Решение по делу № 2-17/2018 от 20.11.2017

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года.                                                                                       р.п.Воротынец.

     Воротынский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.В.,

при секретаре Демидовой И.С.,

с участием истца Гордеева А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17/2018 по иску

Гордеева А.Л. к Гордееву С.В., Аферовой Н.В., Администрации Огнёв-Майданского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

                                                        У С Т А Н О В И Л :

    Гордеев А.Л.обратился в Воротынский районный суд Нижегородской области с иском к администрации Огнёв-Майданского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что 27 октября 2016 года умерла его мама ФИО1. После её смерти открылось наследство на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежные средства на счетах в банке, а также на жилой дом общей площадью 22,5 кв.м. и земельный участок площадью 2200 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником первой очереди по закону на наследственное имущество. Его отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Он в установленный законом срок подал заявление о принятии наследства после смерти матери, ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли квартиры и на остатки денежных средств на счете в банке. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, ему было отказано, в связи с тем, что в отношении данных объектов недвижимости отсутствовала государственная регистрация права, поэтому он вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону. Спорные земельный участок и жилой дом находились в собственности у его отца ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и выпиской из похозяйственной книги. Однако право собственности на указанные объекты не было зарегистрировано за отцом. Его мать ФИО1 является наследником, принявшим наследство, но не оформившим право собственности на спорные жилой дом и земельный участок. Истец является наследником, принявшим наследство после умершей матери. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.     

    Истец Гордеев А.Л., присутствующий в судебном заседании, исковые требования поддержал, пояснив, что ФИО2 и ФИО1 его родители. Отец - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать - ФИО1 умерла 27.10.2016г. Их у родителей было двое детей. Он и его старший брат ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца он и брат не принимали наследство, так как по их обоюдному согласию его приняла их мать, поскольку она фактически проживала в квартире, в которой они с отцом вместе жили в зимний период, а летом проживала в спорном доме, официально права на жилой дом и земельный участок она не оформила, но несла все расходы, связанные с содержанием данного недвижимого имущества. Спорные жилой дом и земельный участок, когда-то принадлежали его дедушке и бабушке по линии отца. После смерти матери, он, в установленный законом срок, обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Ему были выданы свидетельства на 2/3 доли квартиры и денежные средства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные жилой дом и земельный участок ему было отказано в виду того, что данное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателем, рекомендовано обратиться в суд. У его умершего брата есть двое детей: Гордеев С.В. и Аферова (до замужества ФИО23) Н.В., которым было известно о смерти бабушки, но они не принимали наследство в установленный законом срок и не желают этого делать. На свои доли в наследственном имуществе не претендуют. Просит удовлетворить заявленные требования.

    Определением Воротынского районного суда Нижегородской области от 16 января 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Гордеев С.В. и Аферова Н.В.

    Ответчики: Администрация Огнёв-Майданского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области, Гордеев С.В., Аферова Н.В., а также третье лицо - нотариус г.Нижнего Новгорода Молодцов А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Ответчики, третье лицо направили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики в заявлениях, адресованных суду, указали, что не возражают об удовлетворении заявленных требований.

    Дело, в силу ст.167 ч.4,5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков, третьего лица.

    В судебном заседании были опрошены свидетели: ФИО15, ФИО16.

    Свидетель ФИО15 пояснила суду, что истца Гордеева А.Л. она знает на протяжении всей своей жизни. В спорном доме ранее проживали его дедушка и бабушка по линии отца, они уже давно умерли. Родители истца: ФИО1 и ФИО2, когда вышли на пенсию, в летний период стали проживать в спорном доме, пользоваться земельным участком. После смерти ФИО2 его супруга - ФИО1 продолжала пользоваться домом и земельным участком до своей смерти. Истец также пользуется этим имуществом. У истца был брат ФИО3, но он уже давно умер.

    Свидетель ФИО16 пояснил суду, что Гордеева А.Л. он знает на протяжении многих лет. Его отца он не помнит, а мать - ФИО1 постоянно в летний период проживала в доме и пользовалась земельным участком, которые расположены в <адрес>. Зимой она уезжала жить в г.Нижний Новгород. Ему также известно, что у истца был брат ФИО3, но он умер. В настоящее время за домом и земельным участком ухаживает истец.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Суду представлено свидетельство о заключении брака серии ОП №, выданного Воротынским райсоветом с.Воротынец Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ согласно которому, ФИО2 и ФИО7 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака супругам присвоена фамилия Гордеевы.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с<данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ в с.Елвашка Воротынского района Нижегородской области, что подтверждено свидетельством о смерти серии 1-ТН №, выданного отделом ЗАГС Воротынского района Нижегородской области.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г.Нижнем Новгороде (свидетельство о смерти серии 1У-ТН №, выдано отделом ЗАГС Советского района г.Н.Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области 28 октября 2016 года).

Постановлением Огнёв-Майданской сельской администрации Воротынского района Нижегородской области № от 20 декабря 2011 года, в целях уточнения номерной части адресных элементов, объектам недвижимого имущества, находящимся в с.Елвашка Воротынского района Нижегородской области, присвоены почтовые адреса: жилому дому и земельному участку, принадлежащих ФИО2: <адрес>

    В выписке из похозяйственной книги, выданной 12.07.2017г за № администрацией Огнёв-Майданского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области, указано, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО2. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,22 га, находящемуся в собственности ФИО2.

    Согласно выпискам №,№ об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество от 23 июня 2017 года, выданных Воротынским филиалом Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация», по данным реестровой книги, похозяйственной книги, хранящихся в архиве ГП НО «Нижтехинвентаризщация» в период до 01.06.1997г и в период с 02.06.1997г по 01.06.1999г, право собственности на объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрировано не было.

    В уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от 31.08.2017г указано, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу: <адрес>, в едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

    В соответствии с постановлением Огнёв-Майданской сельской администрации Воротынского района Нижегородской области № от 02.12.1992 года «О закреплении земельных участков в собственность», ФИО2 был передан в собственность бесплатно ранее выделенный для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,22 га по адресу: <адрес>.

    В свидетельстве на право собственности на землю №, выданном в декабре 1992 года Огнёв-Майданской сельской администрацией, указано, что ФИО2 в собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства, передан земельный участок площадью 0,22 га.

Из справки нотариуса г.Нижнего Новгорода Молодцова А.В. от 16.06.2017г №, материалов наследственного дела ФИО1, умершей 27 октября 2016 года, следует, что ФИО1 является наследником, принявшим наследство ФИО2. Наследником ФИО1, принявшим наследство, является её сын - Гордеев А.Л. (истец по делу). Из материалов наследственного дела, следует, что Гордееву А.Л. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; денежные средства на счетах, открытых на имя его матери ФИО1. Постановлением нотариуса от 08.09.2017г в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права собственности на указанные объекты недвижимого имущества за ФИО2.

    Факт родственных отношений Гордеева А.Л. с наследодателями подтвержден свидетельством о рождении серии ОР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из приведенных выше доказательств, следует, что в собственности наследодателя ФИО2, на момент его смерти, находились, в том числе, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, право собственности на которые возникло до 1997 года.

    В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.6 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введённого в действие с 31 января 1998 года, и действовавшего на момент смерти ФИО2, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой указанным законом.

    В силу ст.218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на принадлежащее гражданину имущество, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с законом или завещанием.

    Частью 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем указано выше.

    Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

    Доказательств, что наследодателями были составлены завещания на наследственное имущество, суду не представлено.

    Наследником ФИО2, принявшим наследство является его супруга ФИО1, что следует из приведенных выше доказательств. ФИО1 умерла 27.10.2016г.

    Наследниками ФИО1 являются: сын Гордеев А.Л (истец по делу) и внуки по праву представления от умершего сына ФИО3 - Гордеев С.В., Афёрова Н.В. (ответчики по делу).

    В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства, наследник должен его принять (ч.1); принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

    В судебном заседании установлено, что истец Гордеев А.Л. принял наследство после смерти матери, обратившись с соответствующим заявлением в нотариальную контору в установленный законом срок. Ответчиками данный факт не оспаривался.

    С учетом изложенных выше обстоятельств, суд находит заявленные истцом требования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Поскольку у наследодателя ФИО1 имеются наследники, имущество не является выморочным, в связи с чем, администрация Огнёв-Майданского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области, является ненадлежащим ответчиком по делу, поэтому в иске к ней должно быть отказано.

    От взыскания расходов по уплате государственной пошлины истец отказался.

    Руководствуясь ст.ст.218,1111,1142,1152,1153,1154,1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд                                         

                                                                Р Е Ш И Л :

         Исковое заявление Гордеева А.Л. к Гордееву С.В., Аферовой Н.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

    В иске к Администрации Огнёв-Майданского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - отказать.

    Признать за Гордеевым А.Л. <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилой дом общей площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ

    Решение в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2018 года.

СУДЬЯ