Решение от 27.12.2023 по делу № 2-539/2023 от 20.11.2023

Дело №2-539/2023

УИД 61RS0049-01-2023-000643-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года село Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Золотухиной О.В.,

при секретаре Бойко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-539/2023 по исковому заявлению Борисова Александра Николаевича, Борисовой Мехрибан Адалетовны, действующей в интересах несовершеннолетних Борисовой Фатимы Александровны, Борисова Алириза Александровича, к Мэн Изабелле Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Борисов А.Н., Борисова М.А., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО5 обратилась в суд к Мэн И.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором просит:

- признать, Мэн Изабеллу Николаевну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> <адрес>), утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: Ростовская <адрес>.

В обоснование исковых требований указывает на то, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. В принадлежащем истцам жилом доме зарегистрирована, но не проживает ответчик Мэн И.Н, местожительство которой является <адрес>. Вещей ответчика в доме нет, и не было. Ответчик обещала сняться с регистрационного учета, но до сих пор этого не сделала, в связи с чем, истцам пришлось обратиться в суд с иском.

Истец Борисов А.Н., Борисова М.А. действующая в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО5, в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Борисов А.Н. исковые требования поддерживает, просит их удовлетвотрить.

    Ответчик Мэн И. в судебное заседание не явились, была надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте рассмотрения дела. В телефонном режиме ответчик просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает, пояснила, что около трех лет не проживает по адресу регистрации, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.     

        Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

         Из материалов дела следует, что истцы Борисов А.Н., ФИО11 ФИО5 являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждый, жилого дома, общей площадью 60,6 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ).

         Информацией, представленной начальником МП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ответчик Мэн И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>.

     Судом установлено, что ответчик Мэн И.Н. ответчик не проживает по месту регистрации, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, фактические отношения между истцом и ответчиком Мэн И.Н. прекращены, договор найма жилого помещения сторонами не заключался.

Поскольку договорных отношений относительно пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется, ответчик проживает по другому адресу, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, членом семьи истцов не является, требования истцов о признании Мэн И.Н. утратившей право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика Мэн И.Н. с регистрационного учета как утративших право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░12, ░░░5, ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░