Решение по делу № 2-244/2021 от 02.04.2021

Дело №     мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское                   27 апреля 2021 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Борисова Т.Ю., при секретаре Митрофановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску а. к К. о прекращении права собственности, признании права собственности на невостребованную земельную долю,

                                                         у с т а н о в и л:

а. обратилась с иском к К. о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес> признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 6,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащую К.. В обосновании требований указано, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам КСП утвержден список лиц для наделения земельным паем по КСП В соответствии с указанным списком членам-пайщикам КСП были выданы свидетельства на право собственности на землю, в том числе К. на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства сельхозугодий в размере 6.5 га. Земельный участок, ранее принадлежавший КСП в настоящее время находится в долевой собственности граждан членов-пайщиков КСП кадастровый №, общая площадь 21540000 кв.м., располагается по адресу: <адрес> В соответствии с пунктами 1,2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Список невостребованных земельных долей был опубликован а. ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Районные будни» выпуск №. Указанный список, также был размещен на информационных стендах, расположенных на территории СП и на официальном сайте сельского поселения Бурмакино. В виду отсутствия кворума орган местного самоуправления СП утвердило список собственников невостребованных долей постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № и опубликован в газете «Районный будни» от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента публикации списка собственников невостребованных земельных долей в районной газете и до настоящего времени возражения от К. в а. не поступали. К. земельную долю в хозяйственных целях не использует, никому её не завещала, в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации не вносила, в доверительное управление никому не передала и иными способами ею не распорядилась. Земельная доля К. в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним» в органах Росреестра не зарегистрирована.

В судебное заседание представитель истца а. не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик по делу К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Третьи лица по делу представители У. ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 8 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

На основании ч. 2, 3, 4, 5, 6, 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список орган местного самоуправления опубликовывает в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Далее список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения вправе утвердить такой список самостоятельно.

Сельское поселение Бурмакино в газете «Районные будни» 15 ноября 2019 года опубликовало список невостребованных земельных долей КСП «Бурмакино». Уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 76:09:033001:86 опубликовано в районной газете «Районные будни» от 21 февраля 2020 года. Согласно представленной в материалах дела справки общее собрание участников долевой собственности не состоялось, по причине отсутствия кворума. В связи с чем, на основании ч.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельское поселение Бурмакино утвердило список невостребованных долей самостоятельно, что следует из представленного в материалах дела постановления от 09 июля 2020 года, которое опубликовано в газете «Районные будни» от 05 августа 2020 года.

Земельная доля в размере 6,5 га из земель сельхозназначения в границах землепользования КСП была выделена К., что подтверждается списком № пайщиков-собственников земельных долей КСП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная земельная доля в установленном законом порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество К. не зарегистрирована.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, судом установлено, что спорная земельная доля, выделенная                  К., ею не оформлена, не выделена в натуре, сделок по отчуждению земельной доли не проводилось, собственник не передала эту земельную долю в аренду, не распорядилась земельной долей иным образом в течение трех и более лет подряд. Также, отсутствуют возражения на опубликованный список невостребованных земельных долей от К.

Суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности К. на земельную долю, признании за сельским поселением Бурмакино права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю К., доказательств для иного вывода суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности К. на земельную долю размером 6,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу <адрес>

Признать за муниципальным образованием а. право собственности на невостребованную земельную долю размером 6,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу <адрес>, в границах землепользования КСП принадлежащую К..

На решение в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья                                                                           Т.Ю.Борисова