Решение по делу № 2-2026/2015 от 23.07.2015

                              Решение                    2-2026/2015

именем Российской Федерации

г. Вологда                   29 октября 2015 года.

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.А.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

с участием истца Корнилова В.В., его представителя Пилипенко Д.А.,

рассмотрев дело по иску Корнилова В.С. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Ильюшинский» о признании недействительными результатов межевания земельного участка в части описания характерных точек границ земельного участка,

установил:

Корнилов В.В. обратился в суд с иском к СХПК «Ильюшинский» о признании недействительными результатов выполненного ООО «Вологодское землеустроительное проектно-изыскательное предприятие» межевания земельного участка с кадастровым номером № в части описания характерных точек (местоположения) границ указанного земельного участка, указав, что решением Березниковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ему предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров в <адрес> с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок состоит из трёх контуров с кадастровыми номерами №. Границы земельных участков в соответствии с требованиями законодательства не устанавливались. На местности границы земельных участков обозначены объектами естественного и искусственного происхождения, существующими более 15 лет (многолетние насаждения, дорога, канава, река). Летом ДД.ММ.ГГГГ года при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что его границы пересекаются границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности СХПК «Ильюшинский». Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, документы для государственного кадастрового учёта подготовлены ООО «Вологодское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие». Ответчиком нарушено его право на участие в процедуре согласования местоположения границы земельных участков.

Представитель ответчика в письменных объяснениях указал, что иск не признаёт. Оспариваемые кадастровые работы проведены в соответствии с установленными требованиями. Согласования границ земельного участка с Корниловым В.В. не требовалось, т.к. участки принадлежащие истцу и ответчику смежными не являются, местоположение земельного участка истца обозначено в государственном акте дорогой, канавой и природными объектами.

Представитель третьего лица, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, в письменных объяснениях указал, что в ГКН имеются сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №, правообладатель Корнилов В.В., о земельном участке с кадастровым номером №, правообладатель СХПК «Ильюшинский». Признание недействительным результатов кадастровых работ в отношении данного участка будет являться основанием для исключения сведений из ГКН.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, свидетельству о государственной регистрации права Корнилов В.В. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных в <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов. Местоположение земельных участков по всему периметру описано в государственном акте с привязкой к объектам искусственного и природного происхождения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, кадастровым документам СХПК «Ильюшинский» является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенным в <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Границы земельного участка установлены в результате кадастровых работ, выполненных ООО «Вологодское землеустроительное проектно-изыскательное предприятие».

В соответствии со ст.ст. 37, 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результатом кадастровых работ является межевой план, в котором указываются сведения о земельных участках.

Согласно ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

По заключению землеустроительной экспертизы границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы <адрес> и границы земельного участка, расположенного в данном населённом пункте, и обозначенного объектами искусственного и природного происхождения в государственном акте на праве собственности на землю, выданному Корнилову В.В.

Аналогичные выводы изложены в заключении кадастрового инженера, проводившего кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Иными доказательствами данные доказательства не опровергнуты, доводы истца о нарушении его прав при проведении оспариваемых кадастровых работ, выразившихся в незаконном включении территории его земельного участка в границы земельного участка с кадастровым номером №, признаются судом обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительными результаты выполненного ООО «Вологодское землеустроительное проектно-изыскательное предприятие» межевания земельного участка с кадастровым номером № в части описания характерных точек (местоположения) границ указанного земельного участка.

Взыскать с СХПК «Ильюшинский» в пользу Корнилова В.С. 300 (триста) рублей в порядке возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца.

Судья подпись

Копия верна

        Судья:                                Кузьмин А.А.