Решение по делу № 2-3329/2021 от 06.09.2021

Дело № 2-3329/2021                                     Уникальный идентификатор дела

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                  г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Подгорной Д.С.,

с участием ст.помощника прокурора ФИО35., представителя истца адвоката ФИО13 представителя ответчика адвоката ФИО14

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахибова ФИО15 к Амонову ФИО16, 3-лицо Латифоволй ФИО17, Сахибову ФИО18, УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сахибов ФИО19. обратился в суд с иском к Амонову ФИО20. о прекращении права пользования жилым помещением и просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что Сахибов ФИО22 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире зарегистрированы и проживают – истец Сахибов ФИО23., Латифова ФИО24., Сахибов ФИО26. Ответчик Амонов ФИО27. зарегистрирован в спорной квартире, не является членом семьи собственника, в указанной квартире не проживают.

В судебном заседании истец Сахибов ФИО28 отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представитель истца по ордеру и доверенности адвокат ФИО29 доводы заявленных требований поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Амонова ФИО30. Согласно материалов дела, ответчик по месту регистрации не проживает. Определением суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО31., действующая на основании ордера №№ ДД.ММ.ГГГГ в интересах ответчика Амонова ФИО32 исковые требования не признала.

         Ст.помощник Наро-Фоминского городского прокурора ФИО34. в заключении указала, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Дело рассмотрено в отсутствие 3-лиц - Латифовой ФИО36, Сахибова ФИО37., извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие 3-лица - представителя УФМС России по Московской области, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствующего о рассмотрении дела без участия представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:

- семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства;

- регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что Сахибов ФИО38. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы истец Сахибов ФИО39., третьи лица Латифова ФИО40 и Сахибов ФИО41 ответчик Амонов ФИО42

Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Амонов ФИО43. не является членом семьи собственника, в спорной квартире не проживают. Соглашения о порядке пользования указанной квартирой между сторонами не заключалось.

Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о том, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, совместно с собственником в спорном жилом помещении не проживают, соглашение между собственником и ответчиками отсутствует, в связи с чем, право пользования жилым помещением за ними не сохраняется.

Являясь собственником спорного жилого помещения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 41 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Как следует из Определения Конституционного Суда Российской Федерации N 455-О от 3 ноября 2006 года, предусматривая известную свободу усмотрения суда при решении вопросов о продолжительности (сроке) сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, ЖК Российской Федерации во всяком случае предполагает необходимость проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника жилого помещения, а их выселение из занимаемого жилого помещения возможно только после судебной проверки юридически значимых обстоятельств дела.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Исходя из анализа законоположений, с учетом разъяснений, содержащихся и в пунктах Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, учитывая обстоятельства дела, суд не находит оснований сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением.

        На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Сахибова ФИО44 к Амонову ФИО45 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить в полом объеме.

Прекратить право Амонова ФИО46 пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> <адрес>

Решение является основанием для снятия Амонова ФИО47 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

          Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья                                                   Т.В. Кичина