Решение по делу № 2-9/2018 от 20.11.2017

Дело № 2-9/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

15 января 2018 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Бараевой О.В.,

при секретаре Макаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Приоритет» к Величутину А.Д., Емельяновой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Приоритет» обратилось в суд с иском к Величутину А.Д., Емельяновой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование следующее.

Ответчики, являясь собственниками квартиры по адресу: Х за период с 01.01.2014 г. по 08.06.2017 г. обязанность по плате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не исполнили. Согласно акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счёт погашения долга от 09.06.2017г. квартира, расположенная по адресу: Х, перешла к Х. За период с 01.01.2014г. по 30.05.2017г. начисления составили: по содержанию жилого помещения – 44057,69 руб., по коммунальным платежам (отопление, холодное водоснабжение, канализация) – 64506,92 руб. За период с 01.06.2017г. по 08.06.2017г. начисления составили: по содержанию жилого помещения – 288,64 руб., по коммунальным платежам (отопление, холодное водоснабжение, канализация) – 115,68 руб. Итого начисления за период с 01.01.2014г. по 08.06.2017г. составили 108968,93 руб., в том числе: техническое обслуживание – 44346,33 руб., коммунальные услуги – 64622,60 руб. Уплаченная сумма 4000 рублей пропорционально распределена между начисленными суммами. Таким образом, задолженность ответчиков за период с 01.01.2014г. по 08.06.2017г. составила 104968,93 руб., в том числе: содержание жилого помещения – 42718,48 руб., оплата коммунальных услуг – 62250,45 руб.

ООО «Приоритет» обращается в суд в порядке искового производства, так как определением и.о.мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 59 от 08.11.2017г. судебный приказ от 02.11.2017г. о взыскании с Величутина А.Д. и Емельяновой Л.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг был отменён.

В своем исковом заявлении ООО «Приоритет», ссылаясь на ст.31, 153, 154 Жилищного кодекса РФ просит суд взыскать с ответчиков Величутина А.Д., Емельяновой Л.Н. в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2014г. по 08.06.2017г. в размере 62250,45 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 2067,51 руб.

В ходе судебного разбирательства истцом исковые требования были увеличены – ООО «Приоритет» просило суд взыскать с ответчиков Величутина А.Д., Емельяновой Л.Н. в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2014г. по 16.06.2017г. в размере 63453,97 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 2067,51 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Приоритет», извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в материалах дела имеется заявления представителя ООО «Приоритет» по доверенности Тихомировой Л.М. о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержании исковых требований, согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Емельянова Л.Н., Величутин А.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ (ч. 7).

Судом установлено, что до 17.08.2017 г. в общей долевой собственности ответчиков Величутина А.Д. и Величутиной Л.Н. находилась квартира Х, расположенная в многоквартирном доме Х, доля в праве у каждого собственника составляла по 1\2. Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.11.2017г., из которой следует, что квартира, по адресу: Х, находилась в собственности Величутина А.Д. и Емельяновой Л.Н. с Х до 17.08.2017г., по 1/2 доле в праве, право собственности прекращено на основании Постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю.

Из имеющегося в материалах дела лицевого счета № Х в жилом помещении, расположенном по адресу: Х, до 20.08.2014 года были зарегистрированы Емельнова Л.Н. (собственник), Х (дочь, Х г.р.), Величутин А.Д. (собственник) зарегистрирован по данному адресу до настоящего времени.

Согласно сводному отчету за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № Х от 15.01.2018г. и расчету суммы долга за период с 01.01.2014г. по 16.08.2017г., представленным истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 63453,97 руб. (отопление – 51415,42 руб., холодная вода – 6519,87 руб., канализация – 5368,50 руб., электроэнергия – 150,19 руб.).

Как следует из материалов дела, обязанность по оплате за содержание жилого помещения ответчиками исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.01.2014 г. по 16.08.2017 г., у ответчиков образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 63453 руб.97 коп.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате за содержание жилого помещения либо погашения имеющейся задолженности полностью или в части, а также иного расчета задолженности в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчики суду не представили.

Судом установлено, что 24.03.2014 г. между ООО «Приоритет» (Управляющей организацией) и собственниками многоквартирного дома был заключен договор управления многоквартирным домом, действие договора было определено с 01.01.2014 г.

В настоящее время управление общим имуществом в вышеуказанном многоквартирном доме осуществляет истец - ООО «Приоритет».

Принимая во внимание изложенные обстоятельства и тот факт, что доказательств обратного ответчиками не представлено, суд признает за истцом ООО «Приоритет» материально-правовой интерес и наличие права требовать взыскания образовавшейся у ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги, образовавшейся за период с 01.01.2014 г. по 16.08.2017 г.

Таким образом, суд признает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2014 года по 08.06.2017г. правомерными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами истца о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке в силу следующего.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно материалам дела ответчики являются участниками долевой собственности на квартиру Х, расположенную в доме Х, при этом доля в праве у каждого ответчика составляет по 1\2, в связи с чем задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также судебные расходы, должны быть взысканы с них соразмерно их долям.

С учетом данного обстоятельства суд полагает необходимым взыскать с Величутина А.Д., Величутиной Л.Н. в пользу ООО "Приоритет» с каждого, задолженность в размере 31726 руб.98 коп (1/2 от суммы 63453 руб. 97 коп.).

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

По смыслу указанных положений, если ответчики являются долевыми должниками, то и судебные расходы подлежат возмещению в долевом порядке, в связи с чем, расходы понесенные истцом по настоящему делу - расходы по оплате госпошлины - подлежат взысканию с ответчиков пропорционально их долям.

С каждого ответчика в пользу ООО «Приоритет» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1033 руб.75 коп. (1/2 от 2067 руб. 51 коп.).

Учитывая, что в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию денежная сумма в размере 63453 рублей 97 копеек, государственная пошлина, подлежащая оплате при заявленном иске, составляет 2103 руб.58 коп.

Поскольку истцом оплачена госпошлина в размере 2067 руб.51 коп., оставшаяся часть в сумме 36 рублей 08 копеек подлежит взысканию в местный бюджет с ответчиков, пропорционально долям ответчиков, то есть по 18 руб. 05 коп. (1\2 от 35 руб.10 коп.).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Величутина А.Д., в пользу ООО "Приоритет» задолженность по коммунальным платежам за период с 01 января 2014 года по 16 августа 2017г. в размере 31726 рублей 98 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1033 рублей 75 копеек.

Взыскать с Величутиной Л.Н. в пользу ООО "Приоритет» задолженность по коммунальным платежам за период с 01 января 2014 г. по 16 августа 2017 г. в размере 31726 рублей 98 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1033 рублей 75 копеек.

Взыскать с Величутина А.Д. в доход бюджета Харовского муниципального района государственную пошлину в сумме 18 рублей 05 копеек.

Взыскать с Величутиной Л.Н. в доход бюджета Харовского муниципального района государственную пошлину в сумме 18 рублей 05 копеек.

Ответчики вправе подать в Харовский районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения или получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья