Решение по делу № 2-1290/2024 (2-13782/2023;) от 12.10.2023

                                           №2-1290/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года                    г.о.Одинцово Московской области

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Ужакиной В.А.

при секретаре                        Комаровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Жилищное хозяйство» к Денискиной Наталье Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

                    УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилищное хозяйство», осуществлявшее управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС, обратилось в суд с иском к Денискиной Н.Н., являющейся собственником жилого помещения – № указанного дома, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.08.2021 г. – 31.05.2023 г. в размере 94 909,44 руб., ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных платежей.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Общим нормативным правилом исполнения обязательств является надлежащее исполнение, т.е. в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 158 п. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Денискина Н.Н. является собственником жилого помещения № по адресу: АДРЕС.

Управление многоквартирным домом по данному адресу осуществляет МУП «Жилищное хозяйство».

За период по 31.05.2023г у пользователя образовалась задолженность в размере 94 909,44 руб.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом, судом проверен, признается арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства.

Жилищно-коммунальные услуги исчислены в соответствии с действовавшими тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Достаточных и достоверных доказательств, опровергающих произведенный расчет задолженности, ответчиком не представлено.

При исследовании всех доказательств по делу, суд приходит к выводу, что Денискина Н.Н. не исполнила надлежащим образом обязательство по внесению оплаты за предоставляемые услуги в отношении принадлежащего ей жилого помещения № по адресу: АДРЕС задолженность перед МУП «Жилищное хозяйство» в сумме 88 620,43 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с не внесением оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с 01.08.2021г по 01.05.2023г размер пени составил 17 9979,81 руб. Указанная сумма также подлежит взысканию в ответчика.

При таких данных, требования МУП «Жилищное хозяйство» о взыскании с ответчика указанной выше задолженности, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд относит на ответчика расходы истца по уплате государственной пошлины при предъявлении иска в размере 458 руб. и за получение справки 360 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

                                                   Р Е Ш И Л :

    Взыскать с Денискиной Натальи Николаевны (паспорт №) в пользу МУП «Жилищное хозяйство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2021г по 31.05.2023г в размере 94 909,44 руб., пени за период с 01.08.2021г по 31.05.2023г в размере 17 979,81 руб., расходы на получение справки 360 руб., возврат государственной пошлины 3 458 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                  С У Д Ь Я :

Мотивированное решение составлено 26.02.2024