Решение по делу № 2-3905/2023 от 11.10.2023

Дело №2-3905/2023

УИД 24RS0002-01-2023-004148-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года                                                      г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной И.А.,

при секретаре Сапсай Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Л. В. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> края, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, участок №.

Требования мотивированы тем, что Тарасовой Л.В. принадлежал гараж № на основании свидетельства о праве на наследство, т.к. она являлась наследником после смерти своего гражданского супруга, Гулевич В.М., кроме того по завещанию наследником является Филипкин С.М. Зарегистрировав свое право на гараж истец продала гараж Филипкиной Л.Б., право которой также было зарегистрировано. После регистрации гаража, Филипкина Л.Б. обратилась в администрацию <адрес> о выкупе земельного участка под гаражом, на основании чего был выявлен факт, что земельный участок также принадлежит умершему, на основании договора купли-продажи №-ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию оставленному Гулевич В.М., судьба земельного участка определена не была. В связи с этим истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, участок №, т.к. спора между остальными наследниками нет (л.д.3).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус Ачинского нотариального округа Строцкая И.А.(л.д.60).

В судебное заседание истец Тарасова Л.В. и её представитель Захаренко Н.А, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела путем направления почтового уведомления (л.д.61,68), в судебное заседание не явились, истец Тарасова Л.В. предоставила заявление о рассмотрении дела без её участия (л.д.9 оборот).

Представитель ответчика - администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Третьи лица – Филипкин С.М., Филипкина Л.Б., нотариус Строцкая И.А., о времени и месте извещались путем направления почтового уведомления (л.д.61), в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела без своего участия (л.д.7 оборот, 8 оборот, 67).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям и в следующем объеме.

В соответствии со ст.273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно подп.5, п.1, ст.1 Земельного кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно абз.2, п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ Администрации <адрес> и Гулевич В.М. был заключен договор купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, участок № (л.д.10-12).

Актом № расчета цены выкупа земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ определена стоимость выкупа земельного участка в размере 700 рублей (л.д.13).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, бокс № зарегистрирован за Гулевич В.М. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ умер Гулевич В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.31 оборот).

Согласно представленному наследственному делу № года открытому после смерти Гулевич В.М., с заявлением о принятии наследства по завещанию обратились: Тарасова Л.В. и Филипкин С.М. При жизни Гулевич В.М. было составлено завещание, согласно которому квартиру, расположенную по адресу: <адрес> автомобиль марки <данные изъяты> 1996 года выпуска он завещал - Филипкину С.М., а гараж №, с кадастровым номером №, общей площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, все имущество, находящее в квартире по адресу: <адрес>, все принадлежащие денежные вклады – Тарасовой Л.В. (л.д.30-49).

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Филипкин С.М. унаследовал после смерти Гулевич В.М. – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.19).

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Тарасова Л.В. унаследовала после смерти Гулевич В.М. – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, гараж № (л.д.20).

Из технического плана на гараж №, расположенный в гаражном обществе № в <адрес> края, следует, что гараж представляет собой одноэтажное сооружение, общей площадью 26 кв.м., разрешенное использование-обслуживание автотранспорта (л.д.62-63).

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Тарасова Л.В. продала Филипкиной Л.Б. гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №(л.д.21-22).

Филипкина Л.Б. зарегистрировала за собой право собственности на гараж, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15-17).

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок не вошел в состав наследства, указанного в завещании.

Как установлено судом, наследников первой и последующих очередей по закону после смерти Гулевич В.М. не установлено.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

Согласно подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что в результате совершения завещания как односторонней сделки по распоряжению гаражом в силу статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации право на земельный участок под этим гаражом следует судьбе права на отчуждаемое имущество (гараж).

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования истца Тарасовой Л.В. о признании за ней права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

               Исковые требования Тарасовой Л. В. удовлетворить.

Признать за Тарасовой Л. В., <данные изъяты> <данные изъяты> право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №.

Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                     И.А. Рахматулина

Мотивированное решение изготовлено 9 января 2024 года

Копия верна

Судья Ачинского городского суда                                      И.А. Рахматулина