Решение по делу № 2-349/2020 от 30.01.2020

Дело № 2-349/2020

УИД 35RS0009-01-2020-000196-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2020 года                                                                               г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой Е.А. к Усковой М.Г. о признании недействительными результатов кадастровых работ,

установил:

истец Овчинникова Е.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик Ускова М.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством.

При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № установлено, что земельный участок с кадастровым номером № частично накладывается на земельный участок истца.

Со ссылкой на нарушение своих прав истец обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом измененных исковых требований просит признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № указывая, что границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности Усковой М.Г., установлены без учета фактического землепользования истца, с которой смежная граница не была согласована.

В судебном заседании истец Овчинникова Е.А., третье лицо Козырева А.Е. поддержали заявленные требования, дополнив, что при межевании земельного участка ответчика смежная граница с истцом не была согласована.

Ответчик Ускова М.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Третье лицо Усков С.А., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации Вологодского муниципального района, администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ земельного участка является обязательным в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости и проводится кадастровым инженером.

Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе, на праве собственности. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Из межевого плана, подготовленного в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером № усматривается, что согласование границы данного земельного участка в точках 2-н2, н2-н3-н4-3 не проводилось, поскольку смежным землепользованием являются земли, не разграниченной государственной собственности.

Между тем в судебном заседании из показаний истца, третьего лица установлено и подтверждается схемой расположения земельных участков в кадастровом квартале №, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № в точках 2-н2, н2-н3-н4-3 являются смежными и имеют частичное наложение.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № при их уточнении определено с нарушением требований действующего законодательства, и поскольку этим нарушены права истца, на земельный участок которого произошло наложение земельного участка ответчика, суд находит исковые требования о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Овчинниковой Е.А. удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ, выполненных в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:                                                       И.Б. Лукьянова

Изготовлено 25.06.2020.