мировой судья судебного участка № 54???
Советского судебного района г. Самары № 2-8/2024
Хамадеева Н.Ф. № 11-49/2024
?? ?
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по гражданскому делу № 2-8/2024
г.о. Самара 28.06. 2024 года
Советский районный суд г. Самары:
в составе председательствующего судьи Козловой М.А.,
при секретаре судебного заседания Латыповой С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Ивлиева Сергея Алексеевича, на решение мирового судьи судебного участка № 54 Советского судебного района г. Самары от 09 января 2024 года по гражданскому делу №2-8/2024 по иску ООО «Юг Сети» к Ивлиеву Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, которым постановлено:
«Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Юг Сети» к Ивлиеву Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Ивлиева Сергея Алексеевича (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юг Сети» (инн 6319163931) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1/5 долевой собственности по адресу жилого помещения: <адрес>, за период с июня 2020 г. по май 2022 г. в размере 7547 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.»
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, суд апелляционной инстанции
у с т а н о в и л :
Истец ООО «Юг Сети» обратилось в суд с иском к Ивлиеву С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ООО «Юг Сети» на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу. <адрес>, являлся поставщиком коммунального ресурса теплоснабжения (а именно, теплоэнергии на ГВС и отопления) в соответствии с требованиями ч. 6, п. З ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ в период с июня 2020 г. по июнь 2022 г. Ивлиев С.А. имеет в собственности квартиру №, расположенную в вышеуказанном многоквартирном доме. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2020 г. по июнь 2022 г. составляет 37736 руб. 53 коп., что подтверждается сверкой расчетов с ООО «Юг Сети». Истец просил взыскать задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2020 г. по май 2022 г. в размере 7547 руб. 30 коп.
Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение.
С принятым решением не согласился ответчик Ивлиев С.А. обратился в суд с апелляционной жалобой, ссылаясь на допущенное мировым судьей нарушение материального права, просит изменить решение мирового судьи в части взыскания задолженности за период с июня 2020 года по май 2022 года снизив до 3 355 руб. 56 коп.
В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает о том, что суд первой инстанции не проверял расчет задолженности, предоставленный истцом за период с июня 2020г. по май 2022г., о размер задолженности Ответчика за указанный период значительно ниже чем тот, который указывает истец. Кроме того, истцом в материалы дела представлены документы, содержащие противоречия в части суммы задолженности.
В суде апелляционной инстанции истец ООО «Юг Сети» уточнил исковые требования, просил суд: уточнить период взыскания задолженности – декабрь 2020 года – май 2022 года, изменить сумму задолженности на 33 459 рублей, 40 копеек, взыскать с Ивлиева С.А. задолженность в размере 6 691 рублей 88 копеек.
В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, не явились, причины неявки суду неизвестны.
В соответствии с положениями ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В силу п.3 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части.
В соответствии с п.4 ч.1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
На основании п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
По правилам ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу положений ч. 2 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, оплачивать коммунальные услуги, а также нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные, услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно п.7 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положение о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Ивлиев С.А. является долевым собственником (1/5) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что не оспаривалось сторонами.
Общество с ограниченной ответственностью «Юг Сети» на основании протокола №l общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположен ном по адресу: <адрес> являлся поставщиком коммунального ресурса теплоснабжения (а именно, теплоэнергии на ГВС и отопления).
Истцом ООО «Юг Сети» представлен уточненный расчет задолженности.
Согласно представленному расчету, задолженность Ивлиева С.А. за коммунальные услуги за период с июня 2020 г. по май 2022 г. составляет 7547 рублей 30 копеек, в соответствии с долей в праве собственности 1/5. Общий размер задолженности составляет 37736, 53 рублей.
Суд считает, что при разрешении спора судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными мировым судьей доказательствами.
Однако, учитывая установленные судом апелляционной инстанции по делу обстоятельства, а также данную им оценку имеющимся в деле доказательствам, суд приходит к выводу о том, что решение мирового судьи подлежит изменению.
Расчет задолженности проверен судом апелляционной инстанции, является арифметически не верным, не выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Согласно карточки расчетов на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 51ДД8-062-00 задолженность составила 19 407, 61 рублей.
С июня 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ истцом по указанному лицевому счету начислено в счет оплаты за коммунальные услуги:
ДД.ММ.ГГГГ - 412,19 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 423,31 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 423,31 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 423,31 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 605, 81 рублей за отопление ОДПУ и ИПУ, 423,31 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 1085,2 рублей за отопление ОДПУ и ИПУ, 423,31 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 1887,19 рублей за отопление ОДПУ и ИПУ, 423,31 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 2088,79 рублей за отопление ОДПУ и ИПУ, 423,31 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 2029,1 рублей за отопление ОДПУ и ИПУ, 423,31 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 1707,5 рублей за отопление ОДПУ и ИПУ, 423,31 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 1142,28 рублей за отопление ОДПУ и ИПУ, 423,31 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ –423,31 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ –423,31 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ –427,35 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ –427,35 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ –427,35 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 1770,27 рублей за отопление ОДПУ и ИПУ, 427,35 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 1061,07 рублей за отопление ОДПУ и ИПУ, 427,35 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 1461,23 рублей за отопление ОДПУ и ИПУ, 427,35 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 1970,35 рублей за отопление ОДПУ и ИПУ, 427,35 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 1964,47 рублей за отопление ОДПУ и ИПУ, 427,35 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 1549,29 рублей за отопление ОДПУ и ИПУ, 427,35 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 1263,38 рублей за отопление ОДПУ и ИПУ, 427,35 рублей за теплоэнергию на ГВС,
ДД.ММ.ГГГГ – 344,36 рублей за отопление ОДПУ и ИПУ, 427,35 рублей за теплоэнергию на ГВС,
Итого за указанный период начислено: 32 123,05 рублей.
В счет оплаты коммунальных платежей по лицевому счету 51ДД8-062-00 внесено ДД.ММ.ГГГГ 2103,74 рублей за отопление, 2896,26 рублей за теплоэнергию;
ДД.ММ.ГГГГ 3543,83 рублей за отопление, 1456,17 рублей за теплоэнергию;
ДД.ММ.ГГГГ 1031,96 рублей за отопление, 457,92 рублей за теплоэнергию и 374,02 рубля (истцом отнесено в назначение - в счет оплаты госпошлины);
ДД.ММ.ГГГГ 1,87 рублей и 610 рублей (истцом отнесено в назначение - в счет оплаты госпошлины);
ДД.ММ.ГГГГ 0,7 рублей (истцом отнесено в назначение - в счет оплаты госпошлины);
ДД.ММ.ГГГГ 2028,67 рублей за отопление, 457,92 рублей за теплоэнергию и 13,41 рубля (истцом отнесено в назначение - в счет оплаты госпошлины).
ДД.ММ.ГГГГ 199,84 рублей за отопление, 456,56 рублей за теплоэнергию и 1,42 (истцом отнесено в назначение - в счет оплаты госпошлины);
ДД.ММ.ГГГГ 1965,38 рублей за отопление, 1197,91 рублей за теплоэнергию.
Из карточки расчетов следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована оплата за отопление 12657, 43 рубля, за теплоэнергию 5973, 44 рубля (18630, 87 рублей).
ДД.ММ.ГГГГ произведена корректировка расчета, из суммы оплаты вычтено 11 568, 81 рубль за отопление, 6677, 14 рублей за теплоэнергию (18245,95 рублей).
Таким образом в счет оплаты также подлежит зачету сумма 384, 92 рубля.
Иных платежей не поступало.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 32 постановления от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", применимым и к спорным правоотношениям, если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Таким образом, общий расчет задолженности по оплате коммунальных услуг составил 35538,86 руб.
С учетом 1/5 права долевой собственности Ивлиева С.А., с него подлежит взысканию сумма в размере 7 107, 77 рублей.
Проверяя расчет пеней, суд признает его не правильным.
В соответствии с действующим законодательством, в период моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года N 424, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление пени не осуществлялось.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" на шесть месяцев с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2024 годах" во взаимосвязи с Постановлением от 23 сентября 2022 г. N 1681 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений", согласно которым для начисления и уплаты пеней и неустоек в сфере ЖКХ и ресурсоснабжения нужно выбирать минимальную ключевую ставку из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Пеня за нарушение сроков оплаты жилищно- коммунальных услуг должна быть рассчитана и начислена с учетом ставки Центробанка России в 9,5%, установленной на ДД.ММ.ГГГГ.
При разрешении требований о взыскании пени, суд первой инстанции, руководствуясь п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, исходил из того, что на собственников и пользователей жилых помещений возложена обязанность по оплате коммунальных платежей, вместе с тем, ответчиками данная обязанность не исполнялась надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, в заявленном выше размере, при этом, учитывая, что судом удовлетворено требование о взыскании задолженности пени также подлежат взысканию.
Вместе с тем, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд полагает целесообразным применение положения ст. 333 ГК РФ и пришел к выводу о снижении размера общей суммы пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг за указанный период до 200 руб., поскольку подлежащая уплате неустойка с учетом обстоятельств дела явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, пропорционально соответствующей доли в праве собственности.
Доказательств, подтверждающих погашение задолженности на момент рассмотрения спора по существу не представлено.
Представленный ответчиком контррасчет заявленной ко взысканию суммы ответчиком является арифметически неверным.
Суд апелляционной инстанции при установлении в судебном заседании предусмотренных частью 4 статьи 330 ГПК РФ безусловных оснований для отмены судебного постановления суда первой инстанции на основании части 5 статьи 330 ГПК РФ выносит мотивированное определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, которым обжалуемое судебное постановление суда первой инстанции не отменяется.
Таких оснований судом апелляционной инстанции не установлено, в связи с чем оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции и принятии уточненных исковых требований не имеется.
При указанных обстоятельствах решение суда подлежит изменению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 54 Советского судебного района г. Самары от 09 января 2024 года по гражданскому делу №2-8/2024 по иску ООО «Юг Сети» к Ивлиеву Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей изменить, апелляционную жалобу Ивлиева Сергея Алексеевича - удовлетворить частично.
Изложить решение № 54 Советского судебного района г. Самары от 09 января 2024 года в следующей редакции:
«Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Юг Сети» к Ивлиеву Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с Ивлиева Сергея Алексеевича (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юг Сети» (инн 6319163931) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1/5 долевой собственности по адресу жилого помещения: <адрес>, за период с июня 2020 г. по май 2022 г. в размере 7107, 77 рублей, пени в размере 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.»»
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течении трех месяцев.
Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 05.07.2024 года.
?Судья:? М.А. Козлова