Решение по делу № 2-1108/2021 от 20.07.2021

Дело № 2- 1108/2021

УИД № 19RS0003-01-2021-001587-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2021 года     город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Клейменовой К.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НИВА» к Баришникову А. Е. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Нива» обратилось в суд с иском к Баришникову А.Е. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что ООО «НИВА» (ранее - ООО «УК «РЭУ») было избрано в качестве управляющей организации собственниками помещений многоквартирного <адрес>. На основании протокола внеочередного собрания собственников помещений в МКД от ДАТА был заключен договор управления данным многоквартирным домом. Протоколом от ДАТА внеочередного общего собрания собственники помещений собственники утвердили размер платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома 19,76 руб./кв.м., размер платы за обслуживание лифта 98,47 руб./чел. Протоколом от ДАТА внеочередного общего собрания собственники помещений собственники утвердили размер платы за обслуживание лифта 98,47 руб./чел., размер платы по содержанию и текущему ремонту общего оставлен без изменения. Ответчику по праву собственности принадлежит помещение по адресу: <адрес>. Истец оказывал жилищно-коммунальные услуги собственнику помещения. Ответчик не производил оплату оказываемых ему жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего у ответчика образовалась задолженность за оказанные услуги за период с ДАТА по ДАТА по состоянию на ДАТА перед истцом в размере 64 085, 94 руб. Мировому судье судебного участка № 1 г. Саяногорска истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных услуг, ДАТА был вынесен судебный приказ №, в установленный законом срок от ответчика поступили возражения, вследствие чего ДАТА вынесено определение об отмене судебного приказа. Просили взыскать с Баришникова А.Е. в пользу истца задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 64 085,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1061,29 руб., расходы по оплате за предоставление сведений из ЕГРН в размере 520 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «НИВА» по доверенности Калуга М.В. не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Баришников А.Е. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика Баришникова А.Е.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как предусмотрено частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с действующими в спорный период нормами права, расчет платы за горячее водоснабжение и отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производился в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354.

Пункт 8 названных Правил предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил (то есть, или управляющая компания, или ресурсоснабжающая организация).

Как следует из материалов дела, Баришникову А.Е. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ООО «НИВА» (ранее ООО «УК «РЭУ») было избрано в качестве управляющей организации собственниками помещений многоквартирного <адрес>.

На основании протокола внеочередного собрания собственников помещений в МКД от ДАТА, был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> ООО «УК «РЭУ».

Согласно пункта 5.9 договора управления многоквартирным домом расположенным по адресу: <адрес> от ДАТА, оплата собственником оказанных услуг по настоящему договору осуществляется на основании выставленного исполнителем платежного документа. В платежном документе указываются: размер оплаты, сумма задолженности за предыдущие периоды, а также может указываться сумма пени определенная в соответствии с нормами действующего законодательства РФ. Платежный документ на соответствующий календарный месяц передается исполнителем посредством доставки платежного документа в почтовый ящик по адресу нахождения принадлежащего собственнику помещения или иным способом, предусмотренным действующим на момент доставки законодательством РФ. В случае, если собственник не получил либо утратил платежный документ на оплату, то собственник обязан в течение 10 дней обратиться к исполнителю для его получения. Неполучение собственником платежного документа не снимает с него обязанности по внесению платы за ЖКУ.

Пунктом 5.11 договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, от ДАТА, предусмотрено, что расчеты собственников и пользователей помещений МКД за предоставленные услуги производится в кассу или на расчетный счет исполнителя и погашаются в следующем порядке: 1) просроченная задолженность собственника за предыдущие периоды; 2) погашение текущих платежей собственника за потребленные жилищно-коммунальные услуги; 3) оплата пени.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования от ДАТА утвержден размер платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 19,76 руб./кв.м., размер платы за обслуживание лифта 98,47 руб./чел. Так же установлено, что собственники МКД напрямую заключают договоры на предоставление коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями всеми или в части, которые подают такие коммунальные ресурсы. В случае заключения договора на предоставление коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями всеми или в части, которые подают такие коммунальные ресурсы через управляющую компанию, внесение платы за такие коммунальные ресурсы производится напрямую ресурсоснабжающим организациям либо через указанного ею платежного агента.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования от ДАТА утвержден размер платы за обслуживание лифта 109 руб./чел., размер платы по содержанию и текущему ремонту составляет 19,76 руб./кв.м.

Истцом заявлено о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за обслуживание общего имущества, ГВС, ХВС, водоотведение, электрической энергии, содержание и текущий ремонт, пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 64085,94 руб.

Вместе с тем, задолженность в указанном размере рассчитана истцом за период с января 2020 года по июнь 2021 года включительно.

С учетом представленных истцом сведений о произведенных начислениях за период с ДАТА по ДАТА задолженность ответчика за обслуживание общего имущества, за пользование услугами ГВС, ХВС, водоотведение, электрической энергии, содержание и текущий ремонт составляет 49983,02 руб. из расчета: 2595,89 руб. + 2574,21 руб. + 2666,63 руб.+2459,90 руб. + 2578,46 руб.+ 2297, 26 руб. + 2337,44 руб. + 2135,62 руб. + 2857,37 руб.+ 3002,06 руб. + 2518,70 руб. + 2571,17 руб. + 3050,49 руб.+ 3083,70 руб.+ 2686,94 руб. + 3086,52 руб.+ 3274,74 руб. + 3205,92 руб.

Сведений об образовании у ответчика непогашенной задолженности в период с ДАТА по ДАТА в размере 14102,92 руб. за обслуживание общего имущества, за пользование услугами ГВС, ХВС, водоотведение, электрической энергии, содержание и текущий ремонт, а также расчет указанной задолженности истец не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 64085,94 руб., образовавшейся за период с ДАТА по ДАТА, подлежащими удовлетворению частично – в сумме 49983,02 руб.

В силу абзаца 9 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле (статья 94 ГПК РФ).

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10 Постановления).

Таким образом, признание иных понесенных расходов, не поименованных в статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебными издержками возможно при условии их необходимости для реализации права на обращение в суд. При этом право признания таких расходов необходимыми принадлежит суду.

Понесенные истцом расходы по предоставлению сведений из ЕГРН, данному требованию не отвечают.

При таких обстоятельствах, оснований для отнесения понесенных ООО «Нива» расходов в размере 520 руб. к издержкам, связанным с рассмотрением дела в соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскании указанных расходов с ответчика в пользу истца, не имеется.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления, цена которого 64085,94 руб., истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1064,09 руб.

Судом требования истца ООО «НИВА» удовлетворены частично, поэтому с ответчика Баришникова А.Е. в пользу ООО «НИВА» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1699,49 р.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «НИВА» к Баришникову А. Е. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Баришникова А. Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИВА» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА по состоянию на ДАТА в размере 49983,02 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1699,49 руб., всего взыскать 51682,51 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                         Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 06.09.2021.

Решение в окончательной форме принято 13.09.2021.