Решение по делу № 2-2125/2011 от 20.04.2011

Дело №2- 2125 -2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01. 06. 2011 г.

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.

при секретаре Каменских О. Н.

с участием представителя истца, действующей по доверенности ... Костаревой И. В., ответчика Саитова Ф. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дзержинского района г. Перми к об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация Дзержинского района г. Перми обратилась в суд с иском об обязании Саитова Ф. И. освободить земельный участок площадью ... кв.м., прилегающий к земельному участку по адресу: ..., путем демонтажа деревянного забора в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, в решении суда указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Исковые требования мотивирует тем, что Саитов Ф. И. занял земельный участок площадью ... кв. м, прилегающий к участку по адресу: ..., установив ограждение в виде деревянного забора. ... в отношении ответчика вынесено постановление о назначении административного наказания по ст. 7. 1 КоАП РФ, а также выдано предписание ... об обязании устранить допущенное нарушение в срок .... Данное предписание Саитов Ф. И. не исполнил, что подтверждается протоколом об административном правонарушении ... материалами геодезической экспертизы. Согласно письму департамента земельных отношений администрации г. Перми ... информация о предоставлении спорного земельного участка в департаменте отсутствует.

Представитель истца, действующая по доверенности Костарева И. В. на иске настаивает, подтвердила изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик Саитов Ф. И. с иском не согласен, пояснил, что занял небольшой участок земли, установив забор, который никому не мешает. Документы не землю не оформлял, потому что не знает, куда нужно обращаться.

Представитель 3- го лица Департамента земельных отношений администрации в г. Перми в суд не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу норм ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Положениями ст. 29 ЗК РФ предусмотрено предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно абз. 2 п. 10 ст. 3 «О введении в действие ЗК РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Судом установлено, что Саитову Ф. И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ... (л. д. 18).

.... в отношении Саитова Ф. И. ст. УУМ ГОМ ОВД по Дзержинскому району г. Перми составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7. 1 КоАП РФ. (л. д. 5).

.... Саитов Ф. И. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7. 1 КоАП РФ, выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства в срок Дата. (л. д. 8)

Данное предписание Саитов Ф. И. не исполнил, что подтверждается протоколом ... материалами геодезической экспертизы.

Согласно представленному заключению ООО «...» по объекту «Геодезическая экспертиза земельного участка, используемого под размещение жилого дома ...», площадь по фактическому использованию - ... кв. м., площадь по данным ДЗО – ... кв. м., площадь за счет городских земель – ... кв. м.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. п. 4 п. 2 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу норм п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Из объяснений сторон и материалов дела установлено, что ответчик в установленном законом порядке не обращался в компетентные органы с заявлением о предоставлении земельного участка с целью его использования под установку забора.

Ответчиком не представлено доказательств, что земельный участок под установку забора предоставлялся в установленном законом порядке.

При принятии решения суд считает, что материалами дела достоверно установлено месторасположение забора на земельном участке и площадь земельного участка.

Поскольку ответчик Саитов Ф. И. правоустанавливающих документов на земельный участок площадью ... кв. м не имеет, земельный участок в установленном законом порядке ему не предоставлялся, постольку отсутствуют правовые основания для пользования спорным земельным участком и на ответчика должна быть возложена обязанность по освобождению самовольно занятого земельного участка путем демонтажа деревянного забора.

Положениями ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В связи с чем, суд считает возможным установить ответчику разумный срок по освобождению земельного участка от деревянного забора, определив данный срок в 15 календарных дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неисполнения Саитовым Ф. И. решения суда в течение данного срока истец вправе совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░