Решение по делу № 2-1535/2012 от 21.09.2012

дело №2-1535\12

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 08 ноября 2012 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

секретаря судебного заседания Ногиной О.С.,

с участием представителя истца Пинегина С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валикова В. В. к Анисимовой О. В. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности и выделе из него доли,

У с т а н о в и л:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находиться в общей долевой собственности, одним из собственником которого является истец по данному делу.

Истец Валиков В.В. обратился в суд с иском к Анисимовой О.В. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности -жилого дома и выделе из него доли, признании права собственности на часть домовладения.

В уточненных исковых требованиях просит суд выделить сторонам по делу в собственность изолированную часть жилого дома и право долевой собственности сторон по делу Валикова В.В. и Анисимовой О.В. на спорный жилой дом прекратить.

В судебном заседании представитель истца Пинегин С.Н. уточнил исковые требования Валикова В.В. Просит суд разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделив истцу в собственность на его 1\2 долю из общего имущества, часть жилого дома, площадью всех частей здания- № кв.м., общей площадью жилого помещения- № кв.м., из нее жилой площадью № кв.м. и подсобной площадью- № кв.м., площадью помещений вспомогательного использования- № кв.м., а именно: лит. «№» помещение № «<данные изъяты> площадью № кв.м., лит. №» помещение № «жилая» площадью № кв.м., лит. «№» помещение № «пристройка» площадью № лит. «№» «пристройка» площадью № кв.м.

Анисимовой О.В. выделить в собственность часть спорного жилого дома, площадью всех частей здания- № кв.м., общей площадью жилого помещения- № кв.м., из нее жилой площадью № кв.м. и подсобной площадью № кв.м., площадью помещений вспомогательного использования № кв.м., а именно: лит. «№» помещение № «жилая» площадью № кв.м., лит. «№ помещение № «жилая» площадью № кв.м., лит. «№» помещение № «прихожая» площадью № кв.м., лит. «а» помещение № «пристройка» площадью № кв.м., лит. «а» помещение № «пристройка» площадью № кв.м., лит. «№» помещение № «пристройка» площадью № кв.м., лит. № помещение № «пристройка» площадью № кв.м.

Право общей долевой собственности Валикова В.В. и Анисимовой О.В. на данный жилой дом прекратить.

Ответчик Анисимова О.В. надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явилась и не представила своих объяснений или возражений по существу исковых требований.

Выслушав представителя истца Пинегина С.Н., рассмотрев исковые требования Валикова В.В., исследовав и изучив материалы данного гражданского дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как усматривается из материалов данного дела, согласно договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Смирновой Л.И., зарегистрированного в <адрес> БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Валикова О.М. подарила Валикову В.В. 1\2 долю жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности истца на 1\2 долю спорного домовладения зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Валикову В.В. также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенного при указанном домовладении, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка истца установлены на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о них внесены в ГКН.

Соглашение о реальном разделе имущества, находящегося в долевой собственности между сторонами по делу не достигнуто.

Истец пользуется изолированной частью дома с отдельным входом, обозначенную в техническом паспорте БТИ от ДД.ММ.ГГГГ как квартира № площадью всех частей здания- № кв.м., общей площадью жилого помещения- № кв.м., из нее жилой площадью № кв.м. и подсобной площадью- № кв.м., площадью помещений вспомогательного использования- № кв.м., а именно: лит. «№» помещение № «кухня» площадью № кв.м., лит. № помещение № «жилая» площадью №.м., лит. «№» помещение № «пристройка» площадью № кв.м., лит. «№» «пристройка» площадью № кв.м.

На основании чего, суд находит исковые требования истца Валикова В.В. о разделе жилого дома и признании за ним права собственности на часть домовладения подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что из материалов данного дела не усматривается, что ответчик Анисимова О.В. является собственником другой 1\2 доли спорного домовладения, а сам ответчик не явилась в суд и не представила доказательств, подтверждающих, что именно она является владельцем 1\2 доли спорного жилого дома, суд считает, что в данной части исковых требований истцу следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, под инвентарным номером №, общей площадью жилого дома № кв.м., жилой площадью № кв.м.,

выделив в собственность Валикову В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выданный Отделом Внутренних Дел «<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) на его 1\2 долю в праве общей долевой собственности часть дома, площадью всех частей здания- № кв.м., общей площадью жилого помещения- № кв.м., из нее жилой площадью № кв.м. и подсобной площадью- № кв.м., площадью помещений вспомогательного использования- № кв.м., а именно: лит. «№» помещение № «кухня» площадью № кв.м., лит. «№ помещение № «жилая» площадью № кв.м., лит. «№» помещение № «пристройка» площадью № кв.м., лит. №» «пристройка» площадью-№ кв.м.

Право общей долевой собственности Валикова В. В. на данный жилой дом- прекратить.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд.

Судья: Т.Ю. Капцова