Решение по делу № 2-2479/2023 от 27.02.2023

Р Е Ш Е Н И Е

                  Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года                                     г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Быстровой А.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-479/23 по иску Рыбакова К. В. к администрации Раменского городского округа о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

                     у с т а н о в и л:

Рыбаков К.В. обратился в суд с иском, в котором указал, что постановлением Главы администрации Раменского района <номер> от <дата> в собственность его, ФИО1, ФИО2(<...>) был передан земельный участок, площадью 781 кв.м. для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, что подтверждает право собственности на землю <номер> от <дата>. Участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, без обозначения границ, имеет кадастровый <номер>. Земельным участком собственники владели в равных долях по 1/3 части и пользовались им совместно, но право собственности надлежащим образом в дальнейшем не оформили. ФИО1 умер <дата>. После его смерти, его единственными наследниками была <...> ФИО2 и <...> Рыбаков К.В. Они фактически приняли долю земельного участка, которая принадлежала ФИО1, приняли меры по сохранности земельного участка, несли бремя его содержания и пользовались в соответствии с его назначением. <дата>. умерла <...> ФИО2 Истец, являясь единственным наследником, вступил в наследство и принял все имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти. Однако, на часть спорного земельного участка получить свидетельство о праве собственности он не мог, по причине отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на это имущество. Истец фактически принял наследство и продолжал нести бремя его содержания, заботиться о его сохранности и пользоваться земельным участком по его назначению. Просит признать за ним право собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца подержала заявленные требования.

Ответчик Администрация Раменского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменное мнение в котором просила в иске отказать.

Третье лицо Управление земельных отношений Раменского городского округа представило письменное мнение, в котором оставила принятие решения на усмотрение суда

Третье лицо СНТ «Молодая гвардия» представило письменное мнение, в котором не возражало против удовлетворения иска.

Третьи лица нотариус Московской городской нотариальной палаты Хальме И.Ю., Управление Росреестра по МО извещены, мнения по иску не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Постановления Главы администрации Раменского района от <дата>. <номер> в совместную собственность ФИО1, ФИО2, Рыбакова К.В. был предоставлен земельный участок, площадью 781кв.м, в <адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>. Сведения о правообладателях в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно ст.3 п.9 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно ст.3 ч.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Таким образом, ФИО1, ФИО2, Рыбаков К.В. являлись собственниками спорного земельного участка.

ФИО1 умер <дата>. После его смерти, его единственными наследниками была <...> ФИО2 и <...> Рыбаков К.В. Они фактически приняли долю земельного участка, которая принадлежала ФИО1, приняли меры по сохранности земельного участка, несли бремя его содержания и пользовались в соответствии с его назначением. <дата>. умерла <...> ФИО2 Истец, являясь единственным наследником, вступил в наследство и принял все имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.1152, 1153 1154 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                         р е ш и л:

Признать за Рыбаковыфм К. В. право собственности на земельный участок, площадью 781 кв.м. для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 26 мая 2023 года