Решение по делу № 2-2187/2022 от 09.02.2022

Дело № 2 – 2187/ 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2022 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре: ХРАМОВОЙ Е.А.,

с участием истца Вагаповой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вагаповой С. Г. к Ларионовой Т. Ю., Ларионовой Д. А. о признании прекратившими право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Вагапова С.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Ларионовой Т.Ю., Ларионовой Д.А., в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: РБ, <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики Ларионова Т.Ю., Ларионова Д.А. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в квартире не проживают, их вещей и мебели по указанному адресу нет, оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат, между истцом и ответчиками каких-либо договорных обязательств не имеется, членами семьи истца ответчики не являются. Факт регистрации ответчиков в квартире истца является для нее препятствием в пользовании, владении и распоряжении своим имуществом.

Истец Вагапова С.Г. в судебном заседании свои исковые требования поддержала и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Ларионова Т.Ю., Ларионова Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом заказным почтовым отправлением по последнему известному адресу места жительства, а также посредством телефонограммы. Своих возражений по иску не заявили, сведений о наличии уважительных причин неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по <адрес>, ПАО «Сбербанк России», ООО «Единый расчетный центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО показал суду, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает по адресу: РБ, <адрес>, напротив по соседству в <адрес> проживает истец Вагапова С.Г. и е дети. С ответчиками Ларионовой Т.Ю., Ларионовой Д.А. не знаком, никогда их проживающими в <адрес> не видел, в настоящее время они в квартире истца не живут.

Выслушав объяснения истца, показания допрошенного свидетеля, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Вагаповой С.Г. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) ФИО1 - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 32 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.32). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФсобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласност. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что истец Вагапова С.Г. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ларионовой Т.Ю., Ларионовой Д.А., является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена истцом с использованием кредитных средств, предоставленных <данные изъяты> (п. 2.2.2 договора).

Пунктом 3.8 договора установлено, что на момент подписания договор в квартире зарегистрированы Ларионова Т.Ю., Ларионова Д.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от личных вещей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Единый расчетный центр» Отделение № «Железнодорожное» в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ответчики Ларионова Т.Ю., Ларионова Д.А.

Из объяснений истца следует, что ответчики Ларионова Т.Ю., Ларионова Д.А. в квартире по адресу: <адрес> июля 2020 года не проживают, вещей ответчиков в ее квартире не имеется.

Согласно представленного суду акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному соседями квартир №, №, № <адрес> и заверенному ООО «Единый расчетный центр» Отделение № «Железнодорожное», ответчики Ларионова Т.Ю., Ларионова Д.А. по адресу: <адрес> не проживают, признаков их пребывания не обнаружено. Изложенные факты в суде иными доказательствами не опровергнуты.

На основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ответчики Ларионова Т.Ю., Ларионова Д.А. длительное время по месту своей постоянной регистрации не проживают, пользуются для своего проживания иным жилым помещением.

Оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, поскольку отсутствуют обязательства истца по предоставлению ответчикам иного жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.

С учетом вышеизложенного, заявленные исковые требования Вагаповой С.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вагаповой С. Г. к Ларионовой Т. Ю., Ларионовой Д. А. о признании прекратившими право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Ларионову Т. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ларионову Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Ларионову Т. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ларионову Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Судья: ( подпись) ДОЛЖИКОВА О.А.

Копия верна: Судья: ДОЛЖИКОВА О.А.

<данные изъяты>