Решение по делу № 2-2101/2024 от 04.03.2024

    Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    уникальный идентификатор дела    №    производство №

    22 мая 2024 года                                                    г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания ЖАЛАДДИНОВОЙ А.К.,

    с участием:

    представителей истца ФИО6, ФИО5,

    ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН СНТ "Боевик" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате потребленной воды и пени;

третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - ГУП г. Севастополя «Водоканал», ФИО1,

    у с т а н о в и л:

    В ДД.ММ.ГГГГ года истец ТСН СНТ «Боевик» обратился в суд с иском к ФИО1 в котором просил:

     - взыскать задолженность по коммунальным платежам за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 201,55 руб.;

    - пени в связи с просрочкой уплаты задолженности по коммунальной услуге за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 295,83 руб. и продолжать взыскивать пеню по день фактической оплаты образовавшейся задолженности.

    В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № в пределах землепользования <адрес> и потребителем услуг водоснабжения, осуществляемого за счет товарищества. В заявленный период оплата за потребленную воду ответчиком не осуществлялась, что привело к образованию задолженности, рассчитанной из количества лиц проживающих в жилом доме, расположенном на земельном участке.

    В судебном заседании представители истца ФИО6 и ФИО5 доводы искового заявления поддержали по указанным выше основаниям, просили требования удовлетворить в полном объеме.

    Ответчика ФИО1 против удовлетворения иска возражала по тем основаниям, что товарищество не является исполнителем услуги водоснабжения принадлежащего ей земельного участка, оплата за потребленную воду производиться ею в пользу ГУП г. Севастополя «Водоканал». Также считала необоснованными расчеты истца по оплате за водоснабжение, рассчитанные из количества семи членов семьи проживающих в доме.

    Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - ГУП г. Севастополя «Водоканал» и ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, в судебное заседание не прибыли, явку представителей не обеспечили, что в силу ч. 3 ст. 156 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

    Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В силу требований ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Судом установлено и не оспаривается сторонами, что              ФИО1 является собственником земельного участка № в пределах землепользования <адрес> и потребителем услуг водоснабжения, осуществляемого за счет товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ между ГУП г. Севастополя «Водоканал» и ТСН «СНТ «Боевик» заключен договор № холодного водоснабжения.

    В соответствии с п. 1.1. договора ГУПС «Водоканал» обязалось подавать ТСН СНТ «Боевик» через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную воду. При этом, ТСН СНТ «Боевик» обязался оплачивать холодную воду установленного качества в сроки и порядке, которые определены договором.

    ТСН СНТ «Боевик» является исполнителем коммунальных услуг поставки водоснабжения, предоставляемых ГУПС «Водоканал», подает воду конечным потребителям физическим лицам - собственникам недвижимости, находящихся в границах землепользования ТСН СНТ «Боевик».

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно п. 4 ст. 154 указанного Кодекса плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии с расчетом предоставленным истцом в материаы дела задолженность ФИО1 по коммунальным платежам за холодное водоснабжение земельного участка и жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 52 201,55 руб.

    Как следует из предоставленного расчета, он осуществлен в соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, предусматривающих, что в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях) плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды.

    Как следует из расчета истца начисление оплаты за водоснабжение осуществлено товариществом исходя из 6-ти человек, проживающих в жилом доме, расположенном на земельном участке.

    Вместе с тем, акта о проживающих в жилом доме, составленного в порядке п. 57(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суду не предоставлено.

    Исходя из сведений предоставленных ответчиком о количестве лиц, зарегистрированных в принадлежащем жилом доме, в нем проживают 4 человека.

Ввиду не предоставления сведений о показаниях прибора учета в рассматриваемый период коммунальная услуга начисляется согласно нормативу потребления, утвержденному Постановлением Правительства Севастополя от 28.12.2016г. №-ПП.

Согласно пункту 2.4. приведенного Постановления для жителей домов, оборудованных электрическими водонагревателями, применяется норматив 7,456 куб.м. в месяц из расчета на 1 (одного) человека.

Тем самым, исходя из числа лиц, проживающих в жилом доме на земельном участке, принадлежащем ответчику, размер оплаты за воду определяется формулой 7,456 куб.м х 4 человек = 29,824 куб.м. в месяц.

Тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения, оказываемые ГУП г Севастополя «Водоканал» потребителям г. Севастополя установлен в соответствии с Приказом Управления по тарифам г. Севастополя №-УТ от ДД.ММ.ГГГГ., тариф для населения с НДС составляет 48,62 руб. за 1 куб.м.

Таким образом, задолженность за коммунальную услугу по холодному водоснабжению определяется формулой:

29,824 куб.м в месяц х 48,62 руб.= 1 450,04 руб. в месяц.

1 450,04 х 24 месяцев просрочки = 34 800,67 руб.

В связи с изложенным указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу товарищества.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Исходя из расчета задолженности потребления воды и количества проживающих в жилом доме размер пени просрочку уплаты задолженности по коммунальной услуге за холодное водоснабжение в рассматриваемый период составляет 14 196,67 руб.

    В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что в рассматриваемый период в счет потребления воды ФИО1 производились платежи на счета ГУП г. Севастополя «Водоканал» без открытия отдельного лицевого счета на сумму около 18 000,00 руб.

    При этом, ФИО1 пояснила, что такая оплата осуществлена по причине её несогласия с решениями органов управления товарищества, уклоняющихся от возможности заключения отдельных договоров водоснабжения собственниками участков.

    Принимая во внимание указанное, суд считает возможным в рассматриваемых правоотношениях применить к размеру неустойки положения ст. 333 ГПК РФ, определив её размер по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 000,00 руб.

    В порядке ст. 56 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат компенсации судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 670,00 руб., пропорционально удовлетворенному размеру исковых требований без учета снижения размера пени.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    р е ш и л:

    Исковое заявление ТСН СНТ "Боевик" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате потребленной воды – удовлетворить частично.

    Взыскать в пользу Товарищества собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Боевик» с ФИО2:

    - задолженность по оплате холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 34 800,67 руб.;

    - пени за просрочку внесения оплаты водоснабжения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000,00 руб.;

    - в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины - 1 670,00 руб.

    Производить взыскание в пользу Товарищества собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Боевик» с ФИО2 пени за просрочку оплаты установленной решением суда задолженности в размере 34 800,67 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату погашения задолженности, исчисленную по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

     Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения изготовлен 27.05.2024 года.

    Председательствующий по делу

    судья                                                    Н.В. Моцный