Решение по делу № 2-128/2018 от 20.11.2017

Дело 2-128/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Норильск Красноярского края 14 февраля 2018 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Тетюцких В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева Р.Ш. к Авериной Е.А. о признании права собственности на гараж-бокс, государственной регистрации перехода права,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Нечаев Р.Ш. обратился с исковыми требованиями к ответчику Авериной Е.А. о признании права собственности на гараж-бокс, государственной регистрации перехода права, требования мотивировал тем, что 12.08.2015 года между Авериным А.В. и Нечаевым Р.Ш. был заключен предварительный договор купли-продажи на гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Аверин А.В. получил от истца в счет продажи указанного гаража денежные средства в сумме 600000 рублей, что подтверждается распиской от 12.08.2015 года. Согласно справке от 15.11.2017 г, выданной председателем гаражного кооператива, истцом были понесены дополнительные расходы на содержание гаража на общую сумму 40485,00 рублей. Аверин А.В. умер, дочь Аверина А.В. - Аверина Е.А. является наследником перовой очереди. Оформить надлежащим образом договор купли-продажи гаража Нечаев Р.Ш. и Аверин А.В. не успели, вы связи с чем истец не может зарегистрировать за собой право собственности на гараж в установленном законом порядке. Авериной Е.А. дважды направлялась письменные уведомления о необходимости заключить основной договор купли-продажи спорного гаража, однако Аверина Е.А. или ее представитель писем не получали. Ответчик отказывается добровольно оформить договор купли-продажи на спорный объект. С учетом уточненных исковых требований просит признать право собственности истца на объект недвижимости: гараж-бокс №9 общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> Вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости Нечаеву Р.Ш., а также прекратить право собственности ответчика на спорный объект недвижимости.

Истец Нечаев Р.Ш. о времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя Гороховой М.А.

Ответчик Аверина Е.А. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием ее представителя Авериной Е.Н., действующей на основании доверенности.

В судебном заседании представитель истца Горохова М.А., действующая на основании доверенности, и представитель ответчика Аверина Е.Н., действующая на основании доверенности, выразили согласие заключить мировое соглашение по данному делу, по которому:

1. Нечаев Р.Ш. отказывается от исковых требований в виде:

- Признать право собственности истца Нечаева Р.Ш. на объект недвижимости: гараж-бокс № 9 общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район Центральный, район <адрес>

- Вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости: гараж-бокс № общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> истцу Нечаеву Р.Ш.;

- Прекратить право собственности Авериной Е.А. на объект недвижимости: гараж-бокс № 9 общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

2. Аверина Е.А. обязуется выплатить Нечаеву Р.Ш. денежную компенсацию в сумме 600000 руб. в следующем порядке:

- до 26.02.2018 перечислить на счет Нечаева Р.Ш. в ПАО «Сбербанк России» № денежную сумму в размере 300000 руб.;

- ежемесячно, начиная с 01 марта 2018 года, производить выплаты по 60000 руб., не позднее 26 числа текущего месяца, оставшейся суммы - 300000 руб.

3. Нечаев Р.Ш. обязуется до 26 февраля 2018 года освободить и передать Авериной Е.А. объект недвижимости: гараж-бокс №9 общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а также ключи от него.

4.1 Судебные расходы ложатся на те стороны, которые их понесли.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что представитель истца Горохова М.А., действующая на основании доверенности, и представитель ответчика Аверина Е.А., действующая на основании доверенности, достигли соглашения по исковым требованиям.

Условия мирового соглашения отражены в совместном заявлении сторон, подписаны ими, и подтверждены в судебном заседании.

Эти условия мирового соглашения также не противоречат закону, не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Сторонам разъяснены и понятны ст. ст. 173 и ст. 221 ГПК РФ, а также последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и условия мирового соглашения, суд находит возможным его утвердить на вышеуказанных условиях и прекратить производство по делу, поскольку условия мирового соглашения соответствуют установленным по делу обстоятельствам, не противоречат закону, не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по иску Нечаева Р.Ш. к Авериной Е.А. о признании права собственности на гараж-бокс, государственной регистрации перехода права, по которому:

1. Нечаев Р.Ш. отказывается от исковых требований в виде:

- Признать право собственности истца Нечаева Р.Ш. на объект недвижимости: гараж-бокс № 9 общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>

- Вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости: гараж-бокс № 9 общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> истцу Нечаеву Р.Ш.;

- Прекратить право собственности Авериной Е.А. на объект недвижимости: гараж-бокс № 9 общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

2. Аверина Е.А. обязуется выплатить Нечаеву Р.Ш. денежную компенсацию в сумме 600000 руб. в следующем порядке:

- до 26.02.2018 перечислить на счет Нечаева Р.Ш. в ПАО «Сбербанк России» № денежную сумму в размере 300000 руб.;

- ежемесячно, начиная с 01 марта 2018 года, производить выплаты по 60000 руб., не позднее 26 числа текущего месяца, оставшейся суммы - 300000 руб.

3. Нечаев Р.Ш. обязуется до 26 февраля 2018 года освободить и передать Авериной Е.А. объект недвижимости: гараж-бокс №9 общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> а также ключи от него.

4.1 Судебные расходы ложатся на те стороны, которые их понесли.

Гражданское дело по иску Нечаева Р.Ш. к Авериной Е.А. о признании права собственности на гараж-бокс, государственной регистрации перехода права, производством прекратить в связи с заключением мирового соглашения, разъяснив сторонам последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Разъяснить сторонам, что по своей юридической силе определение об утверждении мирового соглашения не уступает решению суда и в случае необходимости также подлежит принудительному исполнению.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение в апелляционном порядке может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд, в 15-дневный срок со дня его вынесения.

Судья Т.Н. Санькова