Решение по делу № 33-3026/2020 от 18.09.2020

Судья Михеева С.А. № 33-3026/2020

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 октября 2020 г. г. Петрозаводск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Фаткуллиной Л.З.

судей Ивановой Н.Е. и Тимошкиной Т.Н.

при ведении протокола помощником судьи О.Л.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-146/2020 по апелляционной жалобе ответчика В.А.С. на решение Пряжинского районного суда Республики Карелия от 6 июля 2020 года по иску Л.А.М., О.Л.М. к администрации Пряжинского национального муниципального района, закрытому акционерному обществу "Шуялес", В.А.С. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Л.А.М. и О.Л.М. обратились с иском по тем основаниям, что после смерти матери Л.Г.М., умершей ХХ.ХХ.ХХ, открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: дом При вступлении в наследство истцам стало известно, что указанная квартира наследодателем в собственность оформлена не была. Кроме того, по договору безвозмездной передачи жилья в собственность от ХХ.ХХ.ХХ наследодателю была передана квартира Однако, фактически переданный объект являлся жилым домом №. Указанные обстоятельства препятствуют истцам оформить свои наследственные права на дом. Истцы просили признать жилое помещение, расположенное по адресу: квартира индивидуальным жилым домом; включить спорный дом в наследственную массу, открывшуюся после смерти Л.Г.М., признать право собственности на спорный дом по 1/3 доли за каждым.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена В.А.С., в качестве третьего лица - В.А.С..

Решением суда иск удовлетворен.

За истцами признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (.....), кадастровый №, в порядке наследования по 1/3 доли за каждым.

С указанным решением не согласна В.А.С., считает его незаконным, в апелляционной жалобе её представитель по доверенности К.Е.А. просит отменить обжалуемый судебный акт, принять новое решение, которым отказать в удовлетворении иска. Полагает, что истцами не доказан факт принятия спорного наследства. Утверждает, что истцы в жилом доме не появлялись, не проживали, принадлежащих им личных вещей в спорном доме не имеется, действий, направленных на фактическое принятие наследства, кроме обращения к нотариусу, истцы не предпринимали. Полагает, что у суда не имелось правовых оснований для удовлетворения иска.

В своих возражениях истец Л.А.М. и третье лицо ГУП РК РГЦ «Недвижимость» полагают решение суда законным и обоснованным, апелляционную жалобу – не подлежащей удовлетворению.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Л.А.М. и О.Л.М. с доводами апелляционной жалобы не согласились, просили решение суда оставить без изменения.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Заслушав участвующих в деле лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, проверив материалы дела, обозрев наследственное дело Л.Г.М. №, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается смертью наследодателя.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Л.Г.М., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, проживавшая по адресу: (.....), умерла ХХ.ХХ.ХХ.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу Л.Г.М. являлись ее дети: В.Н.М., О.Л.М. и Л.А.М.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В.Н.М., О.Л.М. и Л.А.М. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти матери. На основании этих заявлений наследников нотариусом П нотариального округа Ш. Н.Ф. заведено наследственное дело № к имуществу наследодателя Л.Г.М.

Таким образом, после смерти Л.Г.М. указанные наследники имели право на получение наследственного имущества по 1/3 доли каждый.

Между тем, наследник В.Н.М. умерла ХХ.ХХ.ХХ. После ее смерти с заявлением о принятии наследства ХХ.ХХ.ХХ обратилась наследник первой очереди, дочь умершей - В.А.С. Второй наследник первой очереди сын В.Н.М. - В.А.С. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

Учитывая изложенное, наследником имущества В.Н.М., в том числе 1/3 доли наследственного имущества после смерти Л.Г.М., является В.А.С.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что при жизни в январе 2001 года Л.Г.М. заключила с ЗАО «Шуялес» договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в соответствии с которым общество передало Л.Г.М. жилое помещение, расположенное по адресу: (.....), общей площадью (...), состоящую из трех комнат, кухни, санузла без ванны.

Между тем, согласно данным архивного экземпляра технического паспорта, жилой дом 1956 года постройки является одноэтажным, общей площадью - (...) кв. м, (...). Жилых квартир в доме - одна, состоящая из трех комнат, кухни и коридора.

Согласно выписке из решения исполнительного комитета от ХХ.ХХ.ХХ указанный жилой дом является одноэтажным, жилым, одноквартирным, площадью (...) кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о жилом доме, расположенном по адресу: (.....), с кадастровым номером №, 1956 года постройки, общей площадью (...) кв.м; сведений о постановке на кадастровый учет квартиры № в указанном доме не имеется.

Таким образом, переданное Л.Г.М. в порядке приватизации жилое помещение фактически является жилым домом № (.....)

Как следует из положений Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года №1541-1, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность (ст.2). Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Л.Г.М., заключив договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировала.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Договор приватизации заключен между Л.Г.М. и собственником спорного жилого помещения на основании регистрационного удостоверения от ХХ.ХХ.ХХ, выданного БТИ - ЗАО «Шуялес» (...) ХХ.ХХ.ХХ ГУП РК РГЦ «Недвижимость» Республики Карелия выдано Л.Г.М. регистрационное удостоверение №, согласно которому в отношении квартиры осуществлен государственный учет на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Л.Г.М., обладая правом на бесплатную передачу в личную собственность жилого помещения в порядке приватизации, в котором проживала и была зарегистрирована (...), в целях реализации такого права заключила договор, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения. Таким образом, у Л.Г.М. имелись законные основания возникновения права собственности на объект недвижимого имущества, которым фактически является жилой дом. Факт смерти Л.Г.М. до регистрации права собственности на указанное жилое помещение в уполномоченном органе не может являться препятствием для включения этого жилого помещения в наследственную массу по требованию наследников, принявших наследство.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о включении жилого дома в состав наследственного имущества наследодателя Л.Г.В.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными законоположениями, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований истцов и признании права собственности за каждым на 1/3 долю в праве на спорный жилой дом.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права, на основании представленных сторонами доказательств, которым судом дана надлежащая оценка в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом судебной коллегией отклоняются доводы апелляционной жалобы В.А.С. о недоказанности истцами факта принятия наследства после смерти Л.Г.М.

Из материалов наследственного дела № к имуществу Л.Г.М., умершей ХХ.ХХ.ХХ, следует, что ХХ.ХХ.ХХ О.Л.М. и ХХ.ХХ.ХХ Л.А.М. обратились к нотариусу П нотариального округа Республики Карелия с заявлениями о принятии всего имущества, принадлежащего наследодателю, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе, на которое впоследствии будут представлены все необходимые документы.

Таким образом, истцы в установленном порядке в шестимесячный срок со дня смерти Л.Г.М. совершили действия, направленные на принятие наследства и в силу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации считаются принявшими наследство после смерти матери.

Иные доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда и не являются основанием к отмене вынесенного судебного постановления.

С учетом изложенного, решение суда является законным, оно основано на правильном толковании и применении норм материального права и соответствует доказательствам, имеющимся в деле, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для его отмены по доводам жалобы.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Пряжинского районного суда Республики Карелия от 6 июля 2020 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика В.А.С. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи