Решение по делу № 2-534/2022 от 30.05.2022

Дело № 2-534/2022

УИД 11RS0016-01-2022-000750-23

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Долгих Е.А.,

при секретаре судебного заседания Анисовец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Выльгорт 08 сентября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к Кузнецовой В. Г., Куимовой К. М., действующей в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Д. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к Кузнецовой В.Г., Криволапову А.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 01.11.2021 в размере 87 669 рублей 91 копейки, а также расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, в размере 3503 рублей 82 копеек. В обоснование заявленных требований указано, что истец осуществляет функцию управления по отношению к многоквартирному дому № по <адрес>. Кузнецова В.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Криволапов А.А. является членом семьи собственника. Ответчики ненадлежащим образом выполняют возложенную на них законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась указанная задолженность.

Определением суда от 30.06.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Кузнецов Д.А.

В ходе рассмотрения дела ООО «Расчетный центр» уточнило заявленные требования, просило взыскать с Кузнецовой В.Г. и законного представителя несовершеннолетнего Кузнецова Д.А. – Куимовой К.М. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 01.11.2021 в размере 87 669 рублей 91 копейки, пени в размере 27 521 рубля 33 копеек, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.

Истец ООО «Расчетный центр», надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Ответчики Кузнецова В.Г., Куимова К.М., Кузнецов Д.А. и третье лицо Криволапов А.А., надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Кузнецова В.Г. и Кузнецов Д.А. (по ? доле в праве).

С 30.06.2015 в указанном жилом помещении зарегистрирован Криволапов А.А., с 09.06.2015 – Кузнецова В.Г.

Поводом для обращения ООО «Расчетный центр» с иском послужил факт ненадлежащего исполнения ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно расчету истца за период с апреля 2015 года по 1 ноября 2021 года задолженность по оплате за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги составляет 87 669 рублей 91 копейку.

В соответствии с ч.4. ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу положений ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом; собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В п. 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ указано, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Данными правилами определен состав общего имущества, в которое, в том числе включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и т.д.

В пункте 11 названных Правил предусмотрены затраты на содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, которые включают в себя в том числе сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч.7 приведенной правовой нормы размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ООО «Расчетный центр» фактически производит управление и обслуживание спорного дома и квартиры, принадлежащей ответчикам, в спорный период предоставляло коммунальные услуги, в том числе в жилое помещение ответчиков, производило начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств обратного суду не представлено.

Истец указывает, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.11.2021 составляет 87 669 рублей 91 копейку.

Также на указанную сумму задолженности истцом произведено начисление пени за период с марта 2019 года по декабрь 2021 года включительно в размере 27 521 рубля 33 копеек.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ООО «Расчетный центр» фактически производит управление и обслуживание спорного дома и квартиры, принадлежащей ответчикам, в спорный период предоставляло коммунальные услуги, в том числе в жилое помещение ответчиков, производило начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за заявленный период. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчиками не представлено мотивированных возражений относительно заявленных требований, а также других допустимых доказательств, опровергающих доводы истца.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В Постановлении Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При этом, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что законным представителем несовершеннолетнего Кузнецова Д.А., <дата> года рождения является его мать – Куимова К.М.

Как указано выше, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.11.2021 составляет 87 669 рублей 91 копейку, пени за период с марта 2019 года по декабрь 2021 года - 27 521 рубль 33 копейки.

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности, поскольку последний подтвержден документально с учетом произведенных платежей и проверен судом. При этом суд учитывает, что наличие задолженности и расчет в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорены, иных расчетов ответчики не представили.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств и вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в солидарном порядке с Кузнецовой В.Г. и Кузнецова Д.А. соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Учитывая, что Кузнецов Д.А., <дата> года рождения является несовершеннолетним, на дату рассмотрения дела ему 14 лет, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с его законного представителя Куимовой К.М.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу ООО «Расчетный центр» подлежат также взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3503 рублей 82 копеек.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к Кузнецовой В. Г., Куимовой К. М., действующей в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Д. А., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кузнецовой В. Г., Куимовой К. М. – законного представителя несовершеннолетнего Кузнецова Д. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 01.11.2021 в размере 87 669 рублей 91 копейки, пени в размере 27 521 рубля 33 копеек, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3503 рублей 82 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.09.2022.

Судья              Е.А. Долгих