Решение по делу № 2-1097/2024 от 25.07.2024

Дело №2-1097/2024                                Дело № 2-423/2023

УИД26RS0013-01-2024-001381-80

    РЕШЕНИЕ     

Именем Российской Федерации

9 сентября 2024 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитюк А.Д.,

при секретаре судебного заседания Ли О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Железноводского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города-курорта Железноводска о включении имущества в наследственную массу, признании права пожизненно наследуемого владения земельным участком,

установил:

представитель истца ФИО2- ФИО4 обратился в суд с настоящими требованиями указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая на момент смерти совместно с истцом по адресу: <адрес>.

На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как вынужденному переселенцу из <адрес> был выделен земельный участок, площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по индивидуальному проекту в <адрес>, <адрес> края, кадастровый №.

После смерти ФИО1 истец к нотариусу не обращался, так как полагал, что как я единственный наследник, обращение к нотариусу необязательно. ФИО1 пользовалась вышеуказанным земельным участком, но документов, закрепляющих за ней право на садовый участок не видела.

В феврале 2024 года, ФИО2 обнаружил, что в постановлении, закрепляющим за его матерью - ФИО1, земельный участок не определен вид права пользования данным земельным участком.

Являясь единственным наследником первой очереди к имуществу матери, истец обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом ФИО6, в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону отказано, на основании того, что истцом не был предоставлен документ, указывающий на вид права на наследуемый земельный участок.

Согласно подпункта «в» п.1.5 постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Земельного Кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 должна была оформить право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок, действовавшего на момент получения земельного участка. Однако, из-за юридической неграмотности ФИО1 не обратилась в Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> за получением Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок. Несмотря на эти обстоятельства, земельный участок находился во владении наследодателя. С 1995 года она добросовестно пользовалась земельным участком, возделывала его. Использовала землю для выращивания плодов и овощей. Несла бремя содержания земельного участка. После смерти ФИО1 и по настоящее время участком владеет ФИО2, несет бремя расходов по его содержанию, возделываю землю.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются основания для включения имущества в виде земельного участка площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по индивидуальному проекту в микрорайоне Вороново, <адрес> края, кадастровый № на праве пожизненного наследуемого владения в наследственную массу после смерти моей матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за мной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по индивидуальному проекту в микрорайоне Вороново, <адрес> края, кадастровый №.

На основании изложенного истец просит, включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по индивидуальному проекту в микрорайоне Вороново, <адрес> края, кадастровый № на праве пожизненного наследуемого владения; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по индивидуальному проекту в микрорайоне Вороново, <адрес> края, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель истца ФИО4, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. Представителем истца представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося истца, представителя истца.

Представитель ответчика администрации города-курорта <адрес>, третье лицо нотариус Железноводского городского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явились. Представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно постановления главы администрации <адрес> края об отводе земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов и гаражей, о регистрации самовольной построенных гражданами строений, о разрешении строительства жилых и подсобных строений на территории приусадебных земельных участков о внесении изменений в постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ года и № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ в постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство на ранее отведённых массивах ФИО1, домовладения на праве личной собственности не имеющей, вынужденному переселенцу из ЧИАССР земельный участок площадью 60 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по индивидуальному проекту в <адрес> в микрорайоне Вороново, по <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись о смерти № и выдано свидетельство о смерти II-ДН №.

После смерти матери, с заявлением о принятии наследств обратился только истец ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса Железноводского городского нотариального округа ФИО8 согласно которой: на основании поданного истцом заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО1

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о нраве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (пункт 1 статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Вороново, <адрес>, имеет площадь 600 кв. м, относится к категории земель: категория не установлена; имеет вид разрешенного использования: под строительство жилого дома по индивидуальному проекту.

Спорный земельный участок, ФИО9 при жизни в установленном порядке зарегистрирован не был.

Вместе с этим, согласно постановлению главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок предоставлен наследодателю для строительства индивидуального жило дома.

Обратившись к нотариусу по вопросу принятия наследства истцу было разъяснено о невозможности вступления в наследство на земельный участок ввиду отсутствия документов, подтверждающих право наследования на указанную недвижимость.

Таким образом, судом установлено, что в состав наследственной массы не включен земельный участок, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: : <адрес>, микрорайон Вороново, <адрес>, имеет площадь 600 кв. м.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Сопоставив и оценив представленные истцом документы, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 600 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Вороново, <адрес>, принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения наследодателю ФИО1

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Однако, каких либо сведений об обращении ФИО1 в компетентные органы за регистрацией права собственности на спорный земельный участок не имеется.

Судом установлено, что земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО1 в пожизненное наследуемое владение, под строительство индивидуального жилого дома по индивидуальному пректу, до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что истец своевременно принял наследство, какой либо спор с другими наследниками отсутствует, суд считает возможным включить земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ФИО2 право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, судья,

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города-курорта Железноводска о включении имущества в наследственную массу, признании права пожизненно наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.метров под строительство индивидуального жилого дома по индивидуальному проекту в <адрес>, <адрес> края, кадастровый № на праве пожизненного наследуемого владения.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 600 кв.метров под строительство индивидуального жилого дома по индивидуальному проекту в микрорайоне Вороново, <адрес> края, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Железноводский городской суд.

Председательствующий, судья      А.Д. Никитюк