Решение по делу № 2-5423/2015 от 26.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области     ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, к Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании в обосновании заявленных исковых требований пояснил, что истица является нанимателем квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Указанная квартира предоставлена ей на условиях социального найма.

Жилой <адрес> в <адрес> значится в реестре федерального имущества за войсковой частью 21045.

В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО5

Истица, приняв решение приватизировать, занимаемую на условиях социального найма, квартиру в собственность, обратилась к командиру в/части 21045 с просьбой передать ей в собственность занимаемое жилое помещение по договору социального найма, однако ей было отказано в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную.

Таким образом, по независящим от неео причинам она не может реализовать свое право на приватизацию, занимаемого жилого помещения, в установленном законом порядке.

Ранее не использовала право на приватизацию. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав и обременении на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу М.О. <адрес>.

Ответчик- представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

3- лицо- представитель ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

3- лицо- ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, по ходатайству представителя истцов, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, 3-их лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

Судом установлено, что истица и третье лицо ФИО5 на основании договора социального найма жилого помещения № от 20.02.2008г.(л.д. 12-13) проживают в <адрес>. 17а по <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

Третье лицо ФИО5 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась, дав свое согласие на его приватизацию истице (л.д. 7).

Ранее участия в приватизации истица не принимала.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцу, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.. ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГг., 20 мая, ДД.ММ.ГГГГг.).В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых их них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

И поскольку судом установлено, что истица занимает <адрес>. 17а по <адрес>, М.О. на основании договора социального найма, ранее жилые помещения истица не приватизировала, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., 20 мая, ДД.ММ.ГГГГг.), ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для прекращения права собственности на указанное помещение за прежним собственником и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда Московской области.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов