Решение от 04.05.2018 по делу № 2-2069/2018 от 12.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года                              Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе председательствующего судьи Новоселецкой Е.И.,

при секретаре Ивановой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2069/2018 по иску индивидуального предпринимателя Пыхтина О.В. к Бачкова Е.А. Бачкова Е.А., Исунин П.Г., Курбанова М.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

У С Т А Н О В И Л:

ИП Пыхтин О.В. обратился в суд с иском к Бачковой     Е.А., Исунину П.Г., Курбановой М.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. В качестве оснований иска указано, что <Дата обезличена> между ИП Пыхтиным О.В. и конкурсным управляющим ООО «Приморский» заключен договор купли-продажи права требования. На основании которого истцу перешло право требования задолженности по оплате коммунальных услуг с собственников жилых помещений многоквартирных домов.

На основании поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу:              <адрес обезличен>2а зарегистрированы: Бачкова     Е.А., Исунин П.Г., Курбанова М.Г.

Уточнив исковые требования, истец указывает, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей за период с 01.02.2014 по 31.12.2014 оставляет 999 рублей 72 копейки.

В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с Бачковой     Е.А., Исунина П.Г., Курбановой М.Г. задолженность по коммунальным платежам за период с 01.02.2014 по 31.12.2014 в размере 999 рублей 72 копейки, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 200 рублей.

Истец ИП Пыхтин О.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца ИП Пыхтина О.В.

Ответчики Исунин П.Г., Курбанова М.Г. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2014 по 31.12.2014 в размере 999 рублей 72 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей признали в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписанное заявление ответчиков приобщено к материалам дела. Исунину П.Г., Курбановой М.Г. разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ. Суд принимает признание иска ответчиками Исуниным П.Г. и Курбановой М.Г., полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Ответчик Бачкова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила. Суд в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика Бачковой Е.А.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании договора № 2 купли-продажи прав требования от 03.11.2015 истец ИП Пыхтин О.В. приобрел у ООО «Приморский» в лице конкурсного управляющего Лукиной О.В., в том числе право требования к 2 706 физическим лицам на денежную сумму в размере 56 506 968,20 руб. Перечень физических лиц указан в приложении <Номер обезличен> к договору. Это подтверждается представленным договором от 03.11.2015, приложением <Номер обезличен> к договору.

Как видно из приложения <Номер обезличен> к договору уступки прав требования от 03.11.2015, передано, в том числе, право требования к Бачковой Е.А. в размере 105 923,57 руб.

На основании заявления ИП Пыхтина О.В. мировым судьей судебного участка № 17 Свердловского района г. Иркутска 02.08.2016 вынесен судебный приказ о взыскании с Бачковой     Е.А., Исунина П.Г., Курбановой М.Г. в пользу ИП Пыхтина О.В. задолженности по коммунальным услугам.

Впоследствии, данный судебный приказ был отменен мировым судьей, что подтверждается определением мирового судьи от 24.01.2017.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями части 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу п.п.29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Как установлено в судебном заседании, нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>2а является Бачкова Е.А. также в указанном жилом помещении зарегистрированы: Исунин П.Г., Курбанова М.Г.

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей за период с 01.02.2014 по 31.12.2014 составляет 999 рублей 72 копейки, что подтверждается карточкой лицевого счета.

Указанная задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам ответчиками до настоящего времени в добровольном порядке в полном объеме не погашена.

Таким образом, суд, учитывая указанные требования закона, оценивая представленные доказательства, приходит к выводу, что у ИП Пыхтина О.В. появилось право взыскивать задолженность по оплате коммунальных услуг с нанимателей помещений многоквартирных домов на основании договора купли-продажи прав требований от 03.11.2015, в том числе, с ответчиков.

Размер задолженности по оплате, ответчиком Бачковой Е.А. не оспорен, ответчики Исунин П.Г. и Курбанова М.Г. указанную сумму задолженности признали, учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчики в период с 01.02.2014 по 31.12.2014 не вносили в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере 999 рублей 72 копейки.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, с ответчиков солидарно следует взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 999 рублей 72 копейки.

    В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственный пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ИП Пыхтин О.В. обратился в суд с настоящим уточненным иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, при этом цена иска составляет 999 рублей 72 копейки, в связи с чем, размер государственной пошлины, подлежащий уплате истцом в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 200 рублей.

В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей (по 66 рублей 60 копеек с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2014 ░░ 31.12.2014 ░ ░░░░░░░ 999 ░░░░░░ 72 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 66 ░░░░░░ 60 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                     ░.░.░░░░░░░░░░░░

....