Решение по делу № 2-640/2019 от 04.07.2019

                                        Дело № 2 – 640 / 19 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2019 года                                с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Балачук Т.А.,

при секретаре Мижитовой М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дело по иску Администрации МО СП «Иволгинское» к Захарову Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л :

Представитель Администрации МО СП «Иволгинское» Дамбаев Д.Ц., действующий на основании доверенности, обратился в Иволгинский районный суд РБ с иском к Захарову В.В. в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кроме того, уточнил исковые требования, дополнительно просит снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Дамбаев Д.Ц. заявленные требования поддержал в полном объеме. При этом суду пояснил, что данное жилое помещение принадлежит администрации МО СП «Иволгинское». Худякову В.Н. был выдан ордер на жилое помещение, с указанием <адрес> в данный момент <адрес> переименована на <адрес>. В ордере вписаны супруга Захарова В.И., дети Оксана, Владимир, Вера. В настоящее время известно, что Худяков В.Н. и Захарова В.И. умерли. Охременко О.В. и Дранишникова В.В. утратили право пользования жилым помещением на основании заочного решения Иволгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик данное жилое помещение не приватизировал, коммунальные платежи не производил в течение более 6 месяцев, в связи с чем просит удовлетворить в полном объеме исковые требования с учетом уточнений.

Ответчик Захаров В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Отзыва и возражений на исковое заявление представлено не было. Заявление о рассмотрении дела в его отсутствие или ходатайство об отложении дела слушаньем, с указанием уважительной причины неявки, в суд не поступало. С согласия истца, суд определил рассмотреть иск администрации МО СП «Ивролгинское» к Захарову В.В., в порядке заочного судопроизводства, по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - ООО УО «Спектр+» Галоян Л.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, представила суду отзыв на исковое заявление. Пояснила, что ответчиком не выполняются надлежащим образом по оплате коммунальных услуг, просила также удовлетворить исковые требования.

Свидетель Китасова Е.Л. в судебном заседании пояснила, что является старшим по дому, ответчик раньше проживал с мамой, потом уехал в другой район, больше не появлялся, когда мать умерла, вернулся, хотел ремонт сделать, жить, однако в настоящее время так и не проживает, 2 платежа внес, но договоренность была, чтобы он ей на карту скидывал и она бы оплачивала коммунальные платежи, но никаких средств от него так и не поступало.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и ( или ) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Худякову В.Н. было выдано жилое помещение по адресу: <адрес>75. В составе семьи указан ответчик.

    Как следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Захаров В.В. обязался оплачивать ежемесячные платежи за коммунальные услуги в размере 5 500 руб.

В обоснование доводов, истцом были также приложены расчетные ведомости за декабрь 2015 – июнь 2019 г.г., согласно которым ответчиком несвоевременно вносились платежи, кроме того имеется задолженность по коммунальным услугам.

На основании показаний представителя истца Дамбаева Д.Ц., представителя третьего лица – Галоян Л.И., свидетеля Китасовой Е.Л., представленных материалов, установлено, что ответчик Захаров В.В. в спорном жилом помещении длительное время не проживал, только зарегистрирован. расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Таким образом, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ними регистрации в указанном жилом помещении. Поэтому он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований с учетом уточнений и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>75, а также снятия его с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, который он вправе был представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается. Как указывалось ранее, ответчик Захаров В.В., таких доказательств не представил.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации МО СП «Иволгинское» к Захарову Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Захарова Владимира Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции О МВД России по Иволгинскому району снять Захарова Владимира Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :                               Т.А. Балачук