Решение по делу № 2-429/2023 (2-4826/2022;) от 21.12.2022

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-429/2023 (2-4826/2022) Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2022-008325-72

Дело № 2-429/2023 (2-4826/2022)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,

при секретаре судебного заседания Черновой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Гараеву Р.Р. о взыскании задолженности по договору целевого денежного займа,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее – ГЖФ) обратилась в суд с иском к Гараеву Р.Р. о взыскании задолженности по договору целевого денежного займа, указывая, что ГЖФ в соответствии с договором целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставила ответчику целевой заем в размере 1555293,73 рублей сроком на 168 месяцев под 7% годовых для приобретения по программе социальной ипотеки квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, стоимостью 2065448,58 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатил по договору 225 000 рублей, из которых в счет оплаты основного долга – 210029,16 рублей, процентов по займу – 14970,84 рублей. Размер просроченной задолженности по займу на ДД.ММ.ГГГГ составляет 223130,48 рублей, из них: основной долг – 178794,37 рублей, проценты – 44336,11 рублей. В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик оплачивает неустойку размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Размер неустойки за нарушение срока возврата займа на ДД.ММ.ГГГГ составляет 297658,16 рублей, истец сумму неустойки снижает до размера просроченного основного долга, то есть до суммы 178794,37 рублей.

На основании изложенного истец просить взыскать с ответчика задолженность по договору займа в размере 223130,48 рублей, неустойку в размере 178794,37 рубля, возместить расходы по уплате госпошлины в размере 7219,25 рублей.

Представитель истца на рассмотрение дела не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Гараев Р.Р. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, иск признал частично, при этом просил уменьшить размер заявленной ко взысканию неустойки, указывая, что находится в тяжелом материальном положении.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела следует, что ГЖФ в соответствии с договором целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставила ответчику целевой заем в размере 1 555 293,73 рублей сроком на 168 месяцев под 7% годовых для приобретения по программе социальной ипотеки квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, стоимостью 2 065 448,58 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатил по договору 225 000 рублей, из которых в счет оплаты основного долга – 210 029,16 рублей, процентов по займу – 14 970,84 рублей.

Размер просроченной задолженности по займу на ДД.ММ.ГГГГ составляет 223 130,48 рублей, из них: основной долг – 178 794,37 рублей, проценты – 44 336,11 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору в ходе рассмотрения дела не установлены.

При таких данных, суд исковые требования о взыскании задолженности по основному долгу и процентам, находит подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 4.2 договора при нарушении сроков возврата займа, заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Размер начисленной истцом неустойки за просрочку основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 297658,16 рублей. (л.д.14)

Истец добровольно уменьшив размер начисленной неустойки до суммы просроченной задолженности по основному долгу, просит взыскать неустойку за указанный период в размере 178794,37 рубля.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Постановление вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ и действует в течение 6 месяцев.

Мораторий, введенный постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, распространяется на всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со ст. 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

В силу пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым п. 1 ст. 63 настоящего Федерального закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, исходя из приведенных норм материального права применение гражданско-правовых санкций в период действия моратория недопустимо.

Начисленная истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в пределах действия моратория) неустойка в размере 108865,22 рублей взысканию не подлежит.

Размер начисленной неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ равен 188792,94 рубля (= 297658,16 рублей – 108865,22 рублей).

В силу п.1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом, в силу разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 71 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с лиц, не являющихся коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией при осуществлении ею приносящей доход деятельности, правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, исходя из анализа всех обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношение размера начисленной неустойки и размера основного обязательства, период просрочки, принципа соразмерности размера взыскиваемой неустойки объему и характеру правонарушения, принимая во внимание, что размер договорной неустойки (182,5% годовых) значительно превышает размер законной неустойки, установленный ст.395Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, что неустойка не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, принимая во внимание, что суд находит, что начисленная неустойка явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства и подлежит снижению до 60 000 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от ДД.ММ.ГГГГ №, разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ) (п.21);

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 7219,25 рублей подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ИНН 1655065113) к Гараеву Р.Р. (ИНН №) о взыскании задолженности по договору целевого денежного займа – удовлетворить частично.

Взыскать с Гараева Р.Р. в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору целевого денежного займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 223130,48 рублей, неустойку в размере 60 000 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 7219,25 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан И.И. Ибрагимов

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу « »________________2023 года.

Судья: