Решение по делу № 2-75/2021 от 11.08.2020

Дело №2-75/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2021 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.А.,

при секретаре Хасановой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавва Тамары Федоровны, Поповой Галины Андреевны, Красовской Инны Михайловны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Красовской Алины Жановны, Ткаченко Елизаветы Андреевны, Красовской Кристины Михайловны, Бассараба Михаила Федоровича к Сорокину Сергею Алексеевичу об определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Истца Гавва Т.Ф., Попова Г.А., Красовская И.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Красовской А.Ж., Ткаченко Е.А., Красовская К.М., Бассараб М.Ф. обратились с указанным выше исковым заявлением, которым просили суд определить порядок пользования земельным участком, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес > в соответствии с которым: в пользование истцов Красовской И.М., Красовской А.Ж., Ткаченко Е.А., Красовской К.М., Бассараба М.Ф. передать часть земельного участка, отмеченную на схеме как №, площадью 336 кв.м, в границах, определенных точками <данные изъяты>; в пользование Сорокина А.С. передать часть земельного участка, площадью 230 кв.м, обозначенную на схеме как участок № в границах, определенных точками <данные изъяты> в пользование Гавва Т.Ф. и Поповой Г.А. передать часть земельного участка площадью 634 кв.м, обозначенную на схеме как №, в границах, определенных точками <данные изъяты>

В обоснование заявленных исковых требований указано на то, истцам Красовской И.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Красовской А.Ж., Ткаченко Е.А., Красовской К.М., Бассарабу М.Ф. принадлежит 28/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (по 28/500 каждому), Гавве Т.Ф. - 25/100 доли, Поповой Г.А. - 29/100, а ответчику Сорокину С.А. принадлежит 18/100 доли в праве общей долевой собственности. Решением мирового судьи 2-го судебного участка Гурьевского района от ДД.ММ.ГГ года был определен порядок пользования спорным земельным участком. В процессе исполнения решения суда было установлено, что в описании координат точек в схеме, представленной суду, кадастровым инженером была допущена техническая ошибка, в связи с чем решение суда надлежащим образом исполнено не было. В ДД.ММ.ГГ году истцами была проведена новая топографическая съемка земельного участка, по результатам которой установлено, что существующий в настоящее время порядок пользования не отвечает решению суда и не соответствует долям в праве собственности на землю. Надлежащим образом исполнить ранее вынесенное решение суда не представляется возможным из-за технической ошибки, допущенной кадастровым инженером. В связи с чем истцами была изготовлена новая схема определения порядка пользования земельным участком, которая максимально соответствует долям в праве собственности на землю и согласуется с ранее вынесенным решением суда. На основании изложенного, истцы просят требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец Гавва Т.Ф., ее представитель Афремова О.Н., действующая на основании доверенности, истец Красовская И.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Красовской А.Ж., заявленные требования подержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик Сорокин С.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен, возражений на иск суду не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

Иные участники по делу в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

С учетом мнения участников процесса, положений ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Красовская А.Ж., Гавва Т.Ф., Бассараб М.Ф., Красовская К.М., Красовская И.М., Ткаченко Е.А., Сорокин С.А., Попова Г.А. являются долевыми собственниками жилого дома, общей площадью 306,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес >

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для обслуживания и эксплуатации жилого дома, а именно Гавва Т.Ф. - 25/100 доли; Красовская А.Ж. - 28/500 доли; Попова Г.А.-29/100 доли; Красовская К.М. - 28/500 доли; Бассараб М.Ф. - 28/500 доли; Красовская (Бассараб) И.М. - 28/500 доли; Ткаченко Е.А. - 28/500 доли; Сорокин С.А. - 18/100 доли.

Право собственности на земельный участок оформлено в установленном законом порядке в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом.

Решением мирового судьи 2-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГ года определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенным по адресу: <адрес > в соответствии с которым:

- в пользование Красовской И.М., Красовской А.Ж., Ткаченко Е.А., Красовской К.М. и Бассараб М.Ф. передана часть земельного участка, площадью 336 кв.м, обозначенная на схеме порядка пользования № от ДД.ММ.ГГ года, изготовленной кадастровым инженером <данные изъяты> как участок № в границе, определенной точками <данные изъяты>;

- в пользование Сорокина С.А. передана часть земельного участка, площадью 250 кв.м, обозначенная на схеме порядка пользования № от ДД.ММ.ГГ года, изготовленной кадастровым инженером <данные изъяты> как участок № в границе определенной точками <данные изъяты>

- пользование Гаввы Т.Ф. и Поповой Г.А. оставлен участок, площадью 614 кв.м, обозначенный на схеме порядка пользования № от ДД.ММ.ГГ года, изготовленной кадастровым инженером <данные изъяты> как участок №, определенный точками №.Не согласившись с указанным выше решением, ответчиком Сорокиным С.А. была подана апелляционная жалоба.

Апелляционным определением Гурьевского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГ года решение мирового судьи 2-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГ года оставлено без изменения.

Обращаясь с заявленными требованиями, истцы указывают на то, что при рассмотрении указанного выше гражданского дела в описании координат точек в схеме, представленной суду, кадастровым инженером была допущена техническая ошибка, в связи с чем решение мирового судьи надлежащим образом исполнено не было.

При рассмотрении мировым судьей указанного выше гражданского дела истцами и ответчиками были представлены варианты порядка пользования земельным участком.

Разрешая спор по заявленным требованиям и определяя порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, мировой судья принял за основу вынесенного решения схему порядка пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГ года, составленную кадастровым инженером <данные изъяты>

Согласно представленному в материалы настоящего гражданского дела стороной истца заключению кадастрового инженера ФИО19 при составлении схемы № от ДД.ММ.ГГ года по порядку пользования земельным участком с кадастровым номером № была допущена техническая ошибка в описании точки <данные изъяты> расположенной между земельными участками с условными кадастровыми номерами №

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При определении порядка пользования земельным участком каждому из сособственников передается конкретная часть земельного участка. При этом, право общей совместной собственности сторон на земельный участок не прекращается, отдельные части земельного участка могут находиться в совместном пользовании для проезда, прохода к основному строению и хозяйственным постройкам, сооружениям.

Учитывая разъяснения Верховного Суда РФ, а также требования статьи 247 Гражданского кодекса РФ, статьи 35 Земельного кодекса РФ, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

При этом определение порядка пользования земельным участком находится в непосредственной связи с правомочиями собственников в отношении объектов, расположенных на участке.

В обоснование заявленных требований истцами представлена схема № от ДД.ММ.ГГ года порядка пользования земельным участком с кадастровым номером №

Ответчиком возражений на исковое заявление с предложенным вариантом определения порядка пользования земельным участком представлено не было, как и своего варианта определения порядка пользования указанным выше земельным участком.

Кроме того, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что предложенным истцами вариантом будут нарушены его права, и он будет лишен возможности обслуживания и эксплуатации своей части жилого дома.

Рассматривая представленный истцами вариант, суд считает возможным положить его в основу решения суда, поскольку такой порядок пользования наиболее близок к сложившемуся порядку пользования, данный вариант соответствует долям сторон в праве собственности на указанный земельный участок. Данный вариант не противоречит интересам собственников, не ущемляет их права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гавва Тамары Федоровны, Поповой Галины Андреевны, Красовской Инны Михайловны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Красовской Алины Жановны, Ткаченко Елизаветы Андреевны, Красовской Кристины Михайловны, Бассараба Михаила Федоровича – удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес > в соответствии с которым:

в пользование истцов Красовской Инны Михайловны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Красовской Алины Жановны, Ткаченко Елизаветы Андреевны, Красовской Кристины Михайловны, Бассараба Михаила Федоровича передать часть земельного участка, площадью 336 кв.м, отмеченную на схеме порядка пользования № от ДД.ММ.ГГ года как №, в границах, определенных точками №

в пользование Сорокина Сергея Александровича передать часть земельного участка, площадью 230 кв.м, отмеченную на схеме порядка пользования № от ДД.ММ.ГГ года как участок № в границах, определенных точками <данные изъяты>

в пользование Гавва Тамары Федоровны, Поповой Галины Андреевны передать часть земельного участка площадью 634 кв.м, отмеченную на схеме порядка пользования № от ДД.ММ.ГГ года как участок №, в границах, определенных точками <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено 3 марта 2021 года.

Судья                                 Т.А. Макарова