Решение по делу № 2-1908/2015 от 08.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2015 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Челюкановой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1908\2015 по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Джаншиевой Т.А., Джаншиеву Д.Ф., Джаншиеву Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Департамент ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что ответчики являются пользователями квартиры, расположенной по адресу: ... За период с 01.07.2014г. по 31.05.2015г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, размер которой составляет ... руб. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, истец является исполнителем, а ответчики – потребителем услуг. Ответчики неоднократно извещались о наличии задолженности, им передавались квитанции об оплате, заказным письмом с уведомлением о вручении направлялась претензия, однако ответчики в полном объеме задолженность не погасили.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении не просили, возражений не представили.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ООО «Департамент ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом ..., в том числе осуществляет содержание и предоставление коммунальных услуг.

Ответчики Джаншиева Т.А., Джаншиев Д.Ф., Джаншиев Ф.Ф. являются пользователями квартиры № 44 в указанном многоквартирном жилом доме, зарегистрированы в ней по месту жительства, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частями 1 и 2 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.15 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условия ми обязательства и требованиями закона.

Ответчики получают коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязаны их оплатить.

За период с 01.07.2014г. по 31.05.2015г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Расчет задолженности истцом представлялся ответчикам ежемесячно в квитанциях, ответчиками не оспорен, судом проверен и признан правильным.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Ф, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени, исчисленной истцом, составляет ... руб.

В силу ст.322 ГК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна исполняться ответчиками солидарно.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины при предъявлении иска, подтвержденные платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Джаншиевой Т.А., Джаншиева Д.Ф., Джаншиева Ф. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ..., пени в размере ....

Взыскать с Джаншиевой Т.А. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

Взыскать с Джаншиева Д.Ф. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

Взыскать с Джаншиева Ф. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 19.08.2015 года.