Решение по делу № 2-291/2019 от 04.06.2019

Дело №2-291/2019                                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 года               п.Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Филиппова О.А.,

при секретаре Канькиной А.Р.,

с участием:

истца- Абашева Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело

по иску Абашева <данные изъяты> к администрации Вурнарского района Чувашской Республики, администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Абашев Л.Н. обратился в суд с иском к администрации Вурнарского района Чувашской Республики, администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании за ним право собственности на гаражный бокс №, местоположением: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты> бокс № состоящий из кирпичного нежилого одноэтажного помещения, для стоянки автомобиля, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера А, с инвентарным №, стоимостью <данные изъяты> рубля.

Исковое требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ исполком <данные изъяты> районного Совета народных депутатов решением № зарегистрировал устав кооператива «<данные изъяты>» по индивидуальному строительству автомобильных гаражей при исполкоме <данные изъяты> поселкового совета. Согласно свидетельству № на основании постановления главы администрации <данные изъяты> района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № произведена государственная перерегистрация гаражного кооператива <данные изъяты>» с адресом местоположения: <адрес> Постановлением главы администрации поселка <данные изъяты> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ за гаражным кооперативом <данные изъяты> для содержания гаражей закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, находящийся сзади территории <данные изъяты> в <адрес>, выдан государственный акт бессрочного (постоянного) пользования землей №. Согласно п.4.3 устава гаражного кооператива «<данные изъяты>» каждому члену гаражного кооператива предоставляется место под строительство бокса в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля. Согласно поданному им заявлению и внесенному паю правлением гаражного кооператива <данные изъяты>» ему были предоставлены места № в целях самостоятельного строительства и эксплуатации гаража согласно п.l.l. устава кооператива, был выдан ордер для строительства и пользования гаражом за № от ДД.ММ.ГГГГ. Фундамент своего гаража он залил летом ДД.ММ.ГГГГ, а завершил строительные работы (стены, крыша, пол, дверь) в ДД.ММ.ГГГГ. Гараж состоит из помещения для стоянки большого автомобиля общей площадью <данные изъяты>: одноэтажного кирпичного здания размером 6,32 х 8,13 м (литера А) и инвентарным №, что подтверждается техническим паспортом, выданным МУП «<данные изъяты>», составленным ДД.ММ.ГГГГ. Данным гаражом он фактически владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, использует его по назначению для стоянки автомобиля, однако на сегодняшний день право собственности на спорный гараж в надлежащем порядке не оформил. Невозможно его оформить из-за ликвидации гаражного кооператива <данные изъяты> и отсутствия правоустанавливающих документов на построенный им гараж. Тот факт, что он владеет и пользуется спорным гаражом на праве собственности, подтверждается приложенными к заявлению документами, а именно: техническим паспортом на гараж, ордером на право пользования гаражом №; правоустанавливающими документами на гаражный кооператив « <данные изъяты>». Кроме этого данные обстоятельства могут подтвердить свидетели.

В судебном заседании Абашев Л.Н. исковое требование поддержал по изложенным основаниям и суду дополнительно пояснил, что кооператив <данные изъяты>» организовали в ДД.ММ.ГГГГ. Он был председателем кооператива <данные изъяты>» и добивался того, чтобы им выделили земельный участок для строительства гаражей. Строительные работы они начали еще до того, как им выделили земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ им выделили земельный участок за мясокомбинатом. Он был председателем кооператива до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ председателем кооператива <данные изъяты> стал ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ администрация поселка закрепила земельный участок за кооперативом <данные изъяты>». Его гараж до сих пор стоит, он его не продавал.

Представитель истца- Абашев А.Л., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца- Абашев А.Л. исковое требование поддержал и суду пояснил, что истец- Абашев Л.Н. приходится ему отцом. С ДД.ММ.ГГГГ он жил в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ переехал в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ гараж не был еще достроен: были только стены. Он варил там ворота, сделали крышу.

Представители ответчиков: администрации Вурнарского района Чувашской Республики, администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Возражений относительно иска от представителей ответчиков не поступило.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей истца и ответчиков.

Выслушав доводы истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На заседании исполкома <данные изъяты> районного Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав кооператива <данные изъяты>» по для совместного строительства гаражей автолюбителей для личного пользования в <адрес> при <данные изъяты> поселковом Совете народных депутатов.

Согласно свидетельству о государственной регистрации (перерегистрации) предприятий гаражный кооператив <данные изъяты> зарегистрирован на основании постановления главы администрации <данные изъяты> района Чувашской Республики по адресу: <адрес> Основным видом деятельности предприятия является самостоятельное строительство гаражей для личного пользования граждан и управления этими гаражами.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> га, находящийся сзади территории <данные изъяты> в <адрес>, закреплен за гаражным кооперативом <данные изъяты>

Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № следует, что на основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «<данные изъяты>» в бессрочное (постоянное) пользование предоставлено <данные изъяты> га земли для содержания гаражей.

В соответствии с п.п.1.1, 1.7 устава гаражного кооператива «<данные изъяты>», утвержденного общим собранием членов гаражного кооператива <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, гаражный кооператив «<данные изъяты> некоммерческая организация, созданная в форме потребительского кооператива в целях самостоятельного строительства и эксплуатации гаражей на земельной площади, отведенной в соответствии с решением исполкома <данные изъяты> района Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный кооператив является организацией граждан <адрес>, добровольно объединившихся на основе коллективного труда и самоуправления в целях строительства гаражей для личного пользования, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами.

Согласно п.п.4.1, 4.2, 4.3 устава гаражного кооператива «За рулем» членом кооператива могут быть граждане РФ, достигшие 18-летнего возраста, проживающие в данной местности, и являющиеся владельцами индивидуальных автомобилей, зарегистрированных в установленном порядке. Прием в члены кооператива производится общим собранием гаражного кооператива на основании личных заявлений. Каждому члену гаражного кооператива предоставляется место под строительство бокса в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля.

Абашеву Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ председателем гаражного кооператива «<данные изъяты>» выдан ордер на право пользования гаражом № со сроком действия ордера до августа ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Свидетель ФИО5 суду показал, что председателем кооператива <данные изъяты> был ФИО4 Он написал заявление и ему выделили землю в кооперативе «<данные изъяты>», выдали ордер, и он начал строить гараж. Он являлся членом кооператива <данные изъяты>». Абашев Л.Н. получил землю для строительства гаража одновременно с ним. Когда начали строить гараж, когда он построил гараж, уже не помнит. У Абашева Л.Н. имеется 2 гаражных бокса. Право собственности на свой гаражный бокс он оформил на основании решения <данные изъяты> районного суда Чувашской Республики.

Показания свидетеля ФИО5 о строительстве им гаража в кооперативе «<данные изъяты>» подтверждается решением <данные изъяты> районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту нежилого помещения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>», на объект недвижимости- гараж (бокс №) в гаражном кооперативе <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером: № гараж одноэтажный, площадь застройки гаража (бокс №) составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь- <данные изъяты> кв.м.

Из сообщения Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о гараже (бокс №) в гаражном кооперативе <данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес> не имеется.

Правоспособность юридического лица в соответствии с п.3 ст.49 ГК РФ (в ред.Федерального закона от 02.07.2005 года №83-ФЗ) возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из постановления и.о. главы администрации <данные изъяты> района ФИО1 Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный кооператив «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> ликвидирован и снят с государственного реестра.

Таким образом, гаражный кооператив ликвидирован и перестал быть объединением граждан.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд считает, что Абашев Л.Н. являлся членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», построил гараж с соблюдением закона, для личного пользования, на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу <данные изъяты>» в постоянное (бессрочное) пользование для строительства и содержания гаражей членами кооператива. ДД.ММ.ГГГГ истец владеет и пользуется гаражом.

Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке, судом установлено наличие законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Абашеева Л.Н. удовлетворить.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Абашева <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Абашевым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж (бокс №), назначение- нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м. (литера А), инвентарный номер: №, расположенный по адресу<адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности Абашева <данные изъяты> на гараж (бокс №), назначение- нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м. (литера А), инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня его принятия.

Судья Вурнарского районного суда О.А.Филиппов