Решение по делу № 2-7359/2015 от 22.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2015 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Германовой С.В.,

при секретаре      ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Мэрии городского округа Тольятти о признании членом семьи нанимателя,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Мэрии городского округа Тольятти о признании членом семьи нанимателя.

В обоснование своих требований истец указал, что вместе с сыном ФИО4 зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. В данную квартиру истец была вселена ДД.ММ.ГГГГ бабушкой ФИО1, которая являлась нанимателем квартиры. В квартире на тот момент проживали ее родители и сестра. Другого жилья они не имели, поэтом все проживали в данной квартире, вели совместное хозяйство, бабушка ухаживала за внуками. Жили одной семьей, дружно, во всем помогая друг другу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Семья истицы продолжала проживать в квартире. Управляющая компания после смерти ФИО1 стала присылать платежные документы на имя мамы истицы- ФИО5. Поэтому истец считала, что нанимателем квартиры стала мама. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

В настоящее время истец считает себя членом семьи первоначального нанимателя ФИО6, так как была вселена в квартиру с её согласия, как член семьи.

В июне 2015 года истец обратилась в Мэрию г.о. Тольятти с заявлением о признании нанимателем жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>54, распоряжением заместителя мэра №-р/5 в признании нанимателем жилого помещения ей было отказано.

Признание членом семьи нанимателя жилого помещения необходимо ФИО2 для заключения договора социального найма жилого помещения с Мэрией городского округа Тольятти и возникновения законных оснований для пользования жилым помещением и исполнения обязанностей по содержанию квартиры.

На основании изложенного истец просит признать ее членом семьи ФИО1, нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, уточнили исковые требования, просили признать истицу нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, на уточненных исковых требованиях настаивали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель Мэрии городского округа Тольятти ФИО8, действующая на основании доверенности, иск не признала, поддержала позицию, изложенную в возражениях на иск.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, суд считает исковые требования, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.40 Конституции РФ, ст.ст.1,3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен. Жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ (ДД.ММ.ГГГГ), Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано на то, что к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и по нисходящей линии.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно п.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что ФИО1 был выдан ордер на состав семьи 2 человека: ФИО9 - наниматель, ФИО10 – дочь, что подтверждается ордером № от 29.06.1978

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ.

23.05.2012г. умерла Кривицкая (ФИО17) И.П., что подтверждается свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющейся в деле выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО11 1983 г.р., ФИО2, 1985 г.р., ФИО12 1988 г.р., ФИО13 1988 г.р., - внучки нанимателя ФИО14, 2001 г.р., ФИО4 2011 г.р., ФИО15 2011 г.р. - правнуки.

ФИО2 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением об изменении договора социального найма, но ей было отказано на основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, в связи с тем, что она не является членом семьи нанимателя (ФИО9)

Истец пояснила суду, что была вселена с момента рождения ФИО1 - в качестве члена своей семьи, постоянно проживала в жилом помещении. В настоящее время истец зарегистрирована и проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля сестра истицы, которая пояснила, что живет в спорной квартире вместе с сестрой ФИО2, ведут совместное хозяйство, были вселены в квартиру бабушкой ФИО1в качестве членов семьи, жили все вместе одной семьей, бабушка воспитывала внуков.

Оценивая вышеизложенное, суд считает доказанным истцом, что в 1985 году она была вселена ФИО1, нанимателем спорного жилого помещения, в качестве члена семьи нанимателя, приобрела равное с нанимателем право на спорное жилое помещение, проживает в квартире по настоящее время, несет бремя по содержанию имущества.

Ответчиком не опровергнуты доказательства, представленные истцом, и не доказано, что между истцом и нанимателем спорного жилого помещения было какое-либо иное соглашение при его вселении о порядке пользования жилым помещением.

Обращение истца с настоящим иском в суд, направленное на юридическое оформление сложившихся отношений по пользованию им жилым помещением на условиях социального найма, не нарушает публичные интересы муниципального образования.

При изложенных выше обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 69,70 ЖК РФ, ст. ст.6,12,56,192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> по ранее заключенному договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Германова С.В.

Копия верна

Судья