Решение по делу № 2-8349/2023 от 21.07.2023

___

Дело№ 2-8349/2023

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Якутск 08 ноября 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Михайловой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитик И.С. к Окружной администрации г. Якутска, Масловой Н.С., Литвинцевой О.С., АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указывая, что ____ между ООО ПКФ «Сэттэ» и ФИО5 был заключен договор №-Г долевого участия в строительстве гаража, расположенного по адресу: ____, №, площадью ___ кв.м..

____ гаражный бокс передан по передаточному акту.

____ ФИО5 умер.

Истица является доверью ФИО5, и помимо нее наследниками первой очереди являются Маслова Н.С. и Литвинцева О.С.

Истица после смерти наследодателя в установленный законом срок приняла наследства путем подачи нотариусу соответствующего заявления, на основании которого было заведено наследственное дело.

При жизни ФИО5 право собственности на гаражный бокс не оформил.

В связи с тем, что право собственности на гаражный бокс не было зарегистрировано, гаражный бокс не вошел в наследственную массу.

Просит признать за ней право собственности на нежилое помещение, находящееся по адресу: ____, гаражный бокс № в порядке наследования.

Определением суда от ____ к участию в деле в качестве соответчика привлечен АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО.

В судебное заседание истец, ответчики не явились, извещены надлежащим образом. Маслова Н.С., Литвинцева О.С. просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца Васильев Д.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО Захаров Н.А. не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, истец приходится дочерью ФИО5

____ между ООО ПКФ «Сэттэ» (застройщик) и ФИО5 (дольщик) заключен договор №-Г долевого участия в строительстве гаража.

Согласно условиям раздела 1 договора, застройщик обязуется построить 1 бокс на 1 автомобиль в каменном гараже, и сдать дольщику, а дольщик обязуется финансировать и принять построенный бокс.

Застройщик обязуется построить 1 бокс на 1 автомобиль, площадью ___ кв.м., по адресу: ____.

Срок окончания работ по строительству гаража – ____.

Стоимость бокса составляет ___ руб. (п. 2.1 Договора).

Гараж №, площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____, 2 очередь, передан ФИО5 по передаточному акту от ____.

ФИО5 являлся членом ___, по сути оплатившим паевой взнос.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

ФИО5., ____ г.р., уроженец ____, умер ____, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СН №.

Наследниками ФИО5 являются: Шитик И.С., Маслова Н.С., Литвинцева О.С.

Наследниками заключено соглашение о разделе наследственного имущества, в собственность Шитик И.С. перешла квартира, находящаяся по адресу: ____.

Согласно справке от ____, выданной ___, Шитик И.С. с ____ по текущую дату является членом ___ и оплачивает членские взносы и платежи по обслуживанию гаражного бокса № (внутр. №), а также другие платежи. Данные обстоятельства подтверждены квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Согласно техническому плану помещения от ____, указанный гаражный бокс, имеет площадь 22,4 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН нежилое здание – гараж, ____ г.п., площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____, имеет кадастровый номер №.

Учитывая те обстоятельства, что умерший ФИО5 владел и пользовался спорным гаражом, выполнял обязанности собственника имущества, однако, по независящим от него причинам, не зарегистрировал это право в установленном законом порядке, что является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом.

Представленные истцом доказательства в их совокупности свидетельствуют о фактическом владении и пользовании недвижимым имуществом, истец несет расходы по его содержанию.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Шитик И.С., ____ г.р., урож. ___, (паспорт № выдан ___ от ____) право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, распложенный по адресу: ____, в здании с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: ___ М.В. Макаров

___

___