Решение по делу № 2-66/2016 от 19.01.2016

Дело №2-66/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Мокроусово 16 февраля 2016 года

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Евдокимовой Н.В.,

при секретаре Квашниной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нецветова ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО5 к администрации Карпунинского сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права собственности квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Нецветов Е.Г. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО7., ФИО8. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Карпунинского сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обосновании заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года он проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ему для проживания СПК «Карпунинский», в настоящее время данной организации нет. Документов подтверждающих право собственности на данную квартиру не имеется. Надлежащим образом оформить квартиру не представляется возможным, так как квартира на балансе ни у кого не состоит и собственника не имеет. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом. Право муниципальной собственности и других лиц на указанную квартиру не зарегистрированы. В настоящее время возникла необходимость в документальном оформлении права собственности на этот объект недвижимости и его государственной регистрации, однако Мокроусовскому отделу Управления Росреестра РФ по Курганской области необходимо решение суда для регистрации данного объекта. Совместно с истцом по указанному адресу проживают дети ФИО9., ФИО10., а также супруга ФИО11.. На основании изложенного, истец просит признать за ним и его детьми: ФИО13 и ФИО16 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании Нецветов Е.Г. полностью поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить, подтвердил обстоятельства указанные в иске.

Представитель ответчика - Администрации Карпунинского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил письменный отзыв, в котором указывает о согласии с исковыми требованиями Нецветова Е.Г., просит рассмотреть дело без участия представителя администрации сельсовета (л.д.74).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил письменный отзыв, в котором указал, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) данные о праве собственности, аресте, ограничении на указанное в заявлении недвижимое имущество не зарегистрированы. За регистрацией права на данный объект никто не обращался. Разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя (л.д. 36,37).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация Мокроусовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования Нецветова Е.Г. о признании права собственности в порядке приватизации Администрация Мокроусовского района оставляет на усмотрение суда. В связи с невозможностью явки в суд просил рассмотреть дело без его участия (л.д.42).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Территориальное Управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Курганской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения заявления. Отзыва по существу заявления суду не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МУ Мокроусовский районный отдел образования Администрации Мокроусовского района Курганской области, как орган опеки и попечительства, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил письменный отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований Нецветова Е.Г. Просил рассмотреть дело без участия представителя органа опеки и попечительства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО12. в судебном заседании указала, что с заявленными требованиями истца согласна, не возражают против удовлетворения требований и сообщила, что в приватизации на спорное жилье участвовать не желает.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Из информации Администрации Карпунинского сельсовета следует, что Нецветов ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает с женой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыном ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>, (л.д.11), что также подтверждается копиями похозяйственных книг на квартиру, расположенной по адресу <адрес> (л.д.77-79).

Земельный участок, кадастровый номер объекта: № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Нецветову ФИО22, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.10).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, предоставленной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России №5 по Курганской области информация о юридическом лице СПК «Карпунинский» и правопреемниках отсутствует (л.д.107).

Администрация Мокроусовского района сообщает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестр муниципального имущества Мокроусовского района, Курганской области не включена (л.д.43).

    Согласно справки Администрации Утичевского сельсовета квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на баланс сельсовета не передавалась и в реестре муниципальной собственности Утичевского сельсовета не состоит (л.д.75).

Свидетели: ФИО23. и ФИО24. в судебном заседании пояснили, что истца знают давно, являются односельчанами и более 10 лет проживают с ним по соседству. Указывают, что ранее спорная квартира принадлежала колхозу и была заброшена, а в ДД.ММ.ГГГГ году данная квартира была предоставлена Нецветову Е.Г. для проживания. Когда колхоз распался, на баланс жилье никем принято не было. С момента вселения и по настоящее время Нецветов Е.Г. с семьей проживает в указанной квартире.

    В соответствии с п.п.5,6 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. до 30.12.2008) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справки Администрации Мокроусовского района Курганской области Нецветов ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающие по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в реестре приватизационного жилья по Мокроусовскому району Курганской области не учтены (л.д.43)

Таким образом, не проданный жилищный фонд, принадлежавший СПК «Карпунинский», в том числе и спорная квартира, при его ликвидации подлежал передаче органу местного самоуправления – Администрации Карпунинского сельсовета и впоследствии квартира могла быть приватизирована истцом Нецветовым Е.Г. проживающему в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком – Администрацией Карпунинского сельсовета иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону и удовлетворяет исковые требования о признании за Нецветовым Е.Г. права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ выступающая в качестве ответчика администрация Карпунинского сельсовета освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нецветова ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО6 к администрации Карпунинского сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Нецветовым ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности по <данные изъяты> доли каждому на квартиру, общеполезной площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Мокроусовский районный суд Курганской области.

Судья -