Решение по делу № 2-157/2018 от 06.03.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 мая 2018 г. п. Тюльган

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сычева А.П.

при секретаре Семещенко Н.В.,

с участием представителя истца Шафеева Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области к Киселеву Владимиру Александровичу, Киселеву Александру Владимировичу, Киселевой Ирине Владимировне, Шумовой Ольге Владимировне о признании права собственности на земельную долю,

установил:

администрация МО Алмалинский сельсовет обратилась в суд с вышеназванным иском к Киселеву Владимиру Александровичу, указав, что ФИО2 получила земельную долю, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия № от 17.04.1995 года. В настоящее время земля является невостребованной. ФИО2 умерла, Киселев В.А. является ее <данные изъяты>.

Просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю согласно свидетельства о праве собственности на землю серия № от 17.04.1995 года, полученную бесплатно согласно распоряжения Администрации Тюльганского района Оренбургской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменениях расчетов среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность и закреплении земель по хозяйствам района» в размере 8,06 (восемь целых шесть сотых) га, что соответствует 225,36 (двести двадцать пять целых тридцать шесть сотых) баллогектарам. Признать за муниципальным образованием Алмалинский сельсовет <адрес> право собственности на земельную долю, находящуюся в праве общей долевой собственности бывшего <данные изъяты> площадью 8,06 (восемь целых шесть сотых) га, что соответствует 225,36 (двести двадцать пять целых тридцать шесть сотых) баллогектарам.

Определением суда от 28.03.2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Киселев Александр Владимирович, Киселева Ирина Владимировна, Шумова Ольга Владимировна.

В судебном заседании представитель истца глава администрации МО Алмалинский сельсовет Тюльганского района Шафеев Р.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из смысла и содержания ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с постановлением администрации Алмалинского сельсовета от 20.11.2014г. № 62-п, утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах МО Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области.

В указанном списке среди прочих указана ФИО2, которой принадлежит земельный участок 8,06 га на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 17.04.1995 года.

Судом установлено, что земельная доля ФИО2 общей площадью 8,06 га является невостребованной.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество.

Согласно ст. 44 Земельного Кодекса Российской Федерации отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация МО Алмалинский сельсовет Тюльганского района составила список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Прогресс-Т» от 17 июля 2014 года № 28 (9635), размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области http://www.almalinskoe-sp.ru в сети «Интернет» 17 июля 2017 года, размещен на информационных щитах администрации муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области.

С момента публикации на общем собрании собственников невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. После предъявления правоустанавливающих документов, лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Для рассмотрения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей постановлением администрации Алмалинского сельсовета от 05.09.2014г. № 46-п была создана комиссия по утверждению указанного списка. 19.11.2014 года данной комиссией принято решение: Рекомендовать администрации Алмалинского сельсовета утвердить список невостребованных земельных долей в границах муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области согласно Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101 -ФЗ, в соответствии с которым администрация муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области постановлением от 20.11.2014 года № 62-п утвердила список невостребованных земельных долей, в соответствии с требованиями статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей.

Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы Алмалинского сельского поселения на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и единого сельскохозяйственного налога (БК РФ), по сохранению единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения (Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ), а также начислению и уплате соответствующих налогов. Указанные нарушения прав и интересов Алмалинского сельского поселения подлежат устранению путем признания права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Из копии наследственного дела ФИО2 следует, что ответчики являются наследниками по закону.

Судом установлено, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных МО Алмалинский сельсовет Тюльганского района соблюден, также истцом соблюдены условия для обращения в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю ФИО2

Учитывая то, что в течение более трех лет никто не распоряжался земельной долей, ответчики, как наследники, не изъявили желание оформлять право на землю, возражений не представили, земельная доля в установленном порядке признана невостребованной, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования Алмалинский сельсовет <адрес> к ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю общей площадью 8,06 (восемь целых шесть сотых) га, что соответствует 225,36 (двести двадцать пять целых тридцать шесть сотых) баллогектарам, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории Алмалинского сельсовета, выделенную ему на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от 17.04.1995 года.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области на земельную долю общей площадью 8,06 (восемь целых шесть сотых) га, что соответствует 225,36 (двести двадцать пять целых тридцать шесть сотых) баллогектарам, в праве общей долевой собственности бывшего <данные изъяты>» на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории Алмалинского сельсовета, выделенную ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от 17.04.1995 года.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области в Тюльганском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский облсуд через Тюльганский райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.П. Сычев