Решение по делу № 2-1350/2024 от 22.07.2024

Дело № 2-1350/2024

11RS0004-01-2024-002236-16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Литвиненко С.К.,

с участием помощника Печорского межрайонного прокурора Федотова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 03 сентября 2024 года гражданское дело по иску Администрации МР «Печора» к Слухай Т. М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Дуда В. В., **.**.** г.р., Холбоевой А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Администрация МО МР «Печора» обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы», **.**.** заключено соглашение №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд (далее - Соглашение) между муниципальным образованием муниципального района «Печора», от имени которого выступает комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора», в лице председателя комитета Яковиной Г. С., именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны и граждане Слухай Т. М., **.**.** года рождения, Катмакова Е. В., **.**.** года рождения, Кулябина М. Ю., **.**.** года рождения, именуемые в дальнейшем «Сторона 2», и именуемые в дальнейшем «Стороны».

Согласно пункту 3.8. Соглашения Сторона 2 обязуется освободить недвижимое имущество, указанное в пункте 1.1 в течение 3 (трех) месяцев с момента прекращения права частной собственности на изымаемый земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества.

**.**.** ответчикам выплачена денежная компенсация в полном объеме, что подтверждено платежными поручениями.

В адрес ответчиков комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» направлены уведомления о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, **********, в связи с подписанным соглашением об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. Ответчики законные требования администрации муниципального района «Печора» не выполнили, что нарушает права собственника спорного помещения.

Истец, обосновывая свои требования положениями ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209,304 ГК РФ, просит суд признать Слухай Т.М., Холбоеву А.В., Дуда В.В. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** произвести снятие данных граждан с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, представителя третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре, извещенных о времени и месте рассмотрения дела (л.д.58,60).

Представитель ОВМ ОМВД России по г.Печоре представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.44).

Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Слухай Т.М., Холбоевой А.В., Дуда В.В., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщили (л.д.48-57,61).

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений ст.113 ГПК РФ, известил ответчиков о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебные повестки с уведомлением о вручении на имя ответчиков были направлены своевременно в отделение почтовой связи по месту регистрации ответчиков, оставлялись извещения об их поступлении.

Судебные повестки на имя ответчиков с уведомлением о вручении, направленные в адрес ответчиков, вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения" (л.д.48-57).

Ответчик Холбоева А.В. повестку получила (л.д.61).

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Федотова Д.В. полагавшего исковые требования к ответчикам подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Как следует из материалов дела между сторонами было заключено соглашение №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд между муниципальным образованием муниципального района «Печора» и Слухай Т.М., Катмаковой Е.В. и Кулябиной М.Ю. по условиям которого на состав семьи 6 человек перечислена сумма 1 120 500,00 рублей (л.д.32-36, 17-25).

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом (л.д.37-38).

Свои обязательства о перечислении выкупной цены администрация МР «Печора» выполнила, а ответчики не исполнили, с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не снялись (л.д.45-47).

В адрес ответчиков КУМС МР «Печора» направлены письма от **.**.**, **.**.** о необходимости до **.**.**, до **.**.** сняться с регистрационного учета по спорному жилому помещению (л.д.10-16).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что ответчики не исполняют обязательство сняться с регистрационного учета, в то время как истцом свои обязательства о предоставлении ответчику жилого помещения, выполнено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от **.**.** №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следует признать Слухай Т. М., Дуда В. В., Холбоеву А. В. утратившими право пользования квартирой №... в **********, г. Печора Республики Коми и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Коми, г. Печора, **********.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков Слухай Т.М., Дуда В.В., Холбоевой А.В. подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» в сумме 300 рублей (ст. 103 ГПК РФ).

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Слухай Т. М., **.**.** года рождения, паспорт №..., Дуда В. В., **.**.** года рождения, паспорт №..., Холбоеву А. В., **.**.** года рождения, паспорт №..., утратившими право пользования квартирой №... в **********, г. Печора Республики Коми.

Снять Слухай Т. М., **.**.** года рождения, паспорт №..., Дуда В. В., **.**.** года рождения, паспорт №..., Холбоеву А. В., **.**.** года рождения, паспорт №..., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** (семнадцать), ********** (одиннадцать).

Указанное решение является основанием для ОМВД России по г. Печоре в лице ОВМ ОМВД России по г. Печоре произвести снятие Слухай Т. М., паспорт №..., Дуда В. В., паспорт №..., Холбоевой А. В., паспорт №..., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** (семнадцать), ********** (одиннадцать).

Взыскать со Слухай Т. М., паспорт №..., Дуда В. В., паспорт №..., Холбоевой А. В., паспорт №... солидарно государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - С.К. Литвиненко

Мотивированное решение составлено **.**.**.