2018 от 25.01.2018

Дело №2-36/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Теньгушево 16 марта 2018 года

Теньгушевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Вельматкиной Г.М.,

при секретаре Турковой Н.Ю.,

с участием:

истца Миловановой Н.М.,

ответчика Милованова В.Л.,

заместителя прокурора Теньгушевского района Республики Мордовия Бурмистровой Н.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Теньгушевского районного суда Республики Мордовия гражданское дело по иску Миловановой Н.М. к Милованову В.Л. о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Милованова Н.М. обратилась в суд с иском к Милованову В.Л. о выселении из жилого дома.

В обоснование своих исковых требований указала, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГг. она и её дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных правах на объект недвижимости на Милованову Н.М. <данные изъяты> часть, ФИО2 <данные изъяты> часть, ФИО3 <данные изъяты> часть, ФИО5 <данные изъяты> часть, ФИО4 <данные изъяты> часть от ДД.ММ.ГГГГг., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Их брак с Миловановым В.Л. расторгнут ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Отделом ЗАГС администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГг. III-ЖК №.

Ответчик Милованов В.Л. не имеет права пользования указанным жилым домом по причине отсутствия регистрации и права собственности на данный жилой дом.

В течение продолжительного времени он не работает, а также постоянно злоупотребляет спиртными напитками, вследствие этого злостно нарушает правила совместного проживания в жилом доме. Систематически разрушает и портит имущество. В результате данных нарушений она неоднократно вызывала работников полиции.

Ею 17 ноября 2017г. было направлено уведомление о добровольном выселении по месту постоянного проживания, но ответчик вопреки требованиям продолжает пользоваться указанным жилым домом.

Просит выселить Милованова В.Л. из жилого дома по адресу: <адрес>.

Истец Милованова В.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что дом она купила на материнский капитал. Ответчик не интересуется ничем. В 2013г. она была вызвана в Саранск для вручения диплома многодетной матери. В 2014г. ей, как многодетной матери, дали субсидию на приобретение жилья в размере <данные изъяты>. Субсидию выделили на нее и ее пятерых детей. На Милованова В.Л. субсидию не выдавали, поскольку на тот момент они были в разводе. На данную субсидию она сделала реконструкцию дома и его оформила. Дочь имя умерла в 2014г. Милованов В.Л. нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Все что заработает, сразу пропивает. У него имеется долг по алиментам в размере 600 000 рублей. На детей постоянно кричит, был случай, что избивал ребенка. В дом он выломал все двери, некоторые до сих пор не закрываются.

Ответчик Милованов В.Л. в судебное заседание не явился.

О дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства

Выслушав истца Милованову Н.М., изучив и исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение заместителя прокурора Теньгушевского района Бурмистровой Н.З., суд считает, что исковые требования истца Миловановой Н.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Милованова Н.М. ДД.ММ.ГГГГг. приобрела у ФИО11 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Данный вывод следует из показаний истца Миловановой Н.М., обозренного в судебном заседании договора купли- продажи от 3 ноября 2010г., заключенного между Миловановой Н.М. и ФИО11
Право собственности на жилой дом зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГг. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Стоимость жилого дома в сумме <данные изъяты> была оплачена покупателем за счет средств материнского (семейного) капитала, государственный сертификат на материнский (семейный капитал) серии МК-1 №, выданный покупателю ДД.ММ.ГГГГг.

Миловановым В.Л. было дано согласие Миловановой Н.М. на покупку земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> за цену и на условиях по ее усмотрению, что подтверждается Согласием Милованова В.Л. от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенным нотариусом Теньгушевского нотариального округа Республики Мордовия ФИО12, зарегистрированного в реестре за номером №.

    В судебном заседании установлено, что брак между Миловановым В.Л. и Миловановой Н.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГг. на основании решения мирового судьи судебного участка Теньгушевского района Республики Мордовия от 26 декабря 2011г., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака серии III-ЖК №, выданного ДД.ММ.ГГГГг. отделом ЗАГС администрации Теньгушевского муниципального района РМ. После расторжения брака жене присвоена фамилия Милованова.

Миловановой Н.М. Правительством Республики Мордовия было выдано Свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилого помещения МФ № от ДД.ММ.ГГГГг.

18 февраля 2014г. Миловановой Н.В. администрацией Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия было дано разрешение №RU- № на реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

21 февраля 2014г. между Миловановой Н.В., ООО «Строй-сервис» и администрацией Теньгушевского муниципального района был заключен договор № подряда на реконструкцию жилого дома, согласно которого был возведен пристрой к жилому дому по адресу: РМ <адрес>, срок выполнения работ до 15 июля 2014г.

Администрацией Теньгушевского муниципального района РМ 15 мая 2017г. было дано разрешение №13-RU№ на ввод объекта, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в эксплуатацию.

    Согласно выписке из домовой книги Администрации Шокшинского сельского поселения Теньгушевского муниципального района в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Милованова Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м, правообладателями по <данные изъяты> доли в общей долевой собственности являются: Милованова Н.М., ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2; вид, номер и дата государственной регистрации права: общая долевая собственности, № от ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что вышеуказанный жилой дом был построен истцом после расторжении ее брака с Миловановым В.Л.

Следовательно ответчик Милованов В.Л. не является собственником вышеуказанного жилого дома.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Ответчик Милованов В.Л. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником жилого помещения Миловановой Н.М. и Миловановым В.Л. о праве пользования вышеуказанным жилым домом не имеется.

Ответчиком Миловановым В.Л. не представлены доказательства, подтверждающие, что он был вселен истцом в вышеуказанный жилой дом в качестве члена своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Миловановой Н.М. 17 ноября 2017г. выслано уведомление Милованову В.Л. о добровольном выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> срок до 27.11.2017г.

    Однако до настоящего времени ответчик из данного жилого дома не выселился.

При рассмотрении данного гражданского дела установлено, что ответчик Милованов В.Л. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг.

Доводы истца Миловановой Н.М. о том, что совместно в одном жилом помещении с ответчиком Миловановым В.Л. проживать невозможно в связи с тем, что он постоянно злоупотребляет спиртным, устраивает дома скандалы, избил ребенка, подтверждается справкой о результатах проверки в ОСК.

Из справки о результатах проверки в ОСК следует, что Милованов В.Л. за период с 2013г. по 2017г. неоднократно привлекался к административной ответственности за совершение административных правонарушений, посягающих на общественный порядок и общественную нравственность. Был осужден приговором мирового судьи судебного участка Теньгушевского района Республики Мордовия от 6 ноября 2013г. по ч.1 ст.116 УК РФ, преступление совершено им в отношении его малолетней дочери, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также был осужден мировым судьей судебного участка Теньгушевского района РМ 11 декабря 2014г. по ч.1 ст.157 УК РФ.

С учетом вышеизложенного суд считает, что исковые требования Миловановой Н.М. о выселении Милованова В.Л. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Миловановой Н.М. удовлетворить.

Милованова В.Л., выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик, Милованов В.Л., вправе подать в Теньгушевский районный суд Республики Мордовия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Теньгушевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Теньгушевского районного

суда Республики Мордовия Г.М. Вельматкина