Решение по делу № 2-587/2022 (2-7477/2021;) от 31.05.2021

Дело 2-587/2022 УИД78RS0014-01-2021-005886-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                                                                          26 мая 2022 года

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ершовой Ю.В.,

при секретаре Семенове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» к Васильеву Сергею Геннадьевичу и Васильевой Анастасии Сергеевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» (далее – ГКУ ЖА или Агентство) обратился в суд с иском к Васильеву С.Г., в котором просит обязать ответчика обеспечить представителям Агентства и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» доступ в квартиру <адрес> для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения, обеспечив беспрепятственный доступ к инженерным сетям жилого помещения для выполнения указанных работ.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, ходатайств и заявлений об отложении судебного заседания от истца в суд не поступало, в исковом заявлении содержится ходатайство истца о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили.

Третье лицо – ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района», о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, ходатайств и заявлений об отложении судебного заседания от третьего лица в суд не поступало.

В связи с этим, учитывая, отсутствие со стороны истца возражений против вынесения по делу заочного решения, в соответствии со статьей 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке гражданского судопроизводства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

ГКУ ЖА Московского района в своей деятельности руководствуется Уставом, в соответствии с которым создано для материально-технического обеспечения деятельности администрации Московского района Санкт-Петербурга, а также для осуществления от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района».

Между ГКУ ЖА и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» заключен Договор №389/01/16 управления вышеназванным многоквартирным домом, в рамках которого ГКУ ЖА действовало, как представитель собственника помещений в указанном доме – города Санкт-Петербурга (л.д. 12-29).

В соответствии с ордером № от 10.04.1976 ответчики занимают квартиру <адрес> на условиях договора социального найма (л.д.10-11).

В силу пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно пункту 5.1 той же статьи Закона до ДД.ММ.ГГГГ собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В силу указанных нормативных положений, обязанность по оснащению жилого помещения индивидуальными приборами учета используемых коммунальных ресурсов возложена на собственника жилого фонда.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что ГКУ ЖА Московского района, осуществляющее от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и являвшееся стороной договора социального найма, обязано оснастить жилое помещение индивидуальными приборами учета, а значит вправе и требовать обеспечения доступа в квартиру, предоставленную ответчика для ее оснащения приборами учета на основании подпункта «е» пункта 34 Правил представления коммунальных услуг.

Поскольку во внесудебном порядке ответчики доступ в квартиру для установки индивидуальных приборов учета истцу не обеспечили, что подтверждено актом от 24.11.2020 (л.д. 33-33об), суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении на Васильева С.Г. и Васильеву А.С. обязанности обеспечить представителям ГКУ ЖА и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» доступ в квартиру <адрес> к инженерным сетям, расположенным в этой квартире для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ суд устанавливает срок исполнения настоящего решения суда – пять дней с даты его вступления в законную силу.

В связи с удовлетворением иска ГКУ ЖА, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей (по 3000 рублей с каждого из ответчиков).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Обязать Васильева Сергея Геннадьевича и Васильеву Анастасию Сергеевну обеспечить представителям Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» доступ в квартиру <адрес>, к расположенным в ней инженерным сетям для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения в течение пяти дней с даты вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с Васильева Сергея Геннадьевича и Васильевой Анастасии Сергеевны в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт – Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3000 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья