Решение от 15.10.2024 по делу № 2-1993/2024 от 27.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ 15 октября 2024 год

    Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Абсалямовой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2024-002900-22 (2-1993/2024) по исковому заявлению Исьянова А.И., к Савинова З.А. Зое Савинова З.А. , Голощапов Н.А.,, администрации ГО г. Октябрьский РБ о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Исьянова А.И., обратилась в суд с иском к Савинова З.А. Зое Савинова З.А. , Голощапов Н.А.,, администрации ГО г. Октябрьский РБ о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца Исьянов И.К. приобрел за 20 000 рублей у Голощаповой З.А. земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №. После смерти отца Исьянова А.И., обратилась к нотариусу за оформлением наследства и обнаружила, что при жизни отец не зарегистрировал свои права на указанную недвижимость. Исьянов И.К. добросовестно и открыто владел земельным участком более 20 лет: занимался его благоустройством, возвел на нем постройки. Истец с семьей были зарегистрированы и проживали по вышеуказанному адресу. После смерти родителей истец приняла земельный участок и ухаживает за ним. Ответчики не предпринимали каких-либо действий в отношении объекта недвижимости.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечен Голощапов Н.А.,

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик Голощаповой З.А. заменена на Савинова З.А. , Голощапов Н.А.,, администрация ГО г. Октябрьский РБ привлечены в качестве ответчиков.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации ГО г. Октябрьский РБ привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Просит признать право собственности на истца на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец Исьянова А.И., , ее представитель по доверенности Никитина Е.Ю. не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Октябрьский РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчики Савинова З.А. , Голощапов Н.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменное заявление, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации ГО г. Октябрьский РБ, третье лицо нотариус нотариального округа г. Октябрьский РБ Ильдарханова Р.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще судебными повестками.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В силу п.1 ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Часть 2 ст.1152 ГК РФ устанавливает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник считается принявшим наследство, если он подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Голощапов А.Н. приобрел ? долю жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, о чем представлен договор купли-продажи.

В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Голощапов А.Н. умер.

Согласно данным нотариуса г. Октябрьский РБ Мишиной А.Р. к имуществу Голощапов А.Н. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ супругу Голощапов А.Н. – Голощаповой (в настоящее время Савинова З.А. ) З.А., сыновьям – Голощапову Ю.А., Голощапов Н.А., выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из ? доли домовладения с прилегающим к нему земельным участком в <адрес> Республики Башкортостан по <адрес>.

Голощапову Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным нотариусов г. Октябрьского РБ наследственное дело к имуществу Голощапову Ю.А. не открывалось.

ДД.ММ.ГГГГ Савинова З.А. продала спорный земельный участок за 20 000 рублей Исьянов И.К., о чем представлена расписка.

В процессе рассмотрения дела Савинова З.А. и Голощапов Н.А., подтвердили, что распорядилась земельным участком в целом.

Исьянов И.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни Исьянов И.К. вышеназванный земельный участок не оформил надлежащим образом.

Согласно данным нотариуса г. Октябрьский РБ Ильдархановой Р.И. к имуществу Исьянов И.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

С заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего Исьянов И.К. – Исьянова А.И., ДД.ММ.ГГГГ Исьянова А.И., выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из недополученной пенсии в сумме 18983,87 руб.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, Исьянов И.К. по день своей смерти проживал по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что наследство после смерти Голощапов А.Н. было принято Савинова З.А. , а также Голощапов Н.А.,, которые признали исковые требования в полном объеме, пояснили, что земельным участком не пользовались, лишь оплачивали налоговые платежи, на основании чего имущество принадлежало Исьянов И.К., который при жизни не оформил земельный участок на свое имя. После смерти Исьянов И.К. истец фактически приняла наследство после его смерти.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Исьянова А.И., к Савинова З.А. Зое Савинова З.А. , Голощапов Н.А., о признании права собственности на земельный участок, в удовлетворении требований к администрации ГО <адрес> РБ суд отказывает, поскольку наследственное имущество было принято.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., (░░░░░░░ №) ░ ░░░15 (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░ ░.░., (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.10.2024 ░░░░.