Решение по делу № 2-1013/2022 от 02.08.2022

Дело № 2-1013/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2022 г.                                                            г. Ефремов Тульская область

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Куценко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1013/2022 по иску Шин В.Н. к Самсонову А.С. , Управлению Росреестра по Тульской области о снятии обременения в отношении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец Шин В.Н. обратилась в суд с иском к Самсонову А.С., Управлению Росреестра по Тульской области о снятии обременения в отношении земельного участка. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Самсоновым А.С., ФИО 1 и Шин В.Н. был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Стоимость недвижимого имущества составляет 1 600 000 рублей. Расчеты между покупателем и продавцом ФИО 1 полностью произведены до дня подписания договора купли-продажи. Второму продавцу – Самсонову А.С. была передана сумма 50 000 рублей до подписания договора купли-продажи. Оставшаяся сумма 750 000 рублей должна быть передана ему не позднее 5 дней со дня регистрации права собственности покупателя на недвижимое имущество, являющееся предметом договора купли-продажи. До полной оплаты стоимости указанных объектов недвижимости, они находятся в залоге у Самсонова А.С., о чем в ЕГРН сделана запись об ипотеке в силу закона. ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере 750 000 рублей была перечислена продавцу Самсонову А.С. в счет оплаты по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приходным кассовым ордером №. Таким образом, расчет между сторонами был произведен полностью. Однако обременение об ипотеке в силу закона до настоящего времени не снято. Решить данный вопрос без судебного разбирательства не представляется возможным, так как Самсонов А.С. проживает в другом городе.

Таким образом, истица Шин В.Н. просила суд признать отсутствующим залог в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером: № и жилого дома с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Шин В.Н. в судебное заседание, о дате и времени которого извещена надлежащим образом, не явилась, доверила представлять свои интересы Огай А.А. на основании доверенности.

Представитель истицы Шин В.Н. по доверенности – Огай А.А. в судебное заседание, о дате и времени которого извещена надлежащим образом, не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований.

Ответчик Самсонов А.С. в судебное заседание, о месте и времени которого извещен надлежащим образом, не явился, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель ответчика – Управления Росреестра по Тульской области, в судебное заседание, о месте и времени которого извещен надлежащим образом, не явился, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Анализируя изложенные обстоятельства в совокупности, суд считает, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц. Отказ от иска заявлен представителем истца добровольно, выражен в письменном заявлении в суд, при этом, представитель истца действовал в рамках представленных ему полномочий на основании доверенности. Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу и его представителю разъяснены и понятны, в том числе, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что отражено в письменном заявлении.

При таких обстоятельствах, имеются все основания, для принятия судом отказа истца от иска.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять отказ истца Шин В.Н. от исковых требований к Самсонову А.С. , Управлению Росреестра по Тульской области о снятии обременения в отношении земельного участка.

Производство по гражданскому делу № 2-1013/2022 по иску Шин В.Н. к Самсонову А.С. , Управлению Росреестра по Тульской области о снятии обременения в отношении земельного участка прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи частной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                      Мамонова М.Н.