Решение по делу № 2-1-448/2024 от 27.09.2024

УИД 57 RS0№-80    производство №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2024 года      пгт. Кромы

Кромской районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Балабановой О.В.,

с участием истца Юшина А.М., его представителя по доверенности Сафиулиной И.А.,

прокурора Лавровой Л.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мамошиной К.Ю.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кромского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Юшин А.М. обратился в суд с иском к Юшину В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 57:09:0160101:113 и расположенного на нем жилого помещения по адресу: Орловская область, Кромской район, с.Шахово, ул.Школьная, д.8, общей площадью 77,5 кв.м. с кадастровым номером 57:09:0160101:361. В жилом доме постоянно зарегистрированы: Юшин А.М., 11.02.1949 года рождения; Юшина Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Юшин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Юшин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанном доме ФИО1 никогда не проживал, его имущество в помещении отсутствует, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация ответчика по указанному адресу, без фактического проживания в нем, носит формальный характер и не подтверждает реальных прав Юшина В.А. на пользование жилым домом, препятствует реализации прав истца.

На основании изложенного, истец просит суд признать Юшина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Юшина Л.Г.

В судебном заседании истец Юшин А.М. и его представитель по доверенности Сафиулина И.А исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Юшин В.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено.

В судебное заседание третье лицо Юшина Л.Г., извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно иска не имела, считала, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ее сын Юшин В.А. никогда не проживал в жилом помещении истца, его имущества в доме не имеется, а регистрация носит формальный характер.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заключение прокурора Лавровой Л.Г., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ст. 3, Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

По делу установлено, что истец Юшин А.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером 57:09:0160101:113 и расположенного на нем жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 77,5 кв.м. с кадастровым номером 57:09:0160101:361, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-10), записи о регистрации права № и № сделаны в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11-14).

Ответчик Юшин В.А. в спорном доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также сведениями ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15-19, 42)

В собственности Юшина В.А. недвижимое имущество отсутствует, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Межрайонного отдела ЗАГС № Управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Юшин В.А. в законном браке не состоит. (л.д.43-47)

В ходе разбирательства по делу были допрошены свидетели Юшина Е.А. и Юшин А.А., которые пояснили суду, что ответчик фактически прекратил проживать в доме отца (истца по делу) с 1991 года, когда ушел в армию, после чего в указанный дом не вселялся, проживал в <адрес>, затем в служебном жилье в пгт. Кромы со своей супругой и ребенком, после развода с первой супругой по ее просьбе, истец зарегистрировал ответчика в своем доме без цели его проживания в нем, после вступления в брак второй раз Юшин В.А. уехал в <адрес>, где проживает со второй супругой до настоящего времени, несмотря на расторжение брака. С родителями у ответчика сложились конфликтные и неприязненные отношения, ответчик не раз избивал отца, о чем имеются обращения в полицию. Юшин В.А. периодически приезжает в дом отца в целях учинить скандал и выяснить отношения, после чего сразу уезжает. Его личные вещи в доме истца отсутствуют, коммунальные платежи оплачивает только истец.

По смыслу закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, в жилом помещении не проживают, не хранят собственные вещи в нем. Указанные обстоятельства установлены на основании пояснений истца, третьего лица и свидетелей. Соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчики могли бы проживать в жилом помещении, не имеется. С требованием о вселении и устранении нарушений своих прав, ответчик не обращался ранее. Ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей по спорному жилому помещению. Кроме того, между истцом и ответчиком сложились личные неприязненные и конфликтные отношения. Ответчик, не имея в собственности жилья, имеет длительные период постоянное место жительства в <адрес>, у своей бывшей супруги, с которой они после расторжения брака продолжают проживать одной семьей.

Таким образом, регистрация ответчика Юшина В.А. по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер и не влечет сохранение жилищных прав на них.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является и законных оснований для возникновения права на него у ответчиков не имеется.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Юшина А.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 54 11 №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью 77,5 кв.м., с кадастровым номером 57:09:0160101:361.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 54 11 №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Кромской районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Кромской районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      О.В. Балабанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.