Решение по делу № 2-6001/2018 от 09.07.2018

№2-6001/2018

03 августа 2018 года

город Тюмень

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Каримовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухаревой Веры Петровны к Управе Ленинского административного округа Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Сухарева В.П. (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском о сохранении <адрес> (далее по тексту – Квартира) в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником Квартиры.

В Квартире произведена перепланировка.

В связи с этим истец просит сохранить Квартиру в перепланированном состоянии.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, истец является собственником <адрес>.

Согласно справке о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ №, в Квартире произведены изменения:

по результатам обследования от 24.11.2011 года заложен дверной проем между кухней и ванной; частично разобрана перегородка между ванной и туалетом, полученное помещение используется как санузел;

по результатам обследования от 24.05.2018 года в Квартире заложен дверной проем из коридора в санузел, устроен дверной проем из жилой комнаты в санузел, перенесен дверной проем из жилой комнаты в кухню, заложен дверной проем между жилыми комнатами, устроен дверной проем между коридором и жилой комнатой;

по результатам обследования от 15.06.2018 года в квартире между жилой комнатой и санузлом установлена перегородка с дверным проемом, помещение используется как коридор.

Общая площадь Квартиры до изменений составляла – 56,5 м2, жилая – 40,5 м2.

Технико-экономические показатели объекта (Квартиры) после перепланировки (м2): общая площадь – 56,4, жилая – 38,5, комнат – 3.

Согласно экспертному заключению №2590/к от 05.07.2018 года, перепланировка Квартиры соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиями проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия» перепланировка указанного жилого помещения соответствует действующим нормам, удовлетворяет требованиям СП 54.13330.2016 «Жилые здания многоквартирные», СНиП 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиями проживания в жилых зданиях и помещениях», Постановлению Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года №170 «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда», в отношении прочности, устойчивости, помещения находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения в перепланированном состоянии <адрес>, так как данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Сухаревой Веры Петровны к Управе Ленинского административного округа Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии в виде: заложен дверной проем между кухней и ванной; частично разобрана перегородка между ванной и туалетом, полученное помещение используется как санузел; заложен дверной проем из коридора в санузел, устроен дверной проем из жилой комнаты в санузел, перенесен дверной проем из жилой комнаты в кухню, заложен дверной проем между жилыми комнатами, устроен дверной проем между коридором и жилой комнатой; между жилой комнатой и санузлом установлена перегородка с дверным проемом, помещение используется как коридор.

Технико-экономические показатели объекта после перепланировки (м2): общая площадь – 56,4, жилая – 38,5, комнат – 3.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2018 года с применением компьютера.