Решение по делу № 2-611/2023 от 05.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                             17 мая 2023 года

Шалинский городской суд Чеченской Республики в составе председательствующего судьи Гетаева Т.А., при секретаре Поскачевой Э.У., с участием представителя истца по доверенности ФИО6, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Администрация Шалинского муниципального района» к ФИО3 о признании недействительным договора уступки права и договора купли-продажи,

установил:

МУ «Администрация Шалинского муниципального района» обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании недействительным договора уступки права и договора купли-продажи.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что Между ФИО1 Хасановичем: ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> г., зарегистрирован по адресу: <адрес> и МУ «Администрация Шалинского муниципального района» заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером: №. Договором о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (Далее Договор) права ФИО10. были уступлены ФИО3, после чего, между ФИО3 и администрацией Шалинского муниципального района был заключен договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ № (Далее Договор купли-продажи) указанного земельного участка.

Однако, как стало известно, ранее указанный Договор уступки, был подписан вместо ФИО11 ФИО3 от его имени, которая не являлась представителем ФИО13 и не действуя в его интересах, с целью получения согласия администрации Шалинского муниципального района на уступку права в соответствии с Договором уступки, для последующего заключения договора купли-продажи земельного участка, права аренды на который были уступлены.

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок. Исходя из этого ФИО3 не могла подписывать договор вместо ФИО16

ФИО3 умолчала о факте подписания вместо ФИО14 Договора уступки от его имени с целью согласования указанного договора с Администрацией Шалинского муниципального района и последующего заключения договора купли-продажи.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержала заявленные им исковые требования по основаниям изложенными в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме и представил суду письменное ходатайство о признания иска, в котором указала, что требования истца она признает в полном объеме. Последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ей разъяснены судом и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, согласно которому последствия признания иска понятны. Заявления приобщены к делу.

В соответствии с ч. 4.1ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Разъяснив ответчику последствия признания иска, принимая во внимание то, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУ «Администрация Шалинского муниципального района» к ФИО3 о признании недействительным договора уступки права и договора купли-продажи, удовлетворить.

    Признать недействительным договор о передаче (уступке) прав и обязанности по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО17 и ФИО3, и договор купл-продажи № земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Шалинского муниципального района Чеченской Республики, в лице главы администрации Шалинского муниципального района ФИО2 и ФИО3.

    Применить последствия недействительной сделки по отношению к этим договорам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Шалинский городской суд Чеченской Республики в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                               (подпись)                                                  Т.А. Гетаев

Копия верна:

Судья                                                                                                                 Т.А. Гетаев