Решение по делу № 2-4727/2019 от 13.08.2019

Дело №2-4727\19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года г.Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы в составе председательствующего судьи Махатиловой П.А., при секретаре Манатилове М.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лугуевой З.Б. к Мусаевой Х.К.. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лугуева З.Б.. обратилась в суд с иском к Мусаевой Х.К.. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником <адрес>-б в <адрес>.. В квартиру зарегистрирована Мусаева Х.К., которая в квартире не проживает. Она вынуждена каждый месяц вносить и за ответчика. оплату коммунальных услуг.

Представитель истица Лугуевой З.Б. по доверенности Гусниева Д.К.. в судебном заседании требования по изложенным в иске основаниям поддержала и пояснила, что ответчик Мусаева Х.К. является дочерью истца. В 2007 г. Мусаева Х. вышла замуж и уехала с семьей на постоянное жительство в Швецию <адрес>. В 2012 г. она изменила имя на Милена. Членом семьи собственника жилого помещения Мусаева Х. с 2007 г. не является в связи с чем просит прекратить ее право пользования жилым помещением.

Ответчик Мусаева Х.. проживающая <адрес>, Швеция возражения против иска не представила..

Суд, исследовав материалы дела и выслушав представителя истца признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Лугуева З.Б. является собственником <адрес>-б согласно договора приватизации.

Из домовой книги усматривается, что ответчик Мусаева КА. зарегистрирована в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ соседей Хидирова Н. и Давдиевой И. Мусаева Х.К. в <адрес> не проживает.

Из представленной суду копии заграничного паспорта Мусаевой Х.К. следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает в Швеции, ДД.ММ.ГГГГ изменила имя Хадижат на Милена.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание положения ст. 56 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчиком не представлено доказательств, опровергающих исковые требования о признании его утратившим права пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что ответчик фактически не проживает по месту регистрации, не является членом семьи собственника жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования домом не имеется, в связи с чем ее право пользования жилым помещением подлежит прекращению, а заявленные требования подлежат удовлетворению в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Сохранение регистрации ответчика Мусаевой Х.К. в квартире, принадлежащей истцу нарушает права собственника жилого помещение, влечет взимание в нее дополнительных коммунальных платежей в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Лугуевой ЗБ удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Мусаевой ХК ДД.ММ.ГГГГ рождения жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Отделом УФМС России по РД в <адрес> Мусаевой ХК ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>..

Мотивированное решение составлено 30 августа 2019 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течении одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий П.А. Махатилова