Решение по делу № 33-9177/2017 от 21.08.2017

Дело № 33-9177/2017

Судья: Ламонова С.Ю.

Докладчик: Мулярчик А.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Мулярчика А.И.,

судей Давыдовой И.В., Никифоровой Е.А.,

при секретаре Елисейкиной В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в апелляционном порядке в городе Новосибирске 31 августа 2017 года гражданское дело по частной жалобе Верниковской С.В. на определение судьи Венгеровского районного суда Новосибирской области от 28 июля 2017 года об отказе в принятии искового заявления Верниковской С. В. к администрации Венгеровского сельсовета Венгеровского района НСО и Щербакову В. Г. о признании недействительным дубликата свидетельства о праве собственности на землю.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Мулярчика А.И., судебная коллегия

установила:

Верниковская С.В. обратилась в суд с иском к администрации Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области и Щербакову В.Г. о признании недействительным дубликата свидетельства о праве собственности на землю, указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> площадью 809 кв. м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 22.06.2015 г. Указанный земельный участок приобретен в собственность на основании договора № 4 купли-продажи земельного участка, заключенного 29.05.2015 г. с администрацией Венгеровского сельсовета Новосибирской области.

Решением Венгеровского районного суда Новосибирской области от 17.02.2017 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 01.06.2017 г., исковые требования Щербакова В.Г. удовлетворены. Указанный договор купли-продажи земельного участка от 29.05.2015 г. признан недействительным, прекращена государственная регистрация права собственности за Верниковской С.В. на указанный земельный участок.

В подтверждение права собственности на спорный земельный участок Щербаковым В.Г. был представлен дубликат свидетельства № 477 о праве собственности на землю, выданного 26.06.1992 г. Шалабаеву Ивану П. М. советом Венгеровского сельского совета. Указанный дубликат был выдан Щербакову В.Г. администрацией Венгеровского сельсовета Венгеровского района 31.10.2014 г. В дальнейшем, на основании указанного дубликата 11.11.2014 г. Щербакову В.Г. нотариусом нотариального округа Венгеровского района Новосибирской области было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок.

В дальнейшем, на основании указанного дубликата право собственности Щербакова В.Г. на спорный земельный участок было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 27.04.2015 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Выдача администрацией Венгеровского сельсовета Венгеровского района оспариваемого дубликата нарушает ее право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку явилось основанием для выдачи нотариусом правоустанавливающего документа на данный земельный участок Щербакову В.Г. и последующей регистрации права собственности за последним на земельный участок, право собственности на который принадлежит ей.

Считает указанный дубликат свидетельства о праве собственности на землю недействительным и просила суд признать выданный 31.10.2014 г. Венгеровским сельским советом Венгеровского района НСО дубликат свидетельства №477 о праве собственности на землю, выданного 26.06.1992 г. Шалабаеву Ивану П. М. советом Венгеровского сельского совета НСО, недействительным.

Определением судьи Венгеровского районного суда Новосибирской области от 28 июля 2017 года в принятии искового заявления Верниковской С. В. к Администрации Венгеровского сельсовета Венгеровского района НСО и Щербакову В. Г. о признании недействительным дубликата свидетельства о праве собственности на землю отказано.

С данным определением не согласна Верниковская С.В., в частной жалобе просит определение отменить.

В обоснование доводов частной жалобы указывает, что на спорном земельном участке находится принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, в котором она и члены ее семьи проживают. Ее право собственности на жилой дом никем не оспорено. Являясь собственником жилого дома, она вправе оспаривать основания возникновения права собственности Щербакова В.Г. на земельный участок, на котором находится данный дом.

При этом указывает, что решением Венгеровского районного суда НСО от 14.09.2015 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 03.12.2015 г., законность выдачи дубликата свидетельства № 477 о праве собственности на землю предметом рассмотрения не являлась. Вопросы существования преюдициально установленных вышеуказанными судебными актами обстоятельств, на которые ссылается суд в обжалуемом определении и их доказательственное значение, подлежат установлению при рассмотрении гражданского дела по существу и не могут служить основанием к отказу в принятии искового заявления.

Рассмотрев дело в соответствии с требованиями ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в обжалуемой части и в пределах доводов, изложенных в частной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Вынося обжалуемое определение, судья первой инстанции руководствовался положениями пунктов 1 и 2 части 1 статьи 134 ГПК РФ и пришел к выводу о том, что в исковом заявлении оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы истца, а так же о том, что имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами судьи, поскольку в представленных в суд апелляционной инстанции материалах отсутствуют сведения о наличии вступившего в законную силу решения суда по иску Верниковской С.В. к администрации Венгеровского сельсовета Венгеровского района НСО и Щербакову В.Г. о признании недействительным выданного 31.10.2014 г. дубликата свидетельства о праве собственности на землю.

При этом, вопрос о доказанности тех или иных обстоятельств, как и вопрос о наличии оснований для освобождения от доказывания в соответствии со ст. 61 ГПК РФ, подлежит разрешению в ходе рассмотрения дела по существу.

Что касается выводов суда о том, что оспариваемый истцом дубликат свидетельства о праве собственности на землю не затрагивает его прав, свобод или законных интересов, то такой вывод сделан судьей преждевременно и на основе анализа представленных доказательств, что не допускается на стадии принятия искового заявления. Поскольку истец считает себя законным владельцем земельного участка и находящегося на нем дома, то он вправе ставить вопрос об оспаривании правоустанавливающих документов титульного собственника земельного участка.

Таким образом, обжалуемое определение признать законным и обоснованным нельзя, оно подлежит отмене с направлением искового заявления в суд первой инстанции со стадии принятия.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Венгеровского районного суда Новосибирской области от 28 июля 2017 года отменить. Исковое заявление Верниковской С. В. к администрации Венгеровского сельсовета Венгеровского района НСО и Щербакову В. Г. о признании недействительным дубликата свидетельства о праве собственности на землю направить в суд первой инстанции со стадии принятия.

Частную жалобу Верниковской С.В. – удовлетворить.

Председательствующий

Судьи