Решение по делу № 2-736/2021 от 26.11.2020

Гражданское дело №...

54RS0№...-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 г.                                       г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Лукояновой А.И., с участием представителя истца Горбунова В.В., представителя третьего лица СНТ «Крутиха» Ждановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дегтяревой О. С. к департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Дегтярева О.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес> был передан истцу Соболевой С.А., которая пользовалась спорным земельным участком на праве постоянного пользования с 1992 года. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в собственность ранее не оформлялся. Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по мотивам того, что департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области не предоставляется возможным идентифицировать земельный участок, отведенный постановлением №..., то есть определить, что земельный участок с кадастровым номером №..., из которого согласно предоставленной схеме образуется испрашиваемый земельный участок, является земельным участком, отведенным постановлением №....

Просит признать за ней право собственности на земельный участок №..., площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, СНТ «Крутиха», улица 56, с указанием координат характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м.
	Х	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Истец Дегтярева О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, обеспечила явку представителя Горбунова В.В., который в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутсвие, представил отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица СНТ «Крутиха» Жданова Л.В. в судебном заседании заявленные требования посчитала обоснованными.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент рассмотрения настоящего спора предусмотрены п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 267-ФЗ).

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях. При этом, вышеуказанная норма закона не ставит передачу членам садоводческих товариществ земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования), т.е. не обусловливают возможность приобретения права собственности на земельный участок членом садоводческого некоммерческого объединения видом права, на каком указанное объединение владеет земельным участком, включающим в себя земельный участок члена объединения.

Существенное правовое значение в данном случае имеют следующие обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данная некоммерческая организация должна быть создана до ДД.ММ.ГГГГ;

- испрашиваемый земельный участок должен быть образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях;

- испрашиваемый земельный участок не должен быть изъят из оборота, ограничен в обороте или зарезервирован для государственных и муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Крутиха» от ДД.ММ.ГГГГ Дегтярева О.С. принята в члены СНТ «Крутиха» и ей предоставлен земельный участок №... по ул. №..., который впоследствии объединен с участком №..., которым присвоен адрес «<адрес>».

Ранее спорный земельный участок находился в пользовании Соболевой С.А., однако ДД.ММ.ГГГГ ей было написано заявление об исключении ее из членов СНТ «Крутиха» и переоформлении земельного участка на Дегтяреву О.С. (л.д. 29), которая ДД.ММ.ГГГГ написала заявление о принятии ее в члены СНТ «Крутиха» и закреплении за ней земельного участка (л.д. 11).

В соответствии с постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ из землепользования агрофирмы «Иня» разрешено изъять земельный участок площадью 40,7 га, в том числе 37 га-пашни, 3,7 га-лес без права рубки и отвести его в постоянное пользование администрации <адрес> для коллективного садоводства (л.д.27).

Согласно плану садового общества СНТ «Крутиха» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год земельный участок №... находится в границах выделенного СНТ «Крутиха» земельного участка (л.д. 23).

Заключением о местоположении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №..., подготовленным кадастровым инженером ООО «Изыскатель плюс» Большаковым В.В. подтверждено, что спорный земельный участок расположен в границах СНТ «Крутиха».

Отказывая истцу в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, департамент имущественных и земельных отношений Новосибирской области указывает, что не предоставляется возможным идентифицировать земельный участок, отведенный постановлением №..., то есть определить, что земельный участок с кадастровым номером №..., из которого согласно предоставленной схеме образуется испрашиваемый земельный участок, является земельным участком, отведенным постановлением №....

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Крутиха» было образовано ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок СНТ «Крутиха» изъят из землепользования агрофирмы «Иня» разрешено на основании актов администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно планам СНТ «Крутиха» распределенный истцу, испрашиваемый земельный участок входил в состав территории садового товарищества, при этом истец является членом СНТ «Крутиха» и владеет земельным участком на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

иск Дегтяревой О. С. удовлетворить.

Признать за Дегтяревой О. С. право собственности на земельный участок, площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с имеющий следующие координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м.
	Х	Y
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                    «подпись»

Секретарь с/з        А.И. Лукоянова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.