Решение по делу № 2-307/2018 от 21.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи В. Г. Пастух

при секретаре Е.А. Овсянниковой

с участием: истицы Белкиной Н.А., ответчика Белкина В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкиной Н.А. к Белкину В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Белкина Н.А. является собственником однокомнатной квартиры * дома * «*» по улице * г. *, * области. Она состояла в зарегистрированном браке с Белкиным В.А.

Ответчик был вселен в спорную квартиру. В октябре 2014 года Белкин В.А. был зарегистрирован в вышеуказанной квартире.

Дело инициировано иском Белкиной Н.А. Просит признать Белкина В.А. прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, ссылаясь, что в настоящее время брак между истцом – Белкиной Н.А. и Белкиным В.А. прекращен. Ответчик не использует спорное жилое помещение для проживания, так как переехал на другое место проживания.

В судебном заседании истица Белкина Н.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Белкин В.А. исковые требования не признал, однако не отрицал факт, что в спорном жилом помещении не проживает и не намерен в нем проживать, личные вещи забрал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признаёт исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира * дома № * «*» по улице * г. *принадлежит на праве собственности Белкиной Н.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9 ) и не оспаривалось ответчиком.

14.08.2010 года между Белкиной Н.А. и Белкиным В.А. был заключен брак (л.д.30), который прекращен 07.07.2017 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 19). Белкин В.А. в 2010 году был вселен и в 2014 году зарегистрирован по указанному выше адресу как член семьи истицы.

Из справки, выданной 03.03.2018 года ООО «Единая управляющая компания» усматривается, что в квартире * дома * «*» по ул. * г. * области зарегистрирован Белкин В.А. (л.д. 10).

Судом установлено, что Белкин В.А. в спорной квартире не проживает, выехал из нее в июле 2017 года, что он в судебном заседании не отрицал, а так же подтверждается актом о проверке паспортного режима от 16.03.2018 (л.д.13).

Установив указанные выше обстоятельства, руководствуясь статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, так как семейные отношения между ответчиком и собственником спорного жилого помещения прекращены, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между истцом и Белкиным В.А. не заключалось.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая, что в жилом помещении Белкин В.А. не проживает, намерения возвращаться в него не имеет, что он не отрицал в судебном заседании, суд не находит оснований для сохранения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, истец вправе требовать устранения препятствий пользования жилым помещением, находящейся в его личной собственности.

Согласно ст. 3 «Правил регистрации и снятии гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», место жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что квартира * в доме * по ул. * не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, так как он в ней не живет.

Согласно требований ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из нее, а в соответствии с требованиями ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании Белкина В.А. прекратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Белкиной Н.А. к Белкину В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением признать обоснованным.

Признать Белкина В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * область, г. *

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Губкинский городской суд.

С у д ь я Пастух В.Г.